Главная промзона города собрала претендентов

Вчера завершился прием заявок на участие в аукционе по продаже компании «Промобъект», которая владеет крупными участками на территории Завода имени Лихачева. Земли ЗИЛа — лакомый кусок для инвесторов. Реконструкция этой промзоны станет крупнейшим девелоперским проектом столицы на десять лет вперед. Организаторы конкурса дали понять — это едва ли не последний обширный свободный участок Москвы, да еще расположенный всего в нескольких километрах от Кремля. Победитель получит право на застройку более 65 гектаров промзоны офисами, торговыми центрами и жильем общей площадью около 1,6 миллиона квадратных метров. Минимальная цена продажи «Пром объекта» — 23,4 миллиарда рублей. Неудивитель

звало большой интерес у российских инвесторов. Впрочем, предъявленные организаторами требования под стать выставленному лоту. Например, претендент должен обладать рейтингом конкурентоспособности от международного агентства на уровне не ниже «В-» или «В3», совокупный размер выручки не меньше 20 миллиардов рублей в год. Соискатель также обязан иметь успешный опыт в жилищном строительстве на территории России, возведя больше миллиона «квадратов».

— Проект серьезно проработан, он будет осуществляться при активной поддержке города. Это касается развития транспортной и социальной инфраструктуры, благоустройства территории, — отметил глава столичного Департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев. На обновленной территории планируется построить школы, детские сады, пожарное депо и полицейский участок. Здесь также возведут крупнейший в стране ледовый дворец. Победитель конкурса будет объявлен не позднее 7 мая этого года.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

МАРИЯ ЛИТИНЕЦКАЯ генеральный директор «Метриум»

Территория ЗИЛа на текущий момент — одна из наиболее крупных и интересных промзон в Москве, которая планируется к реновации. По площади и качественным характеристикам она позволяет создать современную многофункциональную территорию с включением зон различного назначения.

Справка

Транспортная доступность промзоны также хорошо проработана — будет продлена Симоновская набережная, построены районные дороги, соединяемые с Третьим транспортным кольцом, станция метро «Технопарк» и транспортно-пересадочный узел «ЗИЛ». Победитель конкурса также будет обязан демонтировать здания и сооружения на участках общей площадью 27,65 гектара, которые будут безвозмездно переданы Москве.