ЖК Н74 (Нижегородская 74)

О проекте

ЖК «Н 74» — жилой 4-секционный жилой дом переменной этажности с подземным паркингом. Он расположен в ЮВАО Москвы, свое название комплекс получил по адресу: Нижегородская ул., 74.

«Н 74» — прекрасный выбор для тех, кто устал от бесконечных высоток мегаполиса. Дом высотой всего 9-12 этажей уютным островом расположился вблизи исторического центра Москвы. Благодаря переменной этажности и квартальному типу застройки создаётся камерная, почти забытая атмосфера старого московского дворика.

Архитектура дома создана в традициях мягкого лофта. Наружная отделка фасада — декоративная штукатурка с рельефной имитацией кирпича. В отделке первых этажей использован натуральный камень, а витражное остекление лобби и коммерческих помещений в высоту будет достигать более двух метров. Вечером красоту фасада подчеркнет элегантная архитектурная подсветка.

Расположение дома отличает транспортная доступность повышенной комфортности. Всего в 970 м от вашего порога — удобный съезд на ТТК. До Садового кольца на машине вы сможете добраться за 15 минут, а доехать до МКАД без пробок по Рязанскому проспекту можно всего за 13 минут.

Кросс-платформенная станция метрополитена и МЦК «Нижегородская» — в 13 минутах ходьбы. Вблизи от дома есть также три остановки общественного транспорта: «Улица Верхняя Хохловка», «Платформа Калитники — Старообрядческая улица» и «Станция обслуживания автомобилей». За 30 минут на общественном транспорте можно добраться до станций метро «Текстильщики» и «Авиамоторная».

Ощущение комфорта начинается во дворе и продолжается за порогом дома: в каждой квартире остекленные лоджии и высокие трехметровые потолки. Двор дома закрыт для доступа машин, а охраняемая территория обеспечит вам и вашим детям комфорт и защищенность.

В комплексе 300 квартир, все они сдаются с предчистовой отделкой (white box), покупателю останется только выбрать финишные покрытия. Площадь квартир варьируется от 24 кв.м в студиях до 87 кв.м в трехкомнатных квартирах.

Развитая инфраструктура района: в ближайшем окружении несколько школ, детских садов, магазинов, в пешей доступности — ТЦ «Город».

Просторные лобби с высотой потолков 4,5 метра с отделкой бизнес-класса оборудованы стойкой консьержа и колясочными на первых этажах секций.

Подземный паркинг на 143 машиноместа, среди которых 19 — семейные машиноместа для нескольких автомобилей.

Преимущества комплекса «Нижегородская 74»:

• Удобная транспортная доступность. Быстро можно добраться как в центр города, так и выехать за город.
• Просторное лобби с высокими потолками
• Колясочные
• Подземный паркинг
• Закрытый двор

Доступна ипотека от крупнейших банков.

Планировки квартир удобные и эргономичные. В продаже есть как небольшие студии, так и просторные трехкомнатные квартиры.

Площади квартир:

• Студии — 24-25,61 кв.м;
• 1 — комнатные 32,49-41,28 кв.м;
• 2 — комнатные: 47,61-62,47 кв.м;
• 3 — комнатные: 60,99-86,52 кв.м.

Как добраться

На автомобиле:

Из центра: Двигайтесь по Нижегородской улице, около 58 дома держитесь правее и съезжайте на дублер, через 300 метров с правой стороны по адресу Нижегородская ул., 70 к.1 будет расположен офис продаж жилого комплекса «Н 74».

Из области: Двигайтесь по Рязанскому проспекту, далее по Нижегородской улице, до разворота около Нижегородской эстакады, после разворота двигайтесь по Нижегородской улице, около 58 дома держитесь правее и съезжайте на дублер, через 300 метров с правой стороны по адресу Нижегородская ул., 70 к.1 расположен офис продаж жилого комплекса «Н 74».

На общественном транспорте:

От станции метро и МЦК «Нижегородская»: выйдите из выхода № 2, далее двигайтесь по направлению в центр вдоль Нижегородской улицы до дома № 70 к.1, в котором расположен офис продаж.