Сми о нас

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru

«Проекты выгодно отличаются на фоне других»

Коммерсантъ-FM

Стоимость самой дорогой новой квартиры в столице в районе Якиманка достигает 2,7 млрд руб. Средняя же стоимость новой элитной квартиры в городе фиксируется на уровне 136 млн. Обычно площадь такого «усредненного» лота — 136 «квадратов». А самая высокая цена за квадратный метр в одном из проектов элитного класса на Пречистенской набережной составляет 3,8 млн руб. Этой суммы хватило бы на покупку средней российской квартиры.

По данным экспертов компании «Метриум», в массовом сегменте московских новостроек самый дорогой объект оценивается почти в 68 млн руб. Это квартира площадью 292 кв. м в районе Южнопортовый. И в сравнении с самым дорогим лотом в элитной новостройке в городе она в 40 раз дешевле.

Брокеры считают, что высокие цена на некоторые элитные предложения обусловлены несколькими причинами. Прежде всего, они являются частью объектов, имеющих действительно уникальное расположение. И это, пожалуй, один из основных факторов ценообразования в сегменте высокобюджетных новостроек, особенно в условиях дефицита ликвидных участков в Центральном округе.

Сами такие проекты выгодно отличаются даже на фоне других высококлассных объектов в центре такими качественными характеристиками, как концепция, особенности дизайнерских и технических решений. По сути, самые дорогие лоты в городе, представленные сейчас в продаже, — это эксклюзивное, порой даже коллекционное жилье, аналогов которому почти невозможно найти. И, конечно, речь идет о достаточно больших по площади лотах, которые существенно превосходят в размерах средние предложения элитного рынка.

Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.