Новостройки Москвы подешевели в первый раз за полтора года

Средние цены на новостройки Москвы в массовом сегменте жилья снизились впервые за прошедшие полтора года, подсчитали в «Метриуме».

«В ноябре 2021 года новостройки массового сегмента в Москве в среднем продавались за 261 тыс. рублей за квадратный метр. В октябре застройщики предлагали новое жилье в этом ценовом секторе за 262 тыс. рублей. Таким образом, за месяц цена квадратного метра уменьшилась на 0,4%. Это произошло впервые за предшествующие 16 месяцев. В предыдущий раз аналитики фиксировали снижение цены в июле 2020 года на 0,6% по сравнению с июнем», — рассказали в компании.

Там отметили, что за прошедший год цена на массовые новостройки в столице выросла на 29%. В среднем ежемесячно квадратный метр в них дорожал на 2,1%. Темпы замедлились после пересмотра параметров программы льготной ипотеки.

С июля по ноябрь квадратный метр дорожал примерно на 1,2% в месяц, тогда как с января по июнь — на 2,8%.

«Сокращение цены незначительное и вполне укладывается в рамки погрешности. Для основательных выводов о переходе цен на рынке из состояния „текущего коридора“ в „устойчивое снижение“ необходима более ощутимая отрицательная динамика цен на протяжении нескольких месяцев подряд. Тогда и можно будет говорить о тренде», — напоминает Надежда Коркка, управляющий партнер компании.