15 марта 2019
Где купить недорогую новостройку для инвестиций в «старой» Москве?
Новостройcity

Вложение в первичную недвижимость по праву считается одним из наиболее выгодных и надежных способов инвестирования, который может обеспечить покупателю хороший дополнительный доход. И в зависимости от класса выбранного проекта и других его характеристик при перепродаже квартир или апартаментов в перспективе можно заработать до 10-15% годовых или до 50% за весь период строительства.

Интернет-портал «НовостройСити» вместе с компанией «Метриум» представляет ТОП-5 новостроек в «старых» границах Москвы, которые на сегодняшний день наиболее привлекательны для инвестиций.

По словам экспертов, при выборе проекта для вложения средств лучше отдать предпочтение жилым комплексам с наименьшим бюджетом покупки — такие, как правило, находятся на начальной стадии строительства. Кроме того, важно обращать внимание на локацию объекта. Наиболее востребованные и ликвидные расположены рядом со станциями метро. Именно эти два критерия послужили основой для составления рейтинга.

Первую позицию занял жилой комплекс Level Амурская, где недавно открылись продажи в новом корпусе. Проект обладает хорошей транспортной доступностью: он расположен в в 5 км от Третьего транспортного кольца и в 7 минутах ходьбы от станции метро «Черкизовская». При этом благодаря начальному этапу строительства цены на жилье здесь пока демократичные и стартуют от 3,7 млн руб.

Вторая строчка рейтинга — ЖК «Селигер Сити» от MR Group, где новый корпус сейчас находится на стадии котлована. Начальная цена здесь практически на миллион превышает стоимость в предыдущем проекте и составляет 4,7 млн руб. Этот проект также выгодно расположен — всего в 200 метрах от новой станции метро «Селигерская».

Замыкает тройку лидеровЖК Discovery Park, который строится в 2х минутах пешком от метро «Ховрино». При этом наряду с привлекательной транспортной доступностью проект отличает и благоприятная экология — он расположен на границе с Химкинским лесопарком и недалеко от Химкинского водохранилища. Стоимость квартир здесь начинается от 5,7 млн руб.

В ТОП-5 новостроек, наиболее подходящих для выгодного вложения средств, также вошли ЖК Bauman House с ценником от 7,7 млн руб. и ЖК Aquatoria со стоимостью квартир от 8 млн руб.

Инвестиционно привлекательные проекты на низкой стадии строительной готовности

 Название   Площадь,  кв. м  Цена, руб.   Девелопер   Стадия готовности   Метро   РВЭ 
 Level Амурская,  корп. Д   19,2   3 693 271   Level Group   строительство  подземных этажей  паркинга   Черкизовская   31.12.2020 
 Селигер Сити,  корп. Д   26,87   4 702 250   MR Group   котлован   Селигерская   31.12.2021 
 Discovery Park,  корп. 1, 4   29,75   5 771 203   MR Group   строительство  подземных этажей  паркинга   Ховрино   31.03.2021 
 Bauman House   33,3   7 744 632   Capital Group   котлован   Электрозаводская   30.09.2021 
 Aquatoria   49,88   8 085 498   Wainbridge   подготовка площадки   Беломорская   30.09.2022