Сми о нас

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru

Пандемия уменьшила масштаб строительства

Коммерсантъ-FM

Светлана Бардина — о российском сегменте рынка

Обозреватель «Ъ FM» Светлана Бардина рассказывает, на сколько снизилось число девелоперов в стране.

За год число компаний-застройщиков в стране снизилось на 20%. Сократилось количество не только небольших девелоперов, но и компаний с масштабными комплексами застройки. Существеннее всего это сказалось на строительстве в небольших городах, но при этом крупные девелоперы, за исключением всего нескольких, по данным экспертов компании «Метриум», пока не стремятся в регионы.

Пандемия коронавируса, валютные колебания, корректировки темпов продаж, переход на банковское финансирование, изменение себестоимости строительства — все эти тренды оказали свое влияние на строительный сектор. С апреля прошлого года количество компаний, возводящих дома в соответствии с законом о долевом строительстве, уменьшилось на 20%. К началу мая прошлого года в рейтинге Единого ресурса застройщиков значилось почти 2 700 девелоперских компаний, которые строили более 110 млн кв. м жилья. К маю текущего года в списке осталось 2 148 наименований, а общий объем застройки сократился до 100 млн кв. м. То есть с начала пандемии масштабы строительства уменьшились более чем на 10%.

За пределами столичных субрынков жилья — Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, Ленинградской области — год назад вели деятельность почти 2 200 застройщиков, а сейчас их чуть больше 1 700. В такой же мере снизилось число девелоперов и в столичных регионах. По мнению брокеров, ожидать в ближайшие годы, что крупные девелоперы заменят покидающих локальные рынки мелких и средних участников, вряд ли стоит.