ЖК «Кварталы 21/19»

О проекте

«Кварталы 21/19» — жилой комплекс комфорт-класса в Рязанском районе Москвы (ЮВАО).

ЖК «Кварталы 21/19» — это целый микрорайон. Он включает 21 дом переменной этажности от 9 до 23 этажей.Свое название жилой комплекс получил благодаря квартальной застройке — монолитные и панельные дома объединены в пять закрытых кварталов, общая площадь которых равна 19 гектарам. Внутренняя благоустроенная территория комплекса закрыта для движения машин и оснащена инфраструктурными объектами:

• детские сады, школы;
• игровые и спортивные площадки;
• 2 наземных паркинга на 236 и 820 машиномест, подземная стоянка.

На первых этажах комплекса застройщик предусмотрел коммерческие объекты. Здесь уже работают продуктовый супермаркет «Пятерочка», досуговый центр для детей, частный детский сад, аптека, бьюти-салон, секция джиу-джитсу.

Девелопер комплекса — ЗАО «ВекторСтройФинанс». Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».

Доступные варианты квартир и студий в новостройке «Кварталы 21/19» смотрите на сайте. Условия покупки уточняйте в отделе продаж по тел.: +7 (499) 755-20-70.

Расположение

Комплекс находится на месте бывшего завода «Молния» недалеко от станции МЦК «Нижегородская» и недавно открывшейся «Стахановской», на удалении от оживлённых трасс. На востоке ЖК примыкает к Рязанскому проспекту (500 м). Жители жилых кварталов могут быстро добраться до ТТК (5 км), МКАД (около 6 км) за 10–15 минут.

Рязанский район Москвы, где строится новый ЖК называют экологическим оазисом. На северо-востоке он соседствует с лесопарком «Кусково» (3 км). В 4,5 км находится Кузьминский парк. Новой экологической доминантой станет пешеходный бульвар, запроектированный на территории ЖК «Кварталы 21/19». Он ведет к станции метро «Стахановская» и объединяет зоны отдыха, прогулок, игровые площадки и ландшафтные насаждения общей площадью 3 гектара.

Особенности строительства

Жилые корпуса первой и второй очередей комплекса возведены по панельной технологии. Это дома серии П44-Т, адаптированные под требования девелопера ЖК: у них расширена площадь кухни, лоджии, использована другая облицовка фасада. Жилые корпуса третьей-пятой очередей строятся по монолитной технологии. У них предусмотрен железобетонный каркас, перекрытия из мелкоштучного камня.

Дома ЖК «Кварталы 21/19» стоят вдоль длинного участка, собираясь в 5 кварталов с обширными внутренними двориками. Фасады отделаны в сдержанной цветовой гамме — на зданиях комплекса угадываются терракотовый, графитовый, белый цвета.

Первая и вторая очереди «Квартала 21/19» относятся к комфорт-классу, третья, четвертая и пятая — к бизнес-классу.

Территория каждого монолитного квартала комплекса отлично просматривается. Проектировщики уменьшили плотность застройки и расположили жилые дома переменной этажности так, чтобы сохранить виды на перспективу бульвара и город с верхних этажей 23-этажных строений.

Входные группы

Входные группы комплекса продолжают эстетику «Квартала 21/19». При отделке жилых корпусов третьей очереди «Квартала 21/19» реализован авторский дизайн-проект. Увеличенная площадь помещений общего пользования дополнительно масштабирована дизайном и отделкой.

При отделке холлов «Квартала 21/19» использованы фибробетонные плиты и износостойкий декоративный микроцемент, над головой — подвесные потолки «Грильято» под ногами — акварельные наливные полы. Арки в жилых корпусах декорированы матированной сталью. Даже почтовые ящики вписаны в концепт: они тоже стальные и изготовлены по заказу специально для проекта этого ЖК.

Ночью все здания «Квартала 21/19» подсвечиваются, что создает комфортную и приятную атмосферу.

Жилой фонд

Жилой комплекс «Кварталы 21/19» включает 3,5 тысячи квартир (студии, 1-, 2-, 3-комнатные), площадью от 30 до 134 м². Разные планировки (по 9 — 11 вариантов для квартир и 2 для студий), позволят выбрать наиболее удобный вариант для вашей семьи.

В некоторых квартирах «Квартала 21/19» предусмотрены гардеробные комнаты, 2 санузла, в том числе с входом из спальни. В десятом корпусе комплекса запроектированы французские балконы с панорамным остеклением.

Большая часть квартир в ЖК «Кварталы 21/19» продается без отделки, есть лоты с несколькими вариантами отделки под ключ и white box.

Как добраться

Из центра или области: Доехать до «Квартала 21/19» можно по Рязанскому проспекту, а затем — по 2-му Грайвороновскому пр-ду. Через 700 м слева — офис продаж комплекса.

На общественном транспорте:

Ст.м. «Нижегородская» (МЦК) 15 минут пешком. Идти по Газгольдерной улице до пересечения со 2 Грайвороновским проездом.

Ст.м. «Рязанский проспект» До комплекса 15 минут на автобусе № 29 до остановки «Вычислительный центр» или «Газгольдерная улица».

Ст.м. «Текстильщики» 15 минут на автобусах № 29, 725 до остановки «Вычислительный центр» или «Газгольдерная улица».