Вложение в первичную недвижимость по праву считается одним из наиболее выгодных и надежных способов инвестирования, который может обеспечить покупателю хороший дополнительный доход. И в зависимости от класса выбранного проекта и других его характеристик при перепродаже квартир или апартаментов в перспективе можно заработать до 10-15% годовых или до 50% за весь период строительства.
Интернет-портал «НовостройСити» вместе с компанией «Метриум» представляет ТОП-5 новостроек в «старых» границах Москвы, которые на сегодняшний день наиболее привлекательны для инвестиций.
По словам экспертов, при выборе проекта для вложения средств лучше отдать предпочтение жилым комплексам с наименьшим бюджетом покупки — такие, как правило, находятся на начальной стадии строительства. Кроме того, важно обращать внимание на локацию объекта. Наиболее востребованные и ликвидные расположены рядом со станциями метро. Именно эти два критерия послужили основой для составления рейтинга.
Первую позицию занял жилой комплекс Level Амурская, где недавно открылись продажи в новом корпусе. Проект обладает хорошей транспортной доступностью: он расположен в в 5 км от Третьего транспортного кольца и в 7 минутах ходьбы от станции метро «Черкизовская». При этом благодаря начальному этапу строительства цены на жилье здесь пока демократичные и стартуют от 3,7 млн руб.
Вторая строчка рейтинга — ЖК «Селигер Сити» от MR Group, где новый корпус сейчас находится на стадии котлована. Начальная цена здесь практически на миллион превышает стоимость в предыдущем проекте и составляет 4,7 млн руб. Этот проект также выгодно расположен — всего в 200 метрах от новой станции метро «Селигерская».
Замыкает тройку лидеровЖК Discovery Park, который строится в 2х минутах пешком от метро «Ховрино». При этом наряду с привлекательной транспортной доступностью проект отличает и благоприятная экология — он расположен на границе с Химкинским лесопарком и недалеко от Химкинского водохранилища. Стоимость квартир здесь начинается от 5,7 млн руб.
В ТОП-5 новостроек, наиболее подходящих для выгодного вложения средств, также вошли ЖК Bauman House с ценником от 7,7 млн руб. и ЖК Aquatoria со стоимостью квартир от 8 млн руб.
Инвестиционно привлекательные проекты на низкой стадии строительной готовности
Название | Площадь, кв. м | Цена, руб. | Девелопер | Стадия готовности | Метро | РВЭ |
Level Амурская, корп. Д | 19,2 | 3 693 271 | Level Group | строительство подземных этажей паркинга | Черкизовская | 31.12.2020 |
Селигер Сити, корп. Д | 26,87 | 4 702 250 | MR Group | котлован | Селигерская | 31.12.2021 |
Discovery Park, корп. 1, 4 | 29,75 | 5 771 203 | MR Group | строительство подземных этажей паркинга | Ховрино | 31.03.2021 |
Bauman House | 33,3 | 7 744 632 | Capital Group | котлован | Электрозаводская | 30.09.2021 |
Aquatoria | 49,88 | 8 085 498 | Wainbridge | подготовка площадки | Беломорская | 30.09.2022 |