Сми о нас

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru

С начала года в Москве выросло предложение новостроек массового сегмента

РБК Недвижимость

Агентства недвижимости опубликовали квартальные отчеты по рынку новостроек Москвы за первый квартал 2017 года

По итогам первого квартала 2017 года в Москве на 7,3% (около 1,3 тыс. квартир) выросло предложение новостроек массового сегмента (эконом и комфорт), говорится в исследовании риелторской компании "Метриум" (есть в распоряжении "РБК-Недвижимости"). По данным компании, с начала года продажи открылись в шести проектах, а также в новых корпусах строящихся четырех жилых комплексов.

Всего по итогам первого квартала в столице, по данным агентства недвижимости "Бест-Новострой", реализовывались квартиры в десяти корпусах жилых комплексов экономкласса и 54 корпусах в новостройках комфорт-класса. Совокупный объем реализуемого жилья в данном сегменте достиг 1,15 млн кв. м. Наибольшая доля предложения новостроек в столице приходится на ЮВАО (30,7%). Еще почти треть лотов равномерно распределилась между СВАО (15,7%) и ЮАО (16,2%), отмечается в исследовании "Метриум".

Средняя цена предложения в новостройках массового сегмента, согласно исследованию "Метриум", составила в марте 148,4 тыс. руб. за 1 кв. м. За год стоимость, по данным "Бест-Новострой", снизилась на 2,4 п. п. - в основном по причине выхода на рынок новых объемов в течение года.

Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в первом квартале 2017 года


Название ЖК

 Девелопер

 Округ

 Район

 Старт продаж

"Римского-Корсакова 11"

ПИК

СВАО

Отрадное

январь 2017

"Дом на Абрамцевской"

"Лидер Инвест"

СВАО

Лианозово

январь 2017

"Дом на Вешняковской"

"Лидер Инвест"

ВАО

Вешняки

январь 2017

"Михайлова, 31"

INGRAD

ЮВАО

Рязанский

январь 2017

"Дом на Сходненской"

"Лидер Инвест"

СЗАО

Южное Тушино

январь 2017

"Нормандия"

"Эталон-Инвест"

СВАО

Лосиноостровский 

март 2017

Таблица "Метриум"

По данным "Метриум", минимальная стоимость новых квартир массового сегмента Москвы упала в первом квартале на 9,6%, до 2,42 млн руб. Средний бюджет однокомнатных квартир составил 6,23 млн руб. (+ 1,3% за первый квартал), двухкомнатных - 9,02 млн руб. (- 0,2%), трехкомнатных - 12,13 млн руб. (- 0,7%).

В Москве рост объема предложения новостроек массового сегмента продолжится и в дальнейшем, прогнозирует председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова.

В "Метриум" предпосылки к росту цен на столичные новостройки массового сегмента видят в ближайшие три месяца. "Учитывая новые, достаточно привлекательные ставки по ипотеке и тенденции второй половины марта, во втором квартале можно ожидать высокий интерес к рынку новостроек со стороны покупателей", - отмечает директор департамента консалтинга и управления проектами "Метриум" Анна Соколова.

Ранее управление Росреестра по Москве отчиталось о росте сделок на первичном рынке. По его данным, за последний год количество проданных квартир в новостройках столицы выросло в два раза. По итогам марта 2017 года в Москве было зарегистрировано 5418 договоров долевого участия (ДДУ), по которым продается жилье на первичном рынке. В марте прошлого года Росреестр зафиксировал 2,6 тыс. ДДУ.

Автор: Сергей Велесевич

Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.