Сми о нас

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru

«САО сегодня переживает глобальную перестройку»

Коммерсантъ-FM

Светлана Бардина — о рынке недвижимости в Москве

Обозреватель «Ъ FM» Светлана Бардина рассказывает о том, сколько новостроек представлено в экспозиции в разных округах столицы.

На севере города в экспозиции представлено 19 новостроек массового сегмента. Такое же количество предлагается и на юго-востоке, который является традиционно лидером по числу наиболее доступных по цене жилых комплексов на своей территории среди других округов Москвы. За 12 месяцев количество новых адресов в ЮВАО не изменилось, а на севере их теперь на пять больше, посчитали эксперты компании «Метриум».

По их данным, почти 40 из 90 новых жилых объектов массового сегмента, а точнее, эконом- и комфорт-классов потенциальные клиенты могут найти на севере и юго-востоке столицы. Третье место по количеству проектов этого же сегмента — у востока и запада, где застройщики возводят по 12 новостроек.

На северо-востоке строят 11 комплексов. В Южном округе, который долгое время располагался на втором месте по объему экспозиции массовых новостроек, сегодня идет работа по возведению лишь восьми жилых комплексов.

Впрочем, несмотря на то, что Северный округ стал одним из лидеров по числу массовых проектов застройки, объем предложения, то есть количества квартир в продаже в этих новостройках, все еще не очень велик. Местные застройщики предлагают клиентам чуть меньше 2 тыс. лотов — это лишь 15% от всего объема предложения в Москве. А на долю востока приходится почти 30% предложения сегмента.

По мнению брокеров, Северный административный округ сегодня переживает глобальную перестройку. Как и Юго-Восток в свое время это был в основном промышленный уголок, где было сконцентрировано много предприятий и логистических пунктов. Теперь эти локации активно меняются — на месте заводов возводят современные жилые дома.