Есть готовые дома
Сочи продолжает оставаться ведущим курортным регионом России, сочетая комфортное проживание с выгодными инвестиционными возможностями. Благодаря мягкому климату, уникальной природе и развитой инфраструктуре, южный город стал точкой притяжения для тех, кто ищет качественное жилье. На рынке Сочи наблюдается сжатие предложения, вызванное ростом стоимости проектного финансирования, ростом себестоимости строительства и осторожностью девелоперов.Дефицит предложения на рынке новостроек Сочи создает основу для роста спроса, особенно на проекты с высокой ликвидностью: апарт-отели, резиденции с сервисом и компактные планировки. Но как выбрать подходящий вариант и извлечь максимальную выгоду? В этом вопросе вам помогут специалисты Metrium.
Идеальный вариант предполагает расположение социальных объектов в шаговой доступности: магазины и аптеки в пределах 10-15 минут ходьбы, учебные заведения и медицинские учреждения не дальше 500 метров, удобная транспортная развязка.
Грамотное зонирование, изолированные комнаты делают жилье комфортным для всей семьи.
Современные жилые комплексы дополнительно предлагают благоустроенные территории с паркингами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и системами безопасности.
Новое жилье в Сочи — решение для тех, кто ищет комфортное место для жизни. Районы с развитой инфраструктурой удовлетворят запросы семей, а квартиры у моря или в экологически чистых зонах порадуют любителей природы.
Для инвестиционных целей приоритеты смещаются в сторону ликвидности и потенциальной доходности.
Наибольший спрос традиционно наблюдается на объекты вблизи пляжей, парковых зон и популярных туристических маршрутов. Прибрежные квартиры, несмотря на более высокую стоимость и дополнительные расходы на обслуживание, обеспечивают стабильную доходность за счет повышенного спроса на аренду.
Оптимальными для сдачи считаются компактные форматы - студии площадью 25-30 м² и однокомнатные квартиры 35-40 м².
Сроки сдачи объекта играют важную роль, особенно если вы планируете сдавать квартиру в аренду. Уточните, есть ли у застройщика механизм компенсации в случае нарушения сроков.
Инвесторы заинтересованы в объектах с высоким уровнем ликвидности. Небольшие студии у моря, апартаменты с сервисом и резиденции для краткосрочной аренды пользуются высоким спросом.
