Сми о нас

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru

Все в дом

Известия

Большинство получивших материнский капитал направили его на улучшение жилищных условий.

Материнский капитал помог российским семьям улучшить жилищные условия: на эти цели деньги направили 86% участников программы, рассказали «Известиям» в Пенсионном фонде России (ПФР). За десять лет действия программы в ней приняли участие 8,5 млн семей, и 60% из них израсходовали его полностью — это более 2 трлн рублей. По данным Росстата, удельный вес семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, снизился с 6 до 5%. По мнению экспертов, желание граждан направить маткапитал на покупку жилья говорит о том, что квартирный вопрос стоит по-прежнему остро. Поэтому в 2018 году государство запустило новую программу льготной ипотеки для семей с детьми.

Маткапитал стал для россиян способом улучшить жилищные условия.

С 2007 года сертификат на его получение получили 8,5 млн семей, 60% из них использовали деньги полностью, рассказали «Известиям» в ПФР.

На улучшение жилищных условий направили маткапитал 86% семей. На погашение ипотеки за счет этой меры господдержки пошло 1,3 трлн рублей, а 685 млрд рублей семьи потратили на покупку недвижимости без заемных средств. По оценке «Эксперт РА», общий долг всех россиян по ипотеке на конец 2017 года составил 5,2 трлн рублей.

Расходование большей части средств материнского капитала на жилье свидетельствует об острейшей жилищной проблеме, которая сохраняется в России, полагает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. По данным Росстата, в 2007 году на одного россиянина приходилось 21,4 кв. м жилья, а в 2016-м — уже 24,9 кв. м. По оценке «Дом.рф», к 2020 году показатель вырастет до 30 кв. м на человека. Но обеспеченность жильем в России невысока относительно других стран: на одного жителя США приходится 57 кв. м жилья, в Германии — 43, а в Китае — 28.

Президент России Владимир Путин дал поручение Минстрою к 2025 году выйти на показатель ввода жилья в 120 млн кв. м в год, рассказали «Известиям» в министерстве. Это увеличит обеспеченность жильем с 25 до 30 кв. м на человека. По оценке Минстроя, в 2017 году застройщики ввели 79,2 млн кв. м жилья.

Но дело не только в квартирном вопросе, совпало сразу несколько факторов, полагает руководитель проекта по финграмотности «Финшок.рф» Ольга Дайнеко. Помимо потребности в жилье роль сыграла простая система использования капитала именно на эти цели. К тому же в большинстве регионов маткапитала хватает на первый взнос по ипотеке или на покупку дополнительной комнаты, отмечает она. Эффективность господдержки в жилищной сфере меняется в зависимости от региона.

В большинстве субъектов маткапитал позволяет покрыть 30-40% стоимости жилья, а в Москве и Петербурге прибавка покажется небольшой из-за высоких цен, считает Мария Литинецкая.

На другие цели маткапитал использовали реже. Так, по данным ПФР, на образование детей был потрачен всего 31 млрд рублей, на формирование накопительной пенсии матери — 1 млрд рублей. Накопительная пенсия непопулярна из-за постоянного негативного шлейфа продолжающихся реформ в пенсионной системе и слишком отдаленных перспектив ее получения, считает Ольга Дайнеко. А при использовании части средств капитала на образование бывает нелегко оформить документы по требованиям ПФР, пояснила она.

Текущая программа маткапитала продлится до 2021 года. Исследование ВШЭ показало, что она помогла заметно увеличить рождаемость. Если в 2007 году было в среднем 1,3 рождения на одну женщину, то в 2015 году показатель вырос до 1,78. В связи с этим растет и потребность молодых семей в жилье. Для поддержки семей с детьми с 1 января государство запустило программу, в рамках которой льготная ставка по ипотеке при рождении второго или третьего ребенка составит 6%. Программа продлится три года.

По оценке «Эксперт РА», в 2017 году рынок ипотеки вырос на 37%, банки выдали новых жилищных кредитов на 2 трлн рублей, а средняя ставка снизилась на 1,8 п. п. По оценкам «Дом.рф», 74% ипотечных заемщиков — семьи с детьми, в том числе не менее половины из них — те, у кого детей двое или больше. Для таких семей важно улучшение жилищных условий. В бюджет на 2018-2020 годы на реализацию маткапитала заложено 945,4 млрд рублей, то есть воспользоваться им смогут около 2 млн семей.

Справка «Известий»

Материнский капитал — мера господдержки семей, в которых с 2007 по 2021 год родился или был усыновлен второй или последующие дети. В 2007 году его сумма составляла 250 тыс. рублей, а в 2015-м она выросла до 453 тыс. рублей и остается на этом уровне.

Автор: Татьяна Гладышева