Адрес | Москва, Рязанский, ЮВАО, 2-й Грайвороновский пр-д, вл. 38, стр. 1-10/Рязанский проспект, 6а. |
---|---|
Девелоперы | ЗАО «ВекторСтройФинанс» |
Метро | Таганская, Стахановская, Нижегородская (МЦК) |
Район | Рязанский |
Площадь квартир | от 29.1 до 88.6 м2 |
Цена квартир | от 11 523 600 до 25 631 760 руб. |
Квартир в продаже | 78 |
Срок сдачи | Есть готовые дома |
Класс жилья | комфорт |
Отделка | Без отделки, White box, с отделкой |
Этажность корпусов | 17-24 этажа |
Высота потолков | 2,95-3,11 метров |
Машиноместа | подземный и многоуровневый наземный паркинги |
Тип | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена, руб. | В продаже |
---|---|---|---|---|
Студия | 29.1 - 29.9 | от 396 000 | 11 523 600 - 12 259 000 | 6 предложений |
1-комнатная | 29.2 - 46.2 | от 326 196 | 12 819 968 - 17 211 264 | 32 предложения |
2-комнатная | 47 - 63.3 | от 325 000 | 17 420 000 - 22 190 448 | 21 предложение |
3-комнатная | 68.4 - 90.2 | от 270 000 | 22 143 395 - 25 631 760 | 19 предложений |
«Кварталы 21/19» — жилой комплекс комфорт-класса в Рязанском районе Москвы (ЮВАО).
ЖК «Кварталы 21/19» — это целый микрорайон. Он включает 21 дом переменной этажности от 9 до 23 этажей.Свое название жилой комплекс получил благодаря квартальной застройке — монолитные и панельные дома объединены в пять закрытых кварталов, общая площадь которых равна 19 гектарам. Внутренняя благоустроенная территория комплекса закрыта для движения машин и оснащена инфраструктурными объектами:
На первых этажах комплекса застройщик предусмотрел коммерческие объекты. Здесь уже работают продуктовый супермаркет «Пятерочка», досуговый центр для детей, частный детский сад, аптека, бьюти-салон, секция джиу-джитсу.
Девелопер комплекса — ЗАО «ВекторСтройФинанс». Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».
Доступные варианты квартир и студий в новостройке «Кварталы 21/19» смотрите на сайте. Условия покупки уточняйте в отделе продаж по тел.: +7 (499) 755-20-70.
Комплекс находится на месте бывшего завода «Молния» недалеко от станции МЦК «Нижегородская» и недавно открывшейся «Стахановской», на удалении от оживлённых трасс. На востоке ЖК примыкает к Рязанскому проспекту (500 м). Жители жилых кварталов могут быстро добраться до ТТК (5 км), МКАД (около 6 км) за 10–15 минут.
Рязанский район Москвы, где строится новый ЖК называют экологическим оазисом. На северо-востоке он соседствует с лесопарком «Кусково» (3 км). В 4,5 км находится Кузьминский парк. Новой экологической доминантой станет пешеходный бульвар, запроектированный на территории ЖК «Кварталы 21/19». Он ведет к станции метро «Стахановская» и объединяет зоны отдыха, прогулок, игровые площадки и ландшафтные насаждения общей площадью 3 гектара.
Жилые корпуса первой и второй очередей комплекса возведены по панельной технологии. Это дома серии П44-Т, адаптированные под требования девелопера ЖК: у них расширена площадь кухни, лоджии, использована другая облицовка фасада. Жилые корпуса третьей-пятой очередей строятся по монолитной технологии. У них предусмотрен железобетонный каркас, перекрытия из мелкоштучного камня.
Дома ЖК «Кварталы 21/19» стоят вдоль длинного участка, собираясь в 5 кварталов с обширными внутренними двориками. Фасады отделаны в сдержанной цветовой гамме — на зданиях комплекса угадываются терракотовый, графитовый, белый цвета.
Первая и вторая очереди «Квартала 21/19» относятся к комфорт-классу, третья, четвертая и пятая — к бизнес-классу.
Территория каждого монолитного квартала комплекса отлично просматривается. Проектировщики уменьшили плотность застройки и расположили жилые дома переменной этажности так, чтобы сохранить виды на перспективу бульвара и город с верхних этажей 23-этажных строений.
Входные группы комплекса продолжают эстетику «Квартала 21/19». При отделке жилых корпусов третьей очереди «Квартала 21/19» реализован авторский дизайн-проект. Увеличенная площадь помещений общего пользования дополнительно масштабирована дизайном и отделкой.
При отделке холлов «Квартала 21/19» использованы фибробетонные плиты и износостойкий декоративный микроцемент, над головой — подвесные потолки «Грильято» под ногами — акварельные наливные полы. Арки в жилых корпусах декорированы матированной сталью. Даже почтовые ящики вписаны в концепт: они тоже стальные и изготовлены по заказу специально для проекта этого ЖК.
Ночью все здания «Квартала 21/19» подсвечиваются, что создает комфортную и приятную атмосферу.
Жилой комплекс «Кварталы 21/19» включает 3,5 тысячи квартир (студии, 1-, 2-, 3-комнатные), площадью от 30 до 134 м2. Разные планировки (по 9 — 11 вариантов для квартир и 2 для студий), позволят выбрать наиболее удобный вариант для вашей семьи.
В некоторых квартирах «Квартала 21/19» предусмотрены гардеробные комнаты, 2 санузла, в том числе с входом из спальни. В десятом корпусе комплекса запроектированы французские балконы с панорамным остеклением.
Большая часть квартир в ЖК «Кварталы 21/19» продается без отделки, есть лоты с несколькими вариантами отделки под ключ и white box.
Из центра или области: Доехать до «Квартала 21/19» можно по Рязанскому проспекту, а затем — по 2-му Грайвороновскому пр-ду. Через 700 м слева — офис продаж комплекса.
На общественном транспорте:
Ст.м. «Нижегородская» (МЦК) 15 минут пешком. Идти по Газгольдерной улице до пересечения со 2 Грайвороновским проездом.
Ст.м. «Рязанский проспект» До комплекса 15 минут на автобусе № 29 до остановки «Вычислительный центр» или «Газгольдерная улица».
Ст.м. «Текстильщики» 15 минут на автобусах № 29, 725 до остановки «Вычислительный центр» или «Газгольдерная улица».
На «Кварталах» остановился по ряду причин. Во-первых, работаю близко, до офиса доехать – самое большое 15 минут. Во-вторых, район вокруг с хорошо развитой инфраструктурой, не придется мучиться, пока достроят все, что обещали. Искал только монолит, поэтому ЖК был одним из немногих вариантов. Понравились дворы, плюс еще много чего в проектах. Цена устроила, для комфорт-класса вполне вменяемая. В офисе настоящую экскурсию провели по макетам.
Среди предложений в ЮВАО «Кварталы» выгодно выделяются. И тем, что близко к Рязанке стоят, и уровнем строительства, и монолитностью своей. Сами дома хорошо смотрятся, подъезды отличные. Квартиры просторно смотрятся за счет высоких потолков. Пока что я в процессе поиска, но этот ЖК рассматриваю еще и из-за застройщика – хорошая репутация на рынке.
Рязанский проспект близко – это большой плюс, на него можно быстро выехать. Еще недалеко станция метро и остановка, через которую куча автобусов ходит. Чуть дальше жд станция. Второй комплекс очень порадовал качеством строительства, остановились на квартире именно в нем. По инфраструктуре обещания радуют, а пока ездим в другие ТЦ – в окрестностях их несколько. Ну и то, что по Рязанке можно очень удобно и быстро доехать до работы – огромный плюс именно для меня, во многом поэтому остановилась именно на этом ЖК.
Похожие объекты по цене
Похожие объекты рядом