Подбор объектов для инвестиций
Инвестиции в жилую недвижимость по-прежнему остаются эффективным и надежным инструментом сохранения и увеличения капитала, особенно в условиях нестабильной экономической ситуации, высокой волатильности мировых валют и фондового рынка.
Привлекательность инвестиций в недвижимость относительно других альтернативных форм финансовых вложений определяют несколько ее особенностей как актива:
- Материальность.Инвестируя в недвижимость, вы приобретаете конкретные объекты – земельные участки, здания, квартиры. По сравнению с другими видами финансовых активов, недвижимость обладает наибольшей устойчивостью к инфляции и показывает стабильный прирост стоимости в длительном периоде. Данное свойство, в том числе, обусловлено ограниченностью земельных участков, пригодных под застройку, в Москве и Московской области.
- Возможность получения дополнительного дохода. Инвестируя в недвижимость, вы приобретаете конкретные объекты – земельные участки, здания, квартиры. По сравнению с другими видами финансовых активов, недвижимость обладает наибольшей устойчивостью к инфляции и показывает стабильный прирост стоимости в длительном периоде. Данное свойство, в том числе, обусловлено ограниченностью земельных участков, пригодных под застройку, в Москве и Московской области.
- Инерционность рынка. Инвестируя в недвижимость, вы приобретаете конкретные объекты – земельные участки, здания, квартиры. По сравнению с другими видами финансовых активов, недвижимость обладает наибольшей устойчивостью к инфляции и показывает стабильный прирост стоимости в длительном периоде. Данное свойство, в том числе, обусловлено ограниченностью земельных участков, пригодных под застройку, в Москве и Московской области.
Специалисты компании «Метриум» имеют многолетний успешный опыт инвестирования в жилую городскую и загородную недвижимость Московского региона. Ежедневно занимаясь реализацией жилых домов и комплексов, мы хорошо понимаем текущие тенденции развития рынка и ключевые факторы, определяющие коммерческую успешность проектов. В качестве наиболее важных можно выделить:
- Местоположение– характеристики и особенности территории проекта.
- Концепция – качественные и количественные показатели, их соответствие рыночным тенденциям и предпочтениям целевой аудитории.
- Девелопер – опыт и деловая репутация компании, ее ресурсный потенциал и производственные мощности, инвестиционный портфель проектов, источники финансирования и т.д.
В зависимости от целей и задач Заказчика, наши специалисты сформируют различные варианты портфельных инвестиций с оптимальным сочетанием проектов по классу, стадии строительства, типологии, степени готовности и прочих параметров. Мы оказываем следующие услуги:
- Оценка инвестиционной привлекательности и рыночных перспектив реализации проектов.
- Подбор/ формирование оптимальной структуры портфеля проектов, исходя из критериев инвестора и требуемых финансовых показателей.
- Анализ целевых сегментов рынка жилья, выделение основных тенденций и индикаторов, прогноз развития.
- Правовая экспертиза правоустанавливающей документации проектов.
- Расчет ключевых инвестиционных показателей проектов.
- Сопровождение и оформление сделок по приобретению объектов.
