У воды участок ID 14924, Лазурный берег (Подольниха)

Продаётся участок 40 соток ИЖС в премиальном закрытом КП «Лазурный берег», около 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Главное преимущество: участок граничит с лесным массивом и имеет прямой выход в лес. Со стороны леса нет соседей, поэтому здесь редкое для готового посёлка сочетание: приватность, тишина, большая площадь и статусная среда.
Посёлок расположен на берегу Пестовского водохранилища. Это не обычный подмосковный водоём, а большая вода с особым статусом: водохранилище входит в систему Канала имени Москвы и используется для питьевого водоснабжения столицы. Ширина акватории напротив посёлка — около 2 км.
В посёлке есть пляжная зона, выход к воде и причал. Можно купаться, отдыхать у воды, гулять вдоль берега; место для яхты или катера арендуется отдельно.
Доступ к участку и территории оформлен сервитутом: проход, проезд, пляжная зона и выход к водохранилищу. Платёж - 9 500 ₽/мес., установлен судебным решением.
Коммуникации: 30 кВт электричества, вода и канализация заведены, газ по границе, интернет проведён.
На участке выполнен фундамент, действует разрешение на строительство до июня 2026 года, готовый проект дома передаётся покупателю.
Посёлок охраняется 24/7. Рядом - Ломоносовская школа, конный комплекс, ТРЦ с «Азбукой вкуса», ресторанами и аптекой. По дороге из Москвы - «Азбука вкуса», «Лента», «Лемана ПРО».