Легендарный квартал

О проекте

Проект бизнес-класса «Легендарный квартал» расположен в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа столицы, по адресу: г. Москва, Берёзовая аллея, дом 19, в 10 минутах ходьбы от метро «Ботанический сад». Проект состоит из шести 17—18-этажных корпусов, образующих приватное внутреннее пространство. Под территорией комплекса расположен подземный паркинг на 889 автомобилей.

Комплекс апартаментов возведён по индивидуальному архитектурному проекту, с использованием отделочных материалов премиального качества.

Проект представляет собой корпуса разной этажности — от 17 до 18 этажей. Корпуса монолитные, с каркасом из железобетона и внешними стенами из строительных блоков. Внешняя отделка корпусов представлена вентилируемым фасадом с облицовкой фасадов керамогранитом марки Estima. Для установки систем кондиционирования на фасадах предусмотрены специальные корзины. Стены утеплены в два слоя, что делает дом энергоэффективным. Каждый подъезд оснащен комфортабельными лифтовыми кабинами.

Девелопер проекта — компания ООО «Д-Инвест». Все корпуса построены и введены в эксплуатацию.

Инфраструктура и окружение

Комплекс апартаментов «Легендарный квартал» находится в Останкинском районе Москвы с развитой инфраструктурой: в радиусе 2 км работают 18 школ и 19 детских садов, до ближайшей поликлиники на ул. Снежной около 15 минут пешком. Для ежедневных покупок можно отправиться в любой из многочисленных магазинов и супермаркетов. В пешей доступности расположены банки, отделения почты, аптеки, кафе. Недалеко работают крупные торгово-развлекательные центры «Europolis» и «FORT».

Проект «Легендарный квартал» расположен у северной границы Ботанического сада, менее чем в 400 метрах находится благоустроенная набережная Яузы.

Для прогулок в 10 минутах ходьбы находится парк «Свибловские пруды» и усадьба «Свиблово» (памятник московского и петровского барокко). Парк усадьбы расположен на высоком берегу Яузы и сочетает современное благоустройство и дух старины. В шаговой доступности Главный ботанический сад РАН, сквер у Лазоревого проезда, парк культуры и отдыха «Капустинский парк», парк «Яуза», парк «Чермянка». Также недалеко находятся ВДНХ и ТТЦ «Останкино». До Национального парка «Лосиный остров» чуть меньше 6 км.

В «Легендарном квартале» для жителей проекта предусмотрен подземный паркинг на 889 машиномест, из которого можно подняться на лифте напрямую до нужного этажа. В проекте действует система видеонаблюдения, предусмотрен пункт охраны.

Внутренняя территория включает зоны отдыха, прогулочные дорожки и детские игровые площадки. Ландшафтный дизайн с зелёными насаждениями прослеживается на всей территории проекта.

Ключевой доминантой проекта станет современный центр водных видов спорта «Динамо» с бассейном. В специально организованном физкультурно-оздоровительном комплексе можно поплавать в бассейне, сходить в современный хорошо оснащенный спортзал, записаться в спортивную секцию.

Первые этажи проекта вмещают в себя разнообразную коммерческую инфраструктуру: уже работают магазины, аптеки, салон красоты, кафе и другие социально-бытовые услуги. Во всех корпусах предусмотрены коммерческие помещения площадью от 150 до 278 кв. м, которые имеют витринное остекление, потолки 3,2 м, отдельный вход. На первых двух этажах 6-го корпуса расположены торговые галереи общей площадью 5 380 кв. м.

В 10 минутах ходьбы расположена станция метро «Ботанический сад» и одноименная станция МЦК. Удаленность от основных транспортных магистралей составляет:

• 400 метров до выезда на СВХ;
• 7,4 км до ТТК;
• 3 км до Ярославского шоссе;
• 8 км до Дмитровского шоссе;
• 8,5 км до МКАД;
• 10 км до Садового кольца.

Характерные особенности комплекса апартаментов «Легендарный квартал»

• Авторская архитектура фасадов;
• 10 минут пешком до станции метро и МЦК «Ботанический сад»
• Удобный выезд на СВХ;
• Вместительный подземный паркинг;
• Разнообразные планировочные решения, в том числе евроформата;
• Виды с верхних этажей на ВДНХ, Останкинскую телебашню, зеленую рощу усадьбы «Свиблово»;
• Собственный центр водных видов спорта «Динамо»;
• Панорамное остекление на верхних этажах;
• Потолки от 3 до 4 метров.

Планировки апартаментов

В проекте широкий выбор планировочных решений: от компактных студий до трёхкомнатных апартаментов. Апартаменты в проекте представлены в свободной планировке, в том числе евроформата.

Площади апартаментов:

• Студии: от 23,5 до 25,6 кв. м;
• Однокомнатные: от 29,5 до 49,8 кв. м;
• Двухкомнатные: от 47,7 до 78,1 кв. м;
• Трёхкомнатные: от 75,4 до 80,4 кв. м.

Как добраться

Проект «Легендарный квартал» располагается по адресу: г. Москва, Берёзовая аллея, дом 19, корпус 1,2,3,4,5,6.

Координаты GPS: 55.849069, 37.624220.

Пешком

От станции метро «Ботанический сад» (выход № 1): Выйдя на улицу, следуйте вдоль проезда Серебрякова до пересечения с Сельскохозяйственной улицей, далее перейдите через пешеходный переход и поверните направо. Далее следуйте вдоль Сельскохозяйственной улицы 200 метров. Поверните налево и пройдите шлагбаум, далее идите прямо, «Легендарный квартал» будет с правой стороны от вас.

На автомобиле

Следуйте по Проспекту Мира и поверните на проезд Серебрякова, далее двигайтесь прямо 3,5 километра до Березовой аллеи. «Легендарный квартал» будет справа от вас.