Сми о нас
Какое жилье продолжит дорожать в Москве, рассказали риелторы
Профиль
Рост цен на недвижимость в Москве медленный и затрагивает сразу несколько типов жилья. Об этом во вторник, 25 мая, рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
По его словам, активнее всего дорожать будут апартаменты, квартиры в домах около будущих станций метро, а также домах, попавших под реновацию. Эксперт отметил, что в настоящий момент нет причин для снижения стоимости жилья, несмотря на то что активный цикл роста цена на «вторичку» и новостройки уже завершился.
Причиной подорожания апартаментов эксперт называет перспективу легализации этого вида жилья. В связи с этим, стоимость таких квартир может вырасти на 10-12%, если сравнивать с ценами на текущий момент. Слова Попова передает РИА Новости.
«Квартиры, попавшие в первую волну реновации, могут вырасти на 12-14%. Важно понимать, что в таких домах сейчас продается очень мало лотов. Для сравнения, „вторичка“ в целом подорожает на 5-7%», — рассказал аналитик. Его прогноз подтвердила и управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. По ее словам, медленнее всего будет дорожать вторичное жилье. Особенно на фоне усиливающегося интереса к объектам бизнес-класса. Кроме того, дефицит рабочей силы, удорожание материала и высокий интерес к ипотеке также поспособствует укреплению тенденции подорожания жилья.
Ранее «Профиль» писал, что сразу несколько городов обгоняют столицу по стоимости недвижимости. Аналитики сравнили среднюю стоимость 1 кв. м жилой площади в 50 городах России с максимальным предложением жилья в продаже и оценили изменения ценовой разницы регионов со столицей за год. «Отрицательная динамика означает, что в этих городах недвижимость росла в цене быстрее, чем в Москве. Если продать квартиру в столице с расчетом на покупку жилья в данных регионах, то теперь можно купить меньше недвижимости», — говорится в исследовании экспертов.
Автор: Варфоломеева Елизавета
