ЖК Stories на Мосфильмовской


Дмитрий Проскурин
Коммерческий директор
Дмитрий Проскурин
+7 (499) 755-20-20 dmitry.proskurin@metrium.ru
Подберем персональное предложение под ваши критерии
*

Характеристики проекта

Адрес Москва, Раменки, ЗАО, Лобачевского ул., вл.124/3а
Метро Мичуринский проспект, Аминьевская
Район Раменки
Площадь квартир от 22.7 до 90.7 м2
Цена квартир RUB от 1363226913 632 269 до 5148931651 489 316 руб.
Квартир в продаже 145
Срок сдачи 1 квартал 2026
Класс жилья Бизнес
Отделка Нет
Этажность корпусов 11-29
Высота потолков 3,10 - 3,25 - 3,70 м
Тип здания монолит
Кладовые Нет
Машиноместа 113

Цены на квартиры в ЖК Stories на Мосфильмовской

Тип Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цена, руб. В продаже
Студия 22.7 - 33.7 от 588 030 13 632 269 - 20 465 122 27 предложений
1-комнатная 38.5 - 49.5 от 515 465 21 263 892 - 31 171 044 40 предложений
2-комнатная 64.5 - 76 от 480 387 33 816 977 - 46 412 905 61 предложение
3-комнатная 81.1 - 90.7 от 456 000 38 082 327 - 51 489 316 17 предложений

О проекте

Жилой комплекс «Stories на Мосфильмовской» будет построен в престижном районе Раменки Западного административного округа г. Москвы, на пересечении ул. Мосфильмовская и ул. Гайдая.

Комплекс бизнес-класса «Stories на Мосфильмовской», благодаря расположению в районе самых престижных высших учебных заведений столицы, будет, безусловно, востребован у покупателей, высоко оценивающих ауру этого района, негласно именуемого «интеллигентным юго-западом».

Девелопер проекта — компания October Group, чьи основатели и топ-менеджмент успешно построили и ввели в эксплуатацию несколько жилых, офисных и апарт-комплексов в Москве и Санкт-Петербурге.

План застройки ЖК «Stories на Мосфильмовской» предполагает строительство на едином стилобате двух жилых корпусов 11 и 29 этажей, а также инфраструктуры, включающей торговые и офисные помещения, детский образовательный центр и общественные пространства.

Новый жилой комплекс на Мосфильмовской — это компактная уютная застройка всего на 429 квартир в двух корпусах. Видовой 29-этажный корпус — Stories Tower — включает в себя 277 квартир, в том числе 5 пентхаусов. Планировки квартир на верхних этажах позволяют любоваться панорамой города с обзором 270 градусов. В состав 11-этажного Terrace House входит 152 квартиры, в том числе варианты с просторными террасами.

Срок сдачи в эксплуатацию обоих корпусов — в 1 квартале 2026 года, одновременный ввод в эксплуатацию всего комплекса является безусловным преимуществом для ценителей приватности и комфорта.

Подземный паркинг на 113 машиномест будет доступен для жителей любого этажа обоих корпусов благодаря лифтам.

Важно отметить, что стоимость квартир в районе Раменки за последние два года выросла на 40%, и каждая новостройка пользуется повышенным вниманием со стороны местных жителей и инвесторов благодаря привлекательным ценам на квартиры в сравнении со вторичной недвижимостью в окружении.

Девелопер проекта — компания October Group — имеет в составе группы управляющую компанию October Service, которая будет осуществлять управление недвижимостью в интересах инвесторов и собственников.

В рамках данной программы УК October Service осуществляет поиск арендаторов и при необходимости комплектует квартиру мебелью, а также гарантирует выплату арендных платежей владельцам квартир.

Генплан и архитектура ЖК «Stories на Мосфильмовской» разработаны международным бюро Nikken Sekkei. Опыт японских архитекторов позволил сформировать современный и лаконичный образ проекта. В отделке фасадов и общественных зон используются высококачественные материалы, что надолго обеспечит привлекательный внешний вид, а специальные скрытые корзины для размещения блоков кондиционеров сохранят архитектурную красоту комплекса.

Инфраструктура района

Описывая инфраструктуру района и окружение жилого комплекса в Раменках, следует прежде всего упомянуть уникальную образовательную среду, сформированную самыми престижными высшими учебными заведениями страны: МГУ, МГИМО, МИРЭА, Академией ФСБ, РУДН, Институтом Нефти и Газа, РАНХИГС и другим.

Будущие жители с детьми высокого оценят то, что в пешей доступности от ЖК расположен «Классический пансион МГУ имени М. В. Ломоносова», включающий школу, детский сад и ясли.

Парк «Событие» в долине реки Раменки находится всего в 600 м от дома. Территория парка, недавно благоустроенная, подарит новым жителям  спокойствие летнего отдыха на природе и идеальную территорию для занятий и утренних пробежек на свежем воздухе.

Буквально в 2 минутах ходьбы от дома расположена станция метро «Аминьевская».

Внутренняя инфраструктура

Просторные лобби каждого из корпусов (250 кв. м в Stories Tower и 140 кв. м в Terrace House) созданы уютными и функциональными, в их составе спроектированы зоны отдыха с каминами, кофейни, библиотеки. Для детей предусмотрено своё пространство — развивающий центр, детский клуб площадью 320 кв. м на первом этаже дома.

Делать покупки по дороге домой будет приятно и легко, потому что в помещениях первого этажа откроются супермаркет, аптеки, ресторан, цветочный магазин и другие предприятия торговли и сервиса.

Отдельная зона офисов и coworking пространства будет востребована у тех, кто не любит тратить время на дорогу до рабочего стола.

Внутренний двор с патио и эксплуатируемая кровля Terrace House подарят достаточно пространства и для общения с друзьями, и для уединения с комфортом.

Преимущества

  • Располагается в престижном районе г. Москвы — Раменки, на пересечении улиц Мосфильмовской и Гайдая.
  • 200 метров до станции метро «Аминьевская».
  • Программа управления арендным доходом от застройщика.
  • Удобный подъезд из центра несколькими альтернативными маршрутами.
  • В окружении проекта множество парков и зеленых зон; 4 лучших ВУЗа страны.
  • В двух корпусах всего 429 квартир, в том числе есть с террасами. Пентхаусы на верхнем этаже.
  • Сквозные входные группы, дизайнерский внутренний двор-патио, эксплуатируемая кровля.

Планировки

Планировки квартир подразумевают более 20 различный вариантов, в том числе пентхаусы площадью до 146 кв. м.

Площади квартир: от 22,6 кв. м. до 90,7 кв. м.

Пентхаусы: от 91 кв. м до 146 кв. м.

Ход строительства

Актуальные фото строительства и документы размещены на сайте наш.дом.рф.

Как добраться

Координаты для навигатора: 55.698063, 37.471298

Пешком

От метро «Аминьевская» (выход № 1) двигаться по ул. Гайдая 200 метров до пересечения с Мосфильмовской улицей, справа по ходу движения находится офис продаж и строительная площадка ЖК «Stories на Мосфильмовской».

На автомобиле из центра

При движении на автомобиле из центра следуйте по Кутузовскому, Мичуринскому или проспекту Вернадского, затем сверните на ул. Лобачевского. С улицы Лобачевского следует съехать на ул. Гайдая и по ней двигаться порядка 600 м. Офис продаж расположен справа по ходу движения.

На автомобиле от МКАД

При движении на автомобиле из области следуйте по Можайскому ш., проспекту Генерала Дорохова или Мичуринскому проспекту, затем сверните на ул. Лобачевского. С улицы Лобачевского следует съехать на ул. Гайдая и по ней двигаться порядка 600 м. Офис продаж расположен справа по ходу движения.

Ваш персональный менеджер 8 (499) 755-20-70
Оставить заявку на объект
*
*
*

Отзывы о ЖК Stories на Мосфильмовской


Написать отзыв

Средний рейтинг

5 по 6 отзывам
Нелли22.11.2023

У меня после после знакомства с жилым комплексом в офисе продаж очень приятные впечатления. Внимание на себя обращают именно детали, все продумано, например небольшой водоем во дворе. Планировки разнообразные, на мой взгляд не все удобные и рациональные, но здесь в зависимости от запроса, кто что ищет.

Ирина14.07.2023

Красиво, современно, стильно. Ставлю 5 звезд этому жилому комплексу.

Ирина16.05.2023

Юго-запад считается престижныйм районом Москвы, и в принципе здесь нравится, приезжали в парк Событие даже кататься на велосипедах. Поэтому рассматривали только квартиры возле метро Аминьевской. Stories хороший вариант по соотношению цены и качества.

Похожие объекты по цене


ЖК Метрополия
ЮВАО, Волгоградский пр-т, вл. 32
Средняя цена за м2:
189 074 руб.
Площадь квартир:
от 26.7 до 103.3 м²
ЖК Фестиваль парк
САО, ул. Фестивальная, вл. 15
м. Речной вокзал Есть готовые дома Квартиры
Средняя цена за м2:
215 592 руб.
Площадь квартир:
от 24 до 189.9 м²
ЖК Фили Сити
ЗАО, Багратионовский пр-д, вл. 5а
м. Фили Есть готовые дома Квартиры
Средняя цена за м2:
231 150 руб.
Площадь квартир:
от 38.27 до 125.5 м²
ЖК Кварталы 21/19
ЮВАО, 2-й Грайвороновский пр-д, вл. 38, стр. 1-10/Рязанский проспект, 6а.
Средняя цена за м2:
181 407 руб.
Площадь квартир:
от 36.2 до 62.1 м²
ЖК Селигер Сити
САО, Ильменский проезд, вл.14.
м. Селигерская Есть готовые дома Квартиры
Средняя цена за м2:
198 258 руб.
Площадь квартир:
от 28.53 до 104.4 м²

Похожие объекты рядом


ЖК Фили Сити
ЗАО, Багратионовский пр-д, вл. 5а
м. Фили Есть готовые дома Квартиры
Средняя цена за м2:
231 150 руб.
Площадь квартир:
от 38.27 до 125.5 м²
ЖК Настоящее
ЗАО, ул. Винницкая, вл. 8
Раменки м. Раменки Есть готовые дома
Цена по запросу
Площадь квартир:
от 35.1 до 126.5 м²
River Park Кутузовский
ЗАО, Кутузовский проезд, 16
Дорогомилово м. Фили 3 квартал 2026
Цена по запросу
Площадь квартир:
от 31.8 до 147 м²
ЖК Фили Сити Noble
ЗАО, Багратионовский проезд, вл.5
Филевский парк м. Фили Есть готовые дома
Цена по запросу
Площадь квартир:
от 75.78 до 97.49 м²
ЖК Фили Сити Famous
ЗАО, Багратионовский проезд, вл.5
Филевский парк м. Фили Есть готовые дома
Цена по запросу
Площадь квартир:
от 36.23 до 111.26 м²
West Tower
ЗАО, Аминьевское шоссе, дом 6
Цена по запросу
Площадь квартир:
от 34.7 до 90.2 м²

Заявка на подбор проекта

Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.