На карте
Заказать звонок
+7 (495) 132-14-40
Ru En
Купить
Площадь
Цена
Сроки сдачи
Этаж
Отделка
Метро
Ипотека:
расстояние до метро: не важно
расстояние до метро
Не важно
  • Не важно
  • Пешком
  • Транспорт
Все станции кольцевой
Все станции внутри кольца
А
  • Аминьевская
Б
  • Белорусская
  • Ботанический сад
В
  • Волгоградский проспект
Д
  • Давыдково
  • Деловой центр (МЦК)
  • Динамо
  • Дмитровская
К
  • Киевская
  • Котельники
М
  • Марьина роща
  • Международная
  • Мичуринский проспект
  • Мякинино
Н
  • Нагатинская
  • Нижегородская (МЦК)
П
  • Павелецкая
  • Преображенская площадь
Р
  • Раменки
  • Речной вокзал
С
  • Селигерская
  • Спартак
  • Стахановская
  • Строгино
Т
  • Таганская
  • Технопарк
  • Тульская
  • Тушинская
У
  • Угрешская (МЦК)
Ф
  • Фили
Х
  • Хорошево (МЦК)
Ш
  • Шелепиха
  • Шелепиха (МЦК)
11 8 A 8 A 3 3 5 5 14 14 1 1 2 2 4 6 6 7 7 8 9 9 10 10 15 12 11 A Авиам от орная Ав т озав о дская Академич е ская А ле к сандровский сад А ле к с е евская А лт у ф ь ево Аннино Арба т ская Арба т ская Аэропо р т Ба б ушкинская Багратионовская Баррикадная Бауманская Бе г овая Б е ло р у с ская Б е ляево Бибирево Би б ли от ека им . Ленина Новоя с еневская Боровицкая Б о танич е ский сад Брати с лавская Б у львар А дмирала У ша к ова Б у львар Дмитрия Д онс к о г о Бунинская аллея Варшавская ВДН Х Владыкино В о дный с тадион Вой к овская В о л г оградский проспек т В о л ж ская Вороб ь евы г оры Выхино Вы с тавочная Динамо Дмитровская Д обрынинская Д ом о д е довская Д убровка Измайловская Калу ж ская Кан т емировская Ка х овская Каширская Киевская Китай- г ор о д К о ж у х овская К о ломенская К ом с ом о л ь ская К онь к ово Красногва р дейская Красно с е л ь ская Красные Вор о та Кре с тьянская За с тава Кроп о ткинская Крыла т с к ое Кузнецкий Мо с т Кузьминки Кунцевская Курская Кутузовская Ленинский проспек т Лубянка Лю б лино Мар к си ст ская Марьино Мая к овская М е дв е д к ово М е ждунар о дная Менд е л е евская М о л о д ё жная Нагатинская На г орная Нахимовский проспек т Новогир е ево Новокузнецкая Ново с лоб о дская Новые Черёмушки Октябр ь ская Октябр ь с к ое П о ле Ор ех ово Отрадное О х о тный ряд Пав е лецкая Парк к у л ь туры Парк Поб е ды Па р тизанская Первомайская Перово Петровс к о- Р азумовская Печатники Пионерская Планерная Площад ь Ильича Пл . Р ев о люции П о л е жаевская П о лянка Пра ж ская Пр е обра ж енская площад ь Пр о летарская Проспек т Вернадс к о г о Проспек т Мира Проф с оюзная Пушкинская Р ечной вокзал Р и ж ская Р имская Р язанский проспек т Сав ё ловская Сви б лово С ева ст оп о л ь ская С емёновская С ерп у х овская См о ленская См о ленская С о к о л С о к о льники Спо р тивная Сре т енский б у львар С т у денч е ская Су харевская Сх о дненская Т аганская Т верская Т еатральная Т е к с тильщики Т ёплый С тан Т имирязевская Т ретья к овская Т р убная Т у л ь ская Т ур г еневская Т ушинская У л . 1905 г о да У л . Академика Ян г е ля У лица Г орча к ова Б у львар Р о к о сс овс к о г о У лица С к об е левская У лица С тарокачаловская У ниверси т е т Филёвский парк Фили Ф р унзенская Царицыно Цветной б у львар Черкизовская Че р тановская Ч ех овская Чи с тые п р у ды Чкаловская Шаб о ловская Шо сс е Энтузиа ст ов Щ ё л к овская Щ укинская Э лектрозав о дская Ю г о-Западная Южная Я с енево Краснопр е сненская С трогино С лавянский б у львар Мякинино В о ло к о ламская Митино Марьина Р оща Д о ст оевская Шипиловская Зя б ли к ово Бори с ово Ново к осино Пятниц к ое Шо сс е А лма - А тинская Ж у лебино Лермон т овский проспек т Д е ловой центр Д е ловой центр (МЦК) Л е с опар к овая Битцевский парк Спа р так Т ропарёво К от е льники Т е хнопарк Румянцево Салар ь ево Фонвизинская Бутырская Х орошёво Зор г е Панфиловская С трешнево Балтийская К оп т ево Ли х оборы Ок р ужная Р о ст окино Б е локаменная Ло к ом о тив Измайлово С о к о линая Г ора Андроновка Ни ж е г ор о дская Нов охо х ловская У грешская ЗИЛ Ве р хние К о т лы Крымская Площад ь Г агарина Лужники Ш е лепиха Минская Ломоно с овский проспек т Р аменки Х оврино Петровский парк Х орошёвская Ц СК А Ве р хние Ли х оборы С е ли г ерская Мичуринский проспек т Озёрная Г оворово С о лнцево Боровс к ое шо сс е Новопер е д е лкино Р а с сказовка Б е ломорская К осино У лица Дмитриевс к о г о Л у хмановская Некра с овка Ю г о-Во ст очная О к ская С тахановская Фила т ов лу г Прокшино О л ь х овая С т о лбово Л е фо рт ово
Сми о нас

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru

Спрос на студии повышается, цены - тоже

Мой район

Почти 4 миллиона квадратных метров недвижимости - таков сегодня объем предложений на рынке первичного жилья в Москве. При этом в Стройкомплексе уточнили: 3 миллиона 360 тысяч квадратных метров - это квартиры, а примерно 580 тысяч кв. м - апартаменты. Если прибавить "первичку" Подмосковья, то на рынке столичного региона сегодня почти 8 миллионов квадратных метров новостроек. Из них повышенным спросом пользуются объекты Новой Москвы: "Присоединенные территории стабильно аккумулируют до 40 процентов всех сделок на первичном рынке города", - говорит управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.

Самый ходовой товар - малогабаритные квартиры-студии. "Их покупают молодые семьи как промежуточный вариант, на базе которого потом будут строиться планы по его укрупнению", - замечает коммерческий директор квартала ONLY компании Central Properties Евгений Большаков.

Как сообщает "Метриум", средняя стоимость "студийного" квадратного метра за последнее полугодие - с декабря 2016 года по июнь 2017 - выросла на 6,5 процента, со 154 220 рублей до 164 315 рублей. Сегодня самые дешевые квартиры-студии, по данным этой же компании, предлагаются на востоке Москвы в Гольянове - студия площадью 19 квадратных метров за 2,7 миллиона рублей, на северо-востоке в микрорайоне Северный - студия площадью 27,8 кв. м за 2,97 млн рублей и в районе Южное Бутово - студия площадью 21,1 кв. м за 3,03 млн рублей.

Куда неоднозначнее ситуация на вторичном рынке. Здесь, по данным cian.ru, сейчас продается свыше 15 тысяч однокомнатных квартир - 18 процентов от всего объема предложения на "вторичке". При этом разница в цене очень значительна. Чемпион по разбросу - Северный административный округ, где самая дешевая однокомнатная квартира-студия площадью 12 квадратных метров сегодня выставлена за 2,55 миллиона. А самый дорогой лот в САО - 100-метровая студия за 55 миллионов рублей.

Разница в цене - почти в 22 раза. По этому показателю север обогнал центр столицы на три пункта, где ценник начинается с 5,5 миллиона рублей за "однушку" на Таганке и заканчивается на 102,2 млн рублей за элитную квартиру в Хамовниках. Наименьший разрыв отмечен на Северо-Востоке и Юго-Востоке Москвы.

В первом из них с разницей в 6 раз продаются самые дешевые апартаменты гостиничного типа площадью 16,6 квадратных метра за 3 миллиона рублей и самая дорогая, с отделкой в стиле артдеко и расположенная на 22 этаже ВВЦ "Тауэр", за 19 миллионов рублей. В ЮВАО и вовсе самая минимальная разница: в 5,7 раза - это 3,6 миллиона рублей за квартиру площадью 32,1 квадратных метра в панельной девятиэтажке и 20,5 миллиона рублей за "однушку" площадью 52,7 квадратных метра в комп лексе "Дубровская слобода".

ТЕНДЕНЦИЯ:

Сегодня каждый 11-й договор долевого участия в столице заключается в Троицком и Новомосковском АО

ИСТОЧНИКИ cian.ru, irn.ru, Евгений Большаков, коммерческий директор квартала ONLY компании Central Properties, управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая

Возврат к списку
Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.