Адрес | Москва, Марьина Роща, СВАО, 4-я улица Марьиной Рощи, вл.12 |
---|---|
Девелоперы | MR Group |
Метро | Марьина роща |
Район | Марьина Роща |
Площадь лотов | от 28.16 до 112.09 м2 |
Цена лотов | от 11 413 248 до 43 757 490 руб. |
Лотов в продаже | 294 |
Срок сдачи | 4 квартал 2024 |
Класс жилья | Премиум |
Отделка | WhiteBox |
Этажность корпусов | 9-55 |
Высота потолков | 3,1 м |
Тип здания | Монолит |
Кладовые | Да |
Машиноместа | Подземные, 2 уровня |
Тип | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена, руб. | В продаже |
---|---|---|---|---|
Студия | 28.16 - 41.74 | от 374 800 | 11 413 248 - 15 660 848 | 5 предложений |
1-комнатная | 29.36 - 43.7 | от 384 734 | 11 899 608 - 27 808 685 | 131 предложение |
2-комнатная | 63.73 - 83.3 | от 359 800 | 23 048 788 - 43 757 490 | 108 предложений |
3-комнатная | 82.97 - 108.38 | от 343 000 | 29 188 846 - 38 591 973 | 49 предложений |
4-комнатная | 112.09 - 112.09 | от 378 300 | 42 403 647 - 42 403 647 | 1 предложение |
Новый премиальный жилой комплекс Mod от компании MR Group будет построен по адресу: 4-я улица Марьиной Рощи, вл.12.
Район Марьина Роща находится недалеко от центра и граничит с Тверским и Мещанским. Это район с хорошо развитой транспортной и социальной инфраструктурой, с доступом к трем крупным магистралям города — ТТК, проспекту Мира и Бутырской улице, переходящей в Дмитровское шоссе. Открытие в 2010 году одноименной станции метро способствовало улучшению транспортной ситуации в Марьиной Роще.
Согласно плану строительства на участке площадью 2,5 га будет возведено три высотных башни и два клубных дома, а также детский образовательный центр и ресторан.
В основу концепции комплекса положены принципы модернизма — одного из ключевых течений в искусстве ХХ века — функциональность, преобладание содержания над формой, новаторство и смелость при создании произведения. Следование принципам модернизма зашифровано не только в названии комплекса, но и в нейминге корпусов. В составе ЖК представлены три башни — 55-этажные M (Манн) и D (Драйзер), 44-этажная K (Камю), а также два 9-этажных корпуса: S (Стайн) и R (Рэнд).
В отделке фасадов используются натуральный камень, алюминий и бронза. Верхние шесть этажей в башнях занимают пентхаусы с панорамными окнами и 4,8-метровыми потолками.
Марьина Роща полностью обеспечена коммерческими и социальными объектами. На территории района находятся более 20 образовательных учреждений, в том числе Российская академия путей сообщения, Международная академия бизнеса и управления, Московский городской педагогический университет.
В районе Марьина Роща расположены театр «Сатирикон», Центральный музей Вооруженных Сил, центр «Планета КВН». А на территории Рижского вокзала работает Музей железнодорожного транспорта. Для шопинга идеально подойдет торговый центр Райкин Плаза.
Рядом с комплексом располагаются зеленые скверы, а всего за 15 минут можно дойти до благоустроенных Фестивального и Екатерининского парков. Помимо этого, в двух километрах от комплекса находится один из крупнейших парков Москвы — Сокольники.
Благоустройство и инфраструктура проекта отвечают самым взыскательным требованиям премиального сегмента. Закрытая охраняемая территория, приватный сад на уровне земли и на крыше стилобата, собственные променад и городская площадь с фонтанами — жители комплекса получают в распоряжение кусочек современного города с его динамикой и возможностями.
В составе комплекса предусмотрены образовательный центр с детским садом, ресторан, супермаркет, небольшие магазины, пекарни, салоны красоты и сервисные точки на первых этажах высотных корпусов, а также спортивный центр, спа-зона и клубное пространство, размещенные в стилобатной части и на ее эксплуатируемой кровле.
Двухуровневый паркинг комплекса отличают не только вместительность и удобство, но и оригинальное дизайнерское решение — его интерьер выполнен в монохромной гамме с использованием природных материалов.
Широкий выбор планировочных решений позволит каждому подобрать идеальную квартиру или апартамент: от небольших уютных студий до просторных трехкомнатных квартир и двухуровневых пентхаусов на последних этажах.
На выбор доступны два варианта отделки: MR base (предчистовая) или MR ready (чистовая).
Пешком:
От станции метро «Марьина Роща» по 4-му проезду Марьиной Рощи пройти 500 метров до перекрестка с 4-ой улицей Марьиной Рощи. Офис продаж расположен слева от перекрестка по адресу: 4-я улица Марьиной Рощи, вл.12.
На автомобиле:
Адрес для навигатора 4-я улица Марьиной Рощи, вл.12.
МР Групп сейчас строит несколько комплексов, плюс в нескольких из построенных ещё есть квартиры. Хоть и придётся подождать, мы решились на покупку двухкомнатной квартиры в Mod. И главная причина - финансовая.
От 380 тысяч за квадрат в ЖК премиум-класса - это очень приятно. При этом ещё и сам ЖК будет симпатичным что снаружи, что внутри. Вторая причина - расположение. Я из дома работаю, мне без разницы, а вот у мужа офис отсюда в 15 минутах на машине.
Кстати, если кто-то думает, стоит ли покупать квартиру здесь, то посмотрите, как будет выглядеть придомовая территория. Вообще сегодня все комплексы благоустраиваются, но Мод в этом плане совершенно особенный. Заинтересовали зоны отдыха с гамаками и смотровая площадка на мосту.
На сайте застройщика можно посмотреть онлайн-экскурсию по территории и внутренним площадям будущих башен, мне очень понравилось то, как выглядит лобби. Выбраны мрамор и гранит для оформления, и есть такие элементы декора, как настенные водопады и читальни в зонах ожидания. Прихожая любого здания - это его лицо, то, как человек себя чувствует, заходя внутрь. По профессии вынужден постоянно принимать гостей, так что тут полный порядок.
Дизайн фасадов мне не очень нравится, какой-то слишком строгий, но муж попросил обратить внимание именно на этот ЖК, хотя мне самой внешне больше зашёл HIDE. Остановились в итоге на MOD, потому что до работы ближе и наполнение различными заведениями и социалками здесь показалось интереснее. Да, нет набережной рядом, но отсюда можно спокойно до неё доехать. А Сокольники рядом – отдельный сорт экстаза. Это мой любимый парк в Москве.
Похожие объекты по цене
Похожие объекты рядом