ЖК «Настоящее»

О проекте

Жилой комплекс «Настоящее» построен по адресу: ул. Винницкая, вл. 8 в Западном административном округе Москвы на территории района Раменки. 22 декабря 2022 года застройщиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса.

Комплекс бизнес-класса «Настоящее» располагается в районе Раменки, который, с одной стороны, находится близко к центру города и имеет уникальную инфраструктуру (на территории района — МГУ им. М. В. Ломоносова, 16 посольских городков, киностудия «Мосфильм»), а с другой стороны, включает крупные зеленые зоны: ландшафтный заказник «Долина реки Раменки» площадью более 32 га, а также Природный заказник «Воробьевы горы», Ботанический сад МГУ и другие крупные природные объекты.

ЖК «Настоящее» представляет из себя комплексную застройку, состоящую из четырех корпусов переменной этажности от 8 до 28 этажей. Корпуса формируют два закрытых двора и связаны между собой бульваром. Внутренний парк на территории комплекса занимает 2 га. Проектом предусмотрена внутренняя инфраструктура, в том числе строительство встроенного детского образовательного центра.

Архитектура новостройки актуальна сегодняшнему дню — это строгость и лаконичность фасадных линий, этажность, изменяющаяся в ответ визуальным доминантам района, и разноуровневый рельеф внутреннего ландшафта как продолжение переменной высотности домов, а также натуральные и естественные цвета материалов отделки фасадов.

ИНФРАСТРУКТУРА

Жилой комплекс располагается в одном из исторических районов — Раменки, Западного административного округа Москвы. Район складывался десятилетиями, поэтому сейчас в окружении комплекса множество общеобразовательных школ, гимназий и детских садов, муниципальных и частных поликлиник, продуктовых и хозяйственно-бытовых магазинов, кафе и ресторанов, торговых центров и галерей, салонов красоты, современных спортивных комплексов и фитнес-центров.

В 150 метрах от жилых домов расположена благоустроенная территория долины реки Раменка, где можно как отдохнуть на природе, так и совершить пробежку. В 10-15 минутах езды на велосипеде парк Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ, парк 50-летия Октября.

Находясь в тихой части района, комплекс расположен вблизи от крупных транспортных магистралей и линий общественного транспорта. Проект возведен на удалении 450 м от Мичуринского проспекта, в 3,3 км от Кутузовского и Ленинского проспектов, на удалении 4,5 км от ТТК и 5 км от МКАД.

В 5 минутах ходьбы расположена станция метро «Раменки».

Внутренняя территория жилого комплекса будет благоустроена в соответствии с современными стандартами жилья бизнес-класса и оборудована безопасными детскими и спортивными площадками, с местами для прогулок и отдыха взрослых.

На первых этажах домов разместятся магазины различного назначения, кафе и рестораны, все необходимые для комфортной жизни бытовые услуги.

В составе жилого комплекса предусмотрено строительство встроенного образовательно-досугового центра на 50 мест.

Одновременно с жилыми домами в эксплуатацию введен подземный паркинг на 1047 машиномест.

В комплексе реализована концепция «двор без машин».

Преимущества квартала:

• Престижный район ЗАО — Раменки.
• Планировки квартир на любой вкус: с лоджиями, балконами, террасами и даже каминами, квартиры с окнами в ванной комнате.
• Закрытая территория внутреннего двора без доступа постороннего внешнего трафика и автомобилей.
• Единая концепция ландшафтного дизайна (Imperial Garden).
• Индивидуальный дизайн общественных пространств (BALCON).
• Вместительный подземный паркинг на 1047 машиномест.
• В комплексе предусмотрены кладовые площадью от 3 до 10 кв. м.
• Детский сад кратковременного пребывания на территории ЖК.

Экология района Раменки — его преимущество. Благодаря отсутствию промышленных предприятий на территории и, напротив, огромной площади зеленых зон, а также вследствие того, что район располагается на высоком берегу Москвы-реки и имеет воздушный обмен, он устойчиво занимает первые позиции по чистоте воздуха среди районов столицы.

Жилой комплекс «Настоящее» благодаря своему расположению и продуманной, ориентированной на современное запросы концепции, безусловно, станет востребован у покупателей. Удобная транспортная доступность, близость новостройки к метро «Раменки» понравится любому, кто часто выбирается в центр по работе или учебе. Люди, ведущие активный образ жизни, занимающиеся спортом на свежем воздухе, будут довольны выходом в парк заказник «Долина реки Раменки» практически у порога жилого комплекса. Молодые мамы тоже по достоинству оценят такое соседство.

Планировки квартир эргономичные и удобные дают возможность объединить в единое пространство кухню-гостиную или спланировать дополнительную спальню.

Площади квартир:

• Студии и однокомнатные: от 34,8 до 56,40 кв. м
• Двухкомнатные: от 45,60 до 112,60 кв. м
• Трехкомнатные: от 87,90 до 134,50 кв. м
• Четырехкомнатные: от 121,70 до 134,50 кв. м

КАК ДОБРАТЬСЯ

Пешком:

От метро «Раменки» (выход № 5). Пройдите от выхода из метро 50 м вдоль Мичуринского пр. в сторону области и поверните направо на ул. Винницкая. Двигайтесь по ул. Винницкая прямо 400 м, справа от вас будет находиться офис продаж ЖК «Настоящее».

На автомобиле из центра:

Адрес для навигатора ул. Винницкая, 8

При движении на автомобиле из центра следуйте по Мичуринскому пр-ту. В районе станции метро «Раменки» поверните направо на ул. Винницкая. Следуйте прямо 400 м — справа от вас офис продаж ЖК «Настоящее».

На автомобиле от МКАД:

Адрес для навигатора ул. Винницкая, 8

При движении на автомобиле из области следуйте по Мичуринскому пр-ту. На перекрестке с Раменским бульваром, не доезжая до светофора, развернитесь, следуйте в обратном направлении и через 50 м поверните направо на ул. Винницкая. Следуйте прямо 400 м — справа от вас офис продаж ЖК «Настоящее».