На карте
Заказать звонок
+7 (495) 132-14-40
Ru En
Купить
Площадь
Цена
Сроки сдачи
Этаж
Отделка
Метро
Ипотека:
расстояние до метро: не важно
расстояние до метро
Не важно
  • Не важно
  • Пешком
  • Транспорт
Все станции кольцевой
Все станции внутри кольца
А
  • Аминьевская
Б
  • Белорусская
  • Ботанический сад
В
  • Волгоградский проспект
Д
  • Давыдково
  • Деловой центр (МЦК)
  • Динамо
  • Дмитровская
К
  • Киевская
  • Котельники
М
  • Марьина роща
  • Международная
  • Мичуринский проспект
  • Мякинино
Н
  • Нагатинская
  • Нижегородская (МЦК)
П
  • Павелецкая
  • Преображенская площадь
Р
  • Раменки
  • Речной вокзал
С
  • Селигерская
  • Спартак
  • Стахановская
  • Строгино
Т
  • Таганская
  • Технопарк
  • Тульская
  • Тушинская
У
  • Угрешская (МЦК)
Ф
  • Фили
Х
  • Хорошево (МЦК)
Ш
  • Шелепиха
  • Шелепиха (МЦК)
11 8 A 8 A 3 3 5 5 14 14 1 1 2 2 4 6 6 7 7 8 9 9 10 10 15 12 11 A Авиам от орная Ав т озав о дская Академич е ская А ле к сандровский сад А ле к с е евская А лт у ф ь ево Аннино Арба т ская Арба т ская Аэропо р т Ба б ушкинская Багратионовская Баррикадная Бауманская Бе г овая Б е ло р у с ская Б е ляево Бибирево Би б ли от ека им . Ленина Новоя с еневская Боровицкая Б о танич е ский сад Брати с лавская Б у львар А дмирала У ша к ова Б у львар Дмитрия Д онс к о г о Бунинская аллея Варшавская ВДН Х Владыкино В о дный с тадион Вой к овская В о л г оградский проспек т В о л ж ская Вороб ь евы г оры Выхино Вы с тавочная Динамо Дмитровская Д обрынинская Д ом о д е довская Д убровка Измайловская Калу ж ская Кан т емировская Ка х овская Каширская Киевская Китай- г ор о д К о ж у х овская К о ломенская К ом с ом о л ь ская К онь к ово Красногва р дейская Красно с е л ь ская Красные Вор о та Кре с тьянская За с тава Кроп о ткинская Крыла т с к ое Кузнецкий Мо с т Кузьминки Кунцевская Курская Кутузовская Ленинский проспек т Лубянка Лю б лино Мар к си ст ская Марьино Мая к овская М е дв е д к ово М е ждунар о дная Менд е л е евская М о л о д ё жная Нагатинская На г орная Нахимовский проспек т Новогир е ево Новокузнецкая Ново с лоб о дская Новые Черёмушки Октябр ь ская Октябр ь с к ое П о ле Ор ех ово Отрадное О х о тный ряд Пав е лецкая Парк к у л ь туры Парк Поб е ды Па р тизанская Первомайская Перово Петровс к о- Р азумовская Печатники Пионерская Планерная Площад ь Ильича Пл . Р ев о люции П о л е жаевская П о лянка Пра ж ская Пр е обра ж енская площад ь Пр о летарская Проспек т Вернадс к о г о Проспек т Мира Проф с оюзная Пушкинская Р ечной вокзал Р и ж ская Р имская Р язанский проспек т Сав ё ловская Сви б лово С ева ст оп о л ь ская С емёновская С ерп у х овская См о ленская См о ленская С о к о л С о к о льники Спо р тивная Сре т енский б у львар С т у денч е ская Су харевская Сх о дненская Т аганская Т верская Т еатральная Т е к с тильщики Т ёплый С тан Т имирязевская Т ретья к овская Т р убная Т у л ь ская Т ур г еневская Т ушинская У л . 1905 г о да У л . Академика Ян г е ля У лица Г орча к ова Б у львар Р о к о сс овс к о г о У лица С к об е левская У лица С тарокачаловская У ниверси т е т Филёвский парк Фили Ф р унзенская Царицыно Цветной б у львар Черкизовская Че р тановская Ч ех овская Чи с тые п р у ды Чкаловская Шаб о ловская Шо сс е Энтузиа ст ов Щ ё л к овская Щ укинская Э лектрозав о дская Ю г о-Западная Южная Я с енево Краснопр е сненская С трогино С лавянский б у львар Мякинино В о ло к о ламская Митино Марьина Р оща Д о ст оевская Шипиловская Зя б ли к ово Бори с ово Ново к осино Пятниц к ое Шо сс е А лма - А тинская Ж у лебино Лермон т овский проспек т Д е ловой центр Д е ловой центр (МЦК) Л е с опар к овая Битцевский парк Спа р так Т ропарёво К от е льники Т е хнопарк Румянцево Салар ь ево Фонвизинская Бутырская Х орошёво Зор г е Панфиловская С трешнево Балтийская К оп т ево Ли х оборы Ок р ужная Р о ст окино Б е локаменная Ло к ом о тив Измайлово С о к о линая Г ора Андроновка Ни ж е г ор о дская Нов охо х ловская У грешская ЗИЛ Ве р хние К о т лы Крымская Площад ь Г агарина Лужники Ш е лепиха Минская Ломоно с овский проспек т Р аменки Х оврино Петровский парк Х орошёвская Ц СК А Ве р хние Ли х оборы С е ли г ерская Мичуринский проспек т Озёрная Г оворово С о лнцево Боровс к ое шо сс е Новопер е д е лкино Р а с сказовка Б е ломорская К осино У лица Дмитриевс к о г о Л у хмановская Некра с овка Ю г о-Во ст очная О к ская С тахановская Фила т ов лу г Прокшино О л ь х овая С т о лбово Л е фо рт ово
Сми о нас

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru

«Застройщики предусмотрительно устанавливают на старте низкие цены»

Kommersant.ru

Строительство жилья бизнес-класса в столице идет полным ходом, и у покупателей есть все шансы получить квартиру высокого качества по доступной цене. Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказывает о том, на какие проекты стоит обратить особое внимание.

Рынок новостроек бизнес-класса в Москве растет, а цены на них снижаются. В третьем квартале объем предложения увеличился за три месяца на 10,5%. Средняя цена квадратного метра уменьшилась на 3,5% и составила 233 560 руб. Эти данные приводят аналитики компании «Метриум».

Снижение цен в сегменте обусловлено появлением новых жилых комплексов в начальной стадии строительства с более привлекательной относительно рынка стоимостью квартир. За три месяца вышло три новых проекта бизнес-класса в разных ценовых категориях. «Потапово Lite» — малоэтажный жилой комплекс за пределами МКАД в Южном Бутово. Цена квадратного метра — от 100 тыс. руб., бюджет покупки — от 6,6 млн. «Зиларт» — масштабный проект редевелопмента территории бывшего автозавода им. И.А. Лихачева общей площадью более 1,5 млн кв. м. На старте продаж можно приобрести квартиру по цене от 157 тыс. руб. за кв.м. И наконец, в категории «бизнес плюс» — жилой дом «Дыхание» в Тимирязевском районе. Здесь цена квадрата начинается от 213 тыс. Как видим, застройщики предусмотрительно устанавливают на старте более низкий относительно рынка уровень цен. Таким образом они надеются «подогреть» инвестиционный спрос.

При этом в большинстве комплексов бизнес-класса в активной стадии строительства в третьем квартале было зафиксировано повышение цен, некоторые застройщики сократили размер скидок. Однако стоит отметить, что во многих компаниях готовы обсуждать условия продажи индивидуально. В то же время на рынке имеются и примеры снижения цен. Преимущественно такие проекты представляют собой давно построенные жилые комплексы с остатками предложения, зачастую по завышенным ценам. Уменьшение стоимости квартир обусловлено желанием девелоперов избавиться от «балласта».

Возврат к списку
Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.