ЖК Stories на Мосфильмовской

О проекте

Жилой комплекс «Stories на Мосфильмовской» будет построен в престижном районе Раменки Западного административного округа г. Москвы, на пересечении ул. Мосфильмовская и ул. Гайдая.

Комплекс бизнес-класса «Stories на Мосфильмовской», благодаря расположению в районе самых престижных высших учебных заведений столицы, будет, безусловно, востребован у покупателей, высоко оценивающих ауру этого района, негласно именуемого «интеллигентным юго-западом».

Девелопер проекта — компания October Group, чьи основатели и топ-менеджмент успешно построили и ввели в эксплуатацию несколько жилых, офисных и апарт-комплексов в Москве и Санкт-Петербурге.

План застройки ЖК «Stories на Мосфильмовской» предполагает строительство на едином стилобате двух жилых корпусов 11 и 29 этажей, а также инфраструктуры, включающей торговые и офисные помещения, детский образовательный центр и общественные пространства.

Новый жилой комплекс на Мосфильмовской — это компактная уютная застройка всего на 429 квартир в двух корпусах. Видовой 29-этажный корпус — Stories Tower — включает в себя 277 квартир, в том числе 5 пентхаусов. Планировки квартир на верхних этажах позволяют любоваться панорамой города с обзором 270 градусов. В состав 11-этажного Terrace House входит 152 квартиры, в том числе варианты с просторными террасами.

Срок сдачи в эксплуатацию обоих корпусов — в 1 квартале 2026 года, одновременный ввод в эксплуатацию всего комплекса является безусловным преимуществом для ценителей приватности и комфорта.

Подземный паркинг на 113 машиномест будет доступен для жителей любого этажа обоих корпусов благодаря лифтам.

Важно отметить, что стоимость квартир в районе Раменки за последние два года выросла на 40%, и каждая новостройка пользуется повышенным вниманием со стороны местных жителей и инвесторов благодаря привлекательным ценам на квартиры в сравнении со вторичной недвижимостью в окружении.

Девелопер проекта — компания October Group — имеет в составе группы управляющую компанию October Service, которая будет осуществлять управление недвижимостью в интересах инвесторов и собственников.

В рамках данной программы УК October Service осуществляет поиск арендаторов и при необходимости комплектует квартиру мебелью, а также гарантирует выплату арендных платежей владельцам квартир.

Генплан и архитектура ЖК «Stories на Мосфильмовской» разработаны международным бюро Nikken Sekkei. Опыт японских архитекторов позволил сформировать современный и лаконичный образ проекта. В отделке фасадов и общественных зон используются высококачественные материалы, что надолго обеспечит привлекательный внешний вид, а специальные скрытые корзины для размещения блоков кондиционеров сохранят архитектурную красоту комплекса.

Инфраструктура района

Описывая инфраструктуру района и окружение жилого комплекса в Раменках, следует прежде всего упомянуть уникальную образовательную среду, сформированную самыми престижными высшими учебными заведениями страны: МГУ, МГИМО, МИРЭА, Академией ФСБ, РУДН, Институтом Нефти и Газа, РАНХИГС и другим.

Будущие жители с детьми высокого оценят то, что в пешей доступности от ЖК расположен «Классический пансион МГУ имени М. В. Ломоносова», включающий школу, детский сад и ясли.

Парк «Событие» в долине реки Раменки находится всего в 600 м от дома. Территория парка, недавно благоустроенная, подарит новым жителям  спокойствие летнего отдыха на природе и идеальную территорию для занятий и утренних пробежек на свежем воздухе.

Буквально в 2 минутах ходьбы от дома расположена станция метро «Аминьевская».

Внутренняя инфраструктура

Просторные лобби каждого из корпусов (250 кв. м в Stories Tower и 140 кв. м в Terrace House) созданы уютными и функциональными, в их составе спроектированы зоны отдыха с каминами, кофейни, библиотеки. Для детей предусмотрено своё пространство — развивающий центр, детский клуб площадью 320 кв. м на первом этаже дома.

Делать покупки по дороге домой будет приятно и легко, потому что в помещениях первого этажа откроются супермаркет, аптеки, ресторан, цветочный магазин и другие предприятия торговли и сервиса.

Отдельная зона офисов и coworking пространства будет востребована у тех, кто не любит тратить время на дорогу до рабочего стола.

Внутренний двор с патио и эксплуатируемая кровля Terrace House подарят достаточно пространства и для общения с друзьями, и для уединения с комфортом.

Преимущества

• Располагается в престижном районе г. Москвы — Раменки, на пересечении улиц Мосфильмовской и Гайдая.
• 200 метров до станции метро «Аминьевская».
• Программа управления арендным доходом от застройщика.
• Удобный подъезд из центра несколькими альтернативными маршрутами.
• В окружении проекта множество парков и зеленых зон; 4 лучших ВУЗа страны.
• В двух корпусах всего 429 квартир, в том числе есть с террасами. Пентхаусы на верхнем этаже.
• Сквозные входные группы, дизайнерский внутренний двор-патио, эксплуатируемая кровля.

Планировки

Планировки квартир подразумевают более 20 различный вариантов, в том числе пентхаусы площадью до 146 кв. м.

Площади квартир: от 22,6 кв. м. до 90,7 кв. м.

Пентхаусы: от 91 кв. м до 146 кв. м.

Как добраться

Координаты для навигатора: 55.698063, 37.471298

Пешком

От метро «Аминьевская» (выход № 1) двигаться по ул. Гайдая 200 метров до пересечения с Мосфильмовской улицей, справа по ходу движения находится офис продаж и строительная площадка ЖК «Stories на Мосфильмовской».

На автомобиле из центра

При движении на автомобиле из центра следуйте по Кутузовскому, Мичуринскому или проспекту Вернадского, затем сверните на ул. Лобачевского. С улицы Лобачевского следует съехать на ул. Гайдая и по ней двигаться порядка 600 м. Офис продаж расположен справа по ходу движения.

На автомобиле от МКАД

При движении на автомобиле из области следуйте по Можайскому ш., проспекту Генерала Дорохова или Мичуринскому проспекту, затем сверните на ул. Лобачевского. С улицы Лобачевского следует съехать на ул. Гайдая и по ней двигаться порядка 600 м. Офис продаж расположен справа по ходу движения.