Кипр

О направлении

Кипр — открытый рынок недвижимости, спрос на который растёт с 2016 года. Этому способствуют мягкий средиземноморский климат, привлекающий туристов, относительно невысокая стоимость жилья, возможность получить вид на жительство при покупке. Средняя стоимость квадратного метра— около €5000. При этом при покупке недвижимости на Кипре иностранцы могут взять кредит по программе, разработанной специально для нерезидентов.

Возможности

Основные преимущества покупки недвижимости в Республике Кипр для россиян:

1. Доступ к ЕС: Кипр — член Европейского Союза, что дает определенные преимущества.
2. Благоприятный климат: средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом.
3. Развитая инфраструктура: высокий уровень развития, особенно в туристических зонах.
4. Безопасность: Кипр считается одной из самых безопасных стран в Европе.
5. Налоговые преимущества: относительно низкие налоги для резидентов и в целом благоприятный налоговый режим.
6. Инвестиционный потенциал: стабильный рынок недвижимости с потенциалом роста.
7. Возможность сдачи в аренду: высокий спрос на аренду в туристический сезон.
8. Качественное образование: наличие международных школ и университетов.
9. Медицинское обслуживание: доступ к европейской системе здравоохранения.

Важные нюансы:

1. Вид на жительство:
• При покупке недвижимости стоимостью от €300,000 можно получить ВНЖ.
• Программа «гражданство за инвестиции» была отменена в 2020 году.
2. Право собственности: иностранцы могут владеть недвижимостью, но есть ограничения на размер земельного участка.
3. Процесс покупки прозрачный, но может потребовать времени и юридического сопровождения.
4. Языковой аспект: английский широко распространен, что облегчает коммуникацию.
5. Сезонность: в некоторых районах зимой жизнь может затихать.

Кипр может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет сочетание европейского уровня жизни, благоприятного климата и относительной стабильности, но важно тщательно взвесить все за и против перед принятием решения.