Republic Пресня

О проекте

Скоро старт продаж квартир в новом жилом комплексе премиум-класса REPUBLIC ПРЕСНЯ в ЦАО г. Москвы.

Первая очередь, состоящая из трех корпусов, будет возводиться по адресу: г. Москва, Пресненский вал, вл. 27.

Премиальный жилой комплекс REPUBLIC ПРЕСНЯ строится в уникальном месте:

• Один из самых престижных районов столицы — Пресненский.
• В пешей доступности — несколько станций метро и МЦД: Белорусская, Улица 1905 года и Баррикадная.
• Доступ в любую часть города за счет удобного выезда на основные магистрали: Улица 1905 года, Звенигородское шоссе и Красная Пресня, Ленинградский проспект и Тверская улица, ТТК или Садовое кольцо.
• 16 минут пешком до Московского зоопарка.
• Благодаря удачной локации, с верхних этажей корпусов будут открываться впечатляющие виды на центр Москвы.

ЖК премиум-класса REPUBLIC ПРЕСНЯ будет расположен по адресу: Пресненский вал, вл. 27. Земельный участок длиной больше 600 м вытянут вдоль Пресненского вала. Помимо 10 жилых башен в состав проекта будет входить офисный центр, а также 4 сохраняемых исторических здания – мастерские Московско-Александровской железной дороги постройки 1869-1907 г.г., в которых разместятся детский сад на 125 мест, wellness&spa, бассейн, гастрономический центр и камерный кинотеатр. Снаружи, вдоль Пресненского вала будет устроен озелененный общественный бульвар. 

Проекты зданий комплекса «распределены» между разными архитекторами мировой величины. При этом среди них присутствуют четыре иностранных: архитектурная мастерская Steve Brown (именно он автор проекта двух первых башен – REDS); Max Dudler и бюро Simpson&Haugh, впервые представленные в Москве, Aidan Potter, а также два российских архитектурных бюро: Wall и Меганом. Благоустройством занимается Gillespies. Все участники проекта заявили, что сохраняют за собой авторство и будут сопровождать проекты в строительстве.

Жилые корпуса строятся по монолитно-каркасной технологии. Фасады первых корпусов REDS будут выполнены в классических традициях — из красного кирпича. Архитекторами всех остальных башен были предложены другие цвета и материалы. Но кирпичные фасады, как стилистический объединяющий элемент, будут присутствовать во всех цокольных ярусах всех корпусов, напоминая о промышленно-городской истории этого места, тем самым связывая здания современной постройки и сохраняемые краснокирпичные корпуса завода.

У первых двух корпусов будет общее просторное эргономичное лобби. В его состав входит ресепшен, зона отдыха/ожидания, колясочная, помещение с постоматом, гостевой туалет, место для мойки лап. Также с помощью лифта можно попасть на крышу лобби, где расположена общественная терраса для отдыха.

Квартиры в первой очереди комплекса предусмотрены:

• в секции 1 — без отделки;
• в секции 2 — с отделкой white box.

Корпуса-близнецы объединены общей функциональной галереей на уровне первого этажа. Башни сужаются к верху, образуя индивидуальные террасы для жителей.

Ландшафтный дизайн и концепция благоустройства от архитектурного бюро Gillespies — продуманное зонирование с местами уютного отдыха, беговыми дорожками и игровыми площадками для детей разного возраста. Приватные дворовые пространства «без машин» с системой контроля доступа и видеонаблюдением, приложение «умного сервиса» призваны обеспечить комфорт и безопасность жителей комплекта.

Разные варианты отделки, высокие и экстра-высокие потолки от 3,1 до 4,25 м. Квартиры с балконами и террасами; наличие master bedroom (спальная комната, совмещенная с собственной ванной комнатой и гардеробной), угловое панорамное остекление, дровяные камины в пентхаусах, окна в ванных. Уникальный формат двухуровневых апартаментов live&work на первых этажах.

Инфраструктура района

Пресненский район — один из самых престижных и насыщенных самой разнообразной инфраструктурой. Большое количество исторических, развлекательных и торговых объектов позволит жителям ЖК REPUBLIC ПРЕСНЯ в полной мере почувствовать себя в самом центре жизни нашего мегаполиса. В тоже время ЖК располагается на комфортном пешем удалении от крупных шумных автомагистралей. Тихая, историческая окружающая застройка позволит будущим жителям прогуляться по городским улицам и отдохнуть от будничной суеты.

Всего в 16 минутах ходьбы расположен Московский зоопарк — прекрасное место отдыха и для детей, и для взрослых.

Благодаря развитой транспортной инфраструктуре (удобные выезды на крупные автомагистрали, в пешей доступности станции метро и МЦД), жители комплекса смогут с комфортом добраться до крупнейших центральных деловых, спортивных и торгово-развлекательных объектов Москвы.

Район обладает сложившейся развитой торговой и социальной инфраструктурой. В пешей доступности действуют 5 школ, 13 детских садов, всего в 1,5 км расположен Центральный Дом Кино, 5 взрослых и 2 детские поликлиники, Филатовская детская больница, а также частные медицинские учреждения. Множество кафе, ресторанов, продуктовых магазинов, 7 супермаркетов, отделения различных банков и иные компании, предоставляющие весь спектр бытовых услуг.

Внутренняя инфраструктура

В проекте будет реализована концепция «двор без машин» — благоустроенная внутренняя среда, закрытая для въезда транспорта. В сохраняемых объектах культурного наследия (мастерские Московско-Александровской железной дороги) будут расположены бассейн, wellness&spa, гастрономический холл и камерный кинотеатр, а также детский сад с группами дополнительного образования, рассчитанный на 125 мест.

Внутри жилого комплекса — закрытая приватная часть, благоустроенные дворы для жильцов. Вдоль Пресненского вала — озелененный общественный бульвар, ведущий к скверу в восточной части территории, ближе к Белорусскому вокзалу. На первых этажах домов, выходящих на бульвар, запланированы арендные помещения: для магазинов, салонов, студий йоги, кафе и предоставления других социально значимых услуг для жильцов комплекса.

Паркинг

Под всей территорией комплекса разместится подземный двухуровневый паркинг. Для корпусов первой очереди паркинг единый – рассчитан на 353 машиноместа + 34 мотоместа. Также в паркинге будут расположены кладовые. Все лифты во всех корпусах спускаются на любой из уровней паркинга.

Преимущества ЖК Republic Пресня

• Станция метро и МЦД «Белорусская» в 10 минут пешком;
• Доступ в любую часть города за счет удобного выезда на основные магистрали: Улица 1905 года, Звенигородское шоссе и Красная Пресня, Ленинградский проспект и Тверская улица, ТТК или Садовое кольцо;
• Насыщенная, сложившаяся внешняя инфраструктура в шаговой доступности;
• Полноформатная внутренняя инфраструктура;
• Московский зоопарк в пешей доступности;
• Двор без машин. Подземный паркинг. Каждый лифт спускается на оба подземных уровня;
• Уникальные виды с высоких этажей на исторический центр Москвы;
• Авторский ландшафтный дизайн от Gillespies.

Как добраться

Офис продаж расположен по адресу: г. Москва, Пресненский вал, д.27, стр.2