На карте
Заказать звонок
+7 (495) 132-14-40
Ru En
Купить
Площадь
Цена
Сроки сдачи
Этаж
Отделка
Метро
Ипотека:
расстояние до метро: не важно
расстояние до метро
Не важно
  • Не важно
  • Пешком
  • Транспорт
Все станции кольцевой
Все станции внутри кольца
А
  • Аминьевская
Б
  • Белорусская
  • Ботанический сад
В
  • Волгоградский проспект
Д
  • Давыдково
  • Деловой центр (МЦК)
  • Динамо
  • Дмитровская
К
  • Киевская
  • Котельники
М
  • Марьина роща
  • Международная
  • Мичуринский проспект
  • Мякинино
Н
  • Нагатинская
  • Нижегородская (МЦК)
П
  • Павелецкая
  • Преображенская площадь
Р
  • Раменки
  • Речной вокзал
С
  • Селигерская
  • Спартак
  • Стахановская
  • Строгино
Т
  • Таганская
  • Технопарк
  • Тульская
  • Тушинская
У
  • Угрешская (МЦК)
Ф
  • Фили
Х
  • Хорошево (МЦК)
Ш
  • Шелепиха
  • Шелепиха (МЦК)
11 8 A 8 A 3 3 5 5 14 14 1 1 2 2 4 6 6 7 7 8 9 9 10 10 15 12 11 A Авиам от орная Ав т озав о дская Академич е ская А ле к сандровский сад А ле к с е евская А лт у ф ь ево Аннино Арба т ская Арба т ская Аэропо р т Ба б ушкинская Багратионовская Баррикадная Бауманская Бе г овая Б е ло р у с ская Б е ляево Бибирево Би б ли от ека им . Ленина Новоя с еневская Боровицкая Б о танич е ский сад Брати с лавская Б у львар А дмирала У ша к ова Б у львар Дмитрия Д онс к о г о Бунинская аллея Варшавская ВДН Х Владыкино В о дный с тадион Вой к овская В о л г оградский проспек т В о л ж ская Вороб ь евы г оры Выхино Вы с тавочная Динамо Дмитровская Д обрынинская Д ом о д е довская Д убровка Измайловская Калу ж ская Кан т емировская Ка х овская Каширская Киевская Китай- г ор о д К о ж у х овская К о ломенская К ом с ом о л ь ская К онь к ово Красногва р дейская Красно с е л ь ская Красные Вор о та Кре с тьянская За с тава Кроп о ткинская Крыла т с к ое Кузнецкий Мо с т Кузьминки Кунцевская Курская Кутузовская Ленинский проспек т Лубянка Лю б лино Мар к си ст ская Марьино Мая к овская М е дв е д к ово М е ждунар о дная Менд е л е евская М о л о д ё жная Нагатинская На г орная Нахимовский проспек т Новогир е ево Новокузнецкая Ново с лоб о дская Новые Черёмушки Октябр ь ская Октябр ь с к ое П о ле Ор ех ово Отрадное О х о тный ряд Пав е лецкая Парк к у л ь туры Парк Поб е ды Па р тизанская Первомайская Перово Петровс к о- Р азумовская Печатники Пионерская Планерная Площад ь Ильича Пл . Р ев о люции П о л е жаевская П о лянка Пра ж ская Пр е обра ж енская площад ь Пр о летарская Проспек т Вернадс к о г о Проспек т Мира Проф с оюзная Пушкинская Р ечной вокзал Р и ж ская Р имская Р язанский проспек т Сав ё ловская Сви б лово С ева ст оп о л ь ская С емёновская С ерп у х овская См о ленская См о ленская С о к о л С о к о льники Спо р тивная Сре т енский б у львар С т у денч е ская Су харевская Сх о дненская Т аганская Т верская Т еатральная Т е к с тильщики Т ёплый С тан Т имирязевская Т ретья к овская Т р убная Т у л ь ская Т ур г еневская Т ушинская У л . 1905 г о да У л . Академика Ян г е ля У лица Г орча к ова Б у львар Р о к о сс овс к о г о У лица С к об е левская У лица С тарокачаловская У ниверси т е т Филёвский парк Фили Ф р унзенская Царицыно Цветной б у львар Черкизовская Че р тановская Ч ех овская Чи с тые п р у ды Чкаловская Шаб о ловская Шо сс е Энтузиа ст ов Щ ё л к овская Щ укинская Э лектрозав о дская Ю г о-Западная Южная Я с енево Краснопр е сненская С трогино С лавянский б у львар Мякинино В о ло к о ламская Митино Марьина Р оща Д о ст оевская Шипиловская Зя б ли к ово Бори с ово Ново к осино Пятниц к ое Шо сс е А лма - А тинская Ж у лебино Лермон т овский проспек т Д е ловой центр Д е ловой центр (МЦК) Л е с опар к овая Битцевский парк Спа р так Т ропарёво К от е льники Т е хнопарк Румянцево Салар ь ево Фонвизинская Бутырская Х орошёво Зор г е Панфиловская С трешнево Балтийская К оп т ево Ли х оборы Ок р ужная Р о ст окино Б е локаменная Ло к ом о тив Измайлово С о к о линая Г ора Андроновка Ни ж е г ор о дская Нов охо х ловская У грешская ЗИЛ Ве р хние К о т лы Крымская Площад ь Г агарина Лужники Ш е лепиха Минская Ломоно с овский проспек т Р аменки Х оврино Петровский парк Х орошёвская Ц СК А Ве р хние Ли х оборы С е ли г ерская Мичуринский проспек т Озёрная Г оворово С о лнцево Боровс к ое шо сс е Новопер е д е лкино Р а с сказовка Б е ломорская К осино У лица Дмитриевс к о г о Л у хмановская Некра с овка Ю г о-Во ст очная О к ская С тахановская Фила т ов лу г Прокшино О л ь х овая С т о лбово Л е фо рт ово
Сми о нас

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru

Спрос уезжает с дач

Коммерсантъ

Число сделок на рынке загородной недвижимости сократилось на 15%

Продолжающееся снижение платежеспособного спроса и высокая доля неликвидного предложения обеспечивают падающий спрос на вторичном рынке загородной недвижимости. В ответ на уход с рынка покупателей продавцы отказываются от реализации объектов: за год объем предложения в сегменте сократился более чем на треть.

За первые пять месяцев года (период с января по май) число сделок на вторичном рынке загородной недвижимости сократилось на 15%. Такие данные в своем исследовании приводят аналитики компании "Инком-недвижимость" . Вместе со снижением платежеспособного спроса затянувшееся падение рынка обеспечивает большая доля неликвидного предложения, на долю которого, по оценкам аналитиков, сейчас приходится 80% от общего объема предложения. Речь в первую очередь идет о домах с неудачным расположением, большой площадью или низкими качественными характеристиками.

Одновременно с этим на вторичном загородном рынке начал резко сокращаться объем предложения. По расчетам "Инкома", сейчас на продажу выставлено на 33% меньше лотов, чем годом ранее. Аналитики связывают этот отток с "синдромом разочарованного продавца": собственники не готовы снижать стоимость на предложение соразмерно падающему рынку. Отсутствие просмотров в итоге вынуждает их отказаться от реализации недвижимости. В "Инкоме" указывают, что за последний месяц цены на коттеджи на вторичном рынке снизились на 3,8% (до 11,4 млн руб.), дачных домов - на 11,4% (до 7 млн руб.), участков без подряда - на 25% (до 0,7 млн руб.). При этом покупатели в большинстве своем ориентированы на покупку коттеджей не дороже 6 млн руб., дач - до 3 млн руб. и участков - до 1,5 млн руб.

Падение показателей характерно не только для вторичного, но и для первичного рынка загородной недвижимости. Так, согласно расчетам "Метриум", за первый квартал объем предложения здесь сократился на 7% (до 900 домовладений), средний бюджет покупки с начала года снизился на 5% (до 99,1 млн руб.).

Автор: Мерцалова Александра

Возврат к списку
Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.