ЖК Соседи 21/19

О проекте

ЖК «Соседи 21/19» — жилой комплекс комфорт-класса в двух минутах от метро «Стахановская», расположен по адресу Рязанский пр., вл. 6а. Проект построен и введен в эксплуатацию.

Жилой комплекс «Соседи 21/19» состоит из трех корпусов, соединенных между собой небольшими мостами. В центральной нежилой одноэтажной части работает супермаркет, а на его крыше открыто общественное пространство со сквером. Жилая часть комплекса состоит из двух корпусов с облицовкой под темный кирпич.

В одной из башен застройщиком предусмотрена предчистовая отделка квартир (white box), во второй башне — отделка квартир «под ключ». Наличие отделки избавит покупателей от шумных и затяжных ремонтов у соседей.

Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Для проекта была создана особая конструкция оконных модулей со встроенными нишами для наружных блоков кондиционирования, такое решение позволяет не загромождать фасады кондиционерами и корзинами. Более того, это влияет не только на внешний вид фасада, данное решение позволяет сделать глубокие подоконники в интерьерах квартир и большую площадь остекления. Оконные модули — из неокрашенного алюминия и имеют естественный оттенок, подчеркивая текстуру материала. Отделка фасада выполнена из клинкерной плитки.

Особенностью комплекса является приватный благоустроенный двор между домами, который расположился на крыше нежилого помещения.

Инфраструктура и окружение

В непосредственной близости находятся:

• Детские дошкольные учреждения (ДОУ);
• Детские развивающие центры;
• Школа;
• Магазины товаров первой необходимости;
• Аптеки.

Территория участка прилегает к жилым районам, образованным 90 и 91 кварталами района Текстильщики, а также жилым районом Волжский. Сложившаяся жилая застройка полностью обеспечена всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры, среди которых: средние общеобразовательные школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, продуктовые универмаги и др. Кроме того, в пешей 15-ти минутной доступности находится лесопарк «Кусково».

В составе комплекса:

• аптека;
• супермаркет;
• ресторан;
• кафе;
• пекарня;
• дом быта;
• студия йоги;
• банк;
• образовательный центр.

В комплексе запроектировано 347 машиномест на подземном паркинге. Также предусмотрены вело и мото-места. Доступ в паркинг осуществляется лифтами с жилых этажей.

Характерные особенности жилого комплекса «Соседи 21/19»:

• Близость к метро (2 мин. пешком до метро «Стахановская);
• Удобная транспортная доступность. Быстро можно добраться как в центр города, так и выехать за город;
• Приватный благоустроенный двор;
• Квартиры с предчистовой и готовой отделкой (быстрое заселение, отсутствие шума ремонтов и грязи от строительных материалов);
• Большой выбор планировочных решений;
• Монолитно-железобетонный каркас, облицовка долговечной клинкерной плиткой;
• Развитая инфраструктура района.

Планировки квартир

Планировки квартир удобные и эргономичные. В проекте есть как небольшие студии, так и просторные четырехкомнатные квартиры. В комплексе 498 квартир. Площадь квартир варьируется от 25 кв. м в студиях до 90 кв. м в четырехкомнатных квартирах.

Площади квартир:

• Студии — 25,32 кв. м;
• 1-комнатные 37,74-38,77 кв. м;
• 2-комнатные: 37,93-64,52 кв. м;
• 3-комнатные: 74,43-89,83 кв. м;
• 4-комнатные: 89,32 кв. м.

Как добраться

На автомобиле:

Двигайтесь по Рязанскому проспекту, затем съезжайте на 2-й Грайвороновский пр-д. С левой стороны минуете станцию метро «Стахановская» и строительную площадку ЖК «Соседи 21/19», двигайтесь прямо еще 700 м, офис продаж будет с левой стороны.

На общественном транспорте:

Ст. м. «Стахановская» — выход № 1, следуйте на встречу движению по 2-му Гайвороновскому проезду 600 м, слева от вас расположен офис продаж.

Ст.м. «Нижегородская» (МЦК) — 15 минут пешком. Идти по Газгольдерной улице до пересечения со 2-м Грайвороновским проездом.