Сми о нас
Московских застройщиков обязали прописывать сведения об отделке
ТАСС
В Москомархитектуре отметили, что при этом застройщики не обязаны предоставлять полный дизайн-проект
Изменения, внесенные в постановление правительства Москвы, обязывают застройщиков прописывать сведения об отделке в многоквартирных домах, сообщили ТАСС в понедельник в пресс-службе Москомархитектуры. При этом, по словам эксперта, новые требования не предписывают девелоперам строить жилье с отделкой.
Изменения внесены в постановление столичного правительства «Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений (АГР) объектов капитального строительства в городе Москве». СМИ сообщали, что эти изменения якобы обязали московских девелоперов строить жилье с отделкой.
«Согласно новым требованиям, при строительстве новых многоквартирных жилых домов необходимо прописывать чистовую отделку. Квартиры с отделкой позволяют жителям быстрее осуществить переезд и не тратить дополнительные средства на первоначальный ремонт до заселения. При этом архитекторы не обязаны для АГР предоставлять полный дизайн-проект, достаточно описания применяемых решений в пояснительной записке», — сообщили в Москомархитектуре.
Как пояснила ТАСС управляющий партнер риелторской и консалтинговой компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая, прямого указания строить жилье с отделкой в постановление правительства столицы не внесено.
«Изменение в постановлении предписывает указывать информацию о наличии отделки в пояснительной записке к архитектурно-градостроительному решению жилого комплекса. Речь идет о документе, который сопровождает подробное графическое и чертежное описание будущего здания. Если застройщик планирует построить жилье с отделкой, то информация об отделке и ее элементах (настенные и напольные покрытия, сантехническое или кухонное оборудование, фурнитура) должна оговариваться в пояснительной записке к АГР», — сказала она.
По словам собеседницы агентства, сейчас застройщики обычно не прописывают в пояснительных записках к архитектурно-градостроительному решению наличие отделки. «Если в пояснительной записке будет упоминаться отделка, то это несколько ограничивает как застройщика, так и покупателя в дальнейших действиях. Скажем, в таком здании уже нельзя будет продавать квартиры свободной планировки, равно как и у клиентов исчезает возможность купить такие квартиры. Таким образом, никаких принципиальных изменений для застройщиков не наступает, и отделка помещений не станет обязательной опцией», — подчеркнула Литинецкая.
