19 июля 2017
Не выезжая из города
Коммерсантъ-FM

Андрей Воскресенский - о рынке таунхаусов в Москве

Обозреватель "Коммерсантъ FM" Андрей Воскресенский рассказывает о таунхаусах, которые находятся в переделах "старой" Москвы.

Слово "таунхаус" в переводе с английского означает "городской дом", однако, у нас это понятие прочно закрепилось за загородным жильем. И все же в переделах "старой" Москвы можно купить таунхаус, причем во всех сегментах - от комфорт-класса до элитных проектов. Это выяснили эксперты компании "Метриум Групп". В общей сложности выставлено на продажу около 100 таунхаусов в 12 проектах на первичном рынке "старой" Москвы, правда, только в пяти из них представлены классические сблокированные дома, остальные - это встроенные таунхаусы с отдельным входом и небольшим участком земли на первом уровне многоэтажных домов. Причем наличие придомовой территории, скорее, рекламная уловка - в собственность она не оформляется.

В формате классических таунхаусов ценовой минимум сегодня составляет 17 млн руб. От этой отметки начинаются цены в комплексе апартаментов Apart Ville Fitness Spa Resort на Дмитровском шоссе. На втором месте идет жилой комплекс премиум-класса "JAZZ квартал" в Марьиной роще - в нем цены на таунхаусы стартуют от отметки 27 млн руб. Жилые помещения формата городского дома в этом проекте имеют по два жилых этажа и террасу на третьем уровне. Также во всех таунхаусах возможна установка каминов.

"Бронза" по минимальному порогу входа - у комплекса TWEED PARK - это клубный проект на 22 апартамента, построенный на территории парка "Покровское-Стрешнево". Большая часть предложений здесь - это сблокированные дома в два-три этажа, самый доступный из которых обойдется в 59 млн руб. Если же рассматривать категорию так называемых встроенных таунхаусов, то наиболее доступный двухуровневый лот с отдельным входом находится в комплексе бизнес-класса "Парк Плаза" в Коптево и стоит 12,66 млн руб.