Улучшение транспортной доступности ЖК «Спортивный квартал» приведет к росту цен

Столичные власти определились с перечнем и объемами финансирования дорожного строительства в новой Москве. Среди запланированных мероприятий – строительство параллельной МКАД дороги через Середнево, Марьино и Десну. В перспективе новая трасса улучшит транспортную доступность ЖК «Спортивный квартал», что, по оценкам экспертов «Метриум», приведет к росту стоимости квадратного метра в данном комплексе.

Жилой комплекс «Спортивный квартал» расположен в самом центре Новой Москвы, недалекр от поселка Марьино, между Киевским и Калужским шоссе. Новая дорога как раз соединит эти две трассы и пройдет в непосредственной близости от ЖК. В проекте адресной инвестиционной программы на 2014-2016 годы указано, что на ее строительство власти планируют потратить 5,7 млрд рублей. Работы по возведению дороги, проходящей через Середнево, Марьино и Десну, начнутся в 2016 году, а закончатся – в 2017 году.

К моменту начала строительства новой дороги уже будут закончены основные работы по реконструкции Калужского шоссе – главной транспортной артерии присоединенных территорий. Трасса расширится, избавится от большей части светофоров, то есть станет скоростной. Кроме того, на некоторых участках Калужское шоссе будет раздваиваться – сама магистраль станет городской улицей для обслуживания прилегающих территорий, а дублер будет огибать населенные пункты.

«Транспортная доступность будущего жилья является одним из ключевых факторов при принятии решения о покупке жилья, – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум». – Именно поэтому большей популярностью пользуются проекты, расположенные в относительной близости от транспортных узлов и крупных магистралей с хорошей пропускной способностью. Развитие дорожной сети всегда способствует улучшению транспортной доступности жилого комплекса и повышению комфортности проживания для будущих новоселов. В конечном итоге, реконструкция трасс однозначно приводит к росту спроса со стороны покупателей, что, в свою очередь, влияет и на цены, которые в данном проекте увеличатся, как минимум, на 5-7%».