Свой дом

Где в Москве заметнее всего подорожали новостройки

авторская передача

ведущий Алексей Гусаров ведущий радиостанции «Эхо Москвы»

Недвижимость. Что-то новое

Квартиры на первичном рынке в Северном административном округе столицы продемонстрировали рекордный рост цен среди всех других округов. За год средняя стоимость квадратного метра там увеличилась на 19% и составила 203 тысячи рублей, что стало абсолютным рекордом. Об этом говорится в свежем обзоре компании «Метриум».

В Юго-Восточном административном округе расценки выросли на 13%, а в Восточном административном округе — на 12%. Еще в трех округах рост составил от 7% до 9%. Снизились цены за прошедший год только в Северо-Западном административном округе на 5% и Северо-Восточном административном округе на 2%, подсчитали риэлторы.

Аналитики «Метриум» отмечают, что в среднем по Москве новостройки массового сегмента в феврале стоили 182 тысячи рублей за квадрат. Таким образом, новостройки САО оказались на 12% дороже объектов со среднерыночными расценками.

Риэлторы объясняют это тем, что Северный административный округ, где осваивают промзоны, относительно недавно попал в поле зрения столичных девелоперов жилья массового сегмента. Поэтому первые и крупные качественные проекты здесь привлекли значительный объем отложенного спроса. Повлияло и развитие зеленой и салатовой веток метро.