25 сентября 2013
Без социальной нагрузки
РБК daily

Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какие объекты инфраструктуры возводят застройщики, работающие с жилыми проектами премиум-класса. выяснилось, что предпочтения они отдают не детским учреждениям, а паркингам, объектам, обеспечивающим охрану территории, и spa-салонам.

Девелоперы «элитки» крайне мало заботятся о наличии на своих участках образовательных учреждений — такие данные приводит в своем исследовании «Метриум Групп». Так, детские сады запроектированы лишь в 18% элитных кварталов, а школы — всего в 3%. Взамен этого девелоперы предлагают детям новоселов современные детские площадки и игровые комнаты (55 и 18% соответственно). В единичных случаях покупателей заманивают детскими кинотеатрами или клубами. Зато все 33 проекта элитного жилья, находящихся в стадии реализации, имеют паркинги и охраняемую территорию. А около четверти предусматривают открытие spa-салонов, магазинов, ресторанов и фитнес-клубов.

Как рассказал РБК daily представитель крупного девелопера, имеющего несколько дорогостоящих проектов в пределах Третьего транспортного кольца, большинство жилых объектов премиум-класса в наличии собственных детсадов и школ не нуждаются — элитная застройка ведется в центре города, где социальная инфраструктура и без того развита. Кроме того, большинство покупателей «элитки», имеющие детей, проживают на загородных участках с лучшей экологией, а апартаменты в центре используют «про запас». В-третьих, содержание собственного образовательного учреждения ложилось бы на плечи владельцев или арендаторов элитных квартир, а обременять потенциальных покупателей лишними доплатами за жилье девелоперы не хотят.

Рис2.jpg

Алексей Синяков

Официальный хештег — #metrium

Metrium в социальных сетях

Metrium

Принцип разнообразия. Как повысить продажи на конкурентном рынке? В настоящее время на рынке новостроек ближайшего Подмосковья (до 30 км от МКАД) представлено около 300 жилых комплексов. В условиях...

Metrium

В 15 ЖК массового сегмента детские сады сдаются раньше или в одно время с жильем Принято считать, что возведением социальной инфраструктуры девелоперы занимаются в последнюю очередь — уже после...

Metrium

Компания «Ферро-Строй» выбрала победителя международного конкурса Steel2Real На выставке АРХ Москва в Центральном доме художника на Крымском валу прошло награждение победителей ежегодного...

Metrium

Видео обзор МФК «Водный» https://youtu.be/XGiGsABQfTI #metrium #метриум #новостройкимосквы...

Metrium

Лайфхак от «Метриум»: Что нужно знать о регистрации права собственности на квартиру на вторичном рынке Чтобы распоряжаться купленной квартирой по своему усмотрению и совершать любые сделки с ней —...

Metrium

Видео обзор ЖК «Ясный» https://youtu.be/llbglE0jVPA #metrium #метриум #новостройкимосквы...

обратная связь
Согласен на обработку персональных данных. Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-Ф3 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.