Мультиквартал Веер

О проекте

Мультиквартал бизнес-класса ВЕЕР— новый проект MR Group, расположенный в сердце Можайского района по адресу: Верейская, 29.

ВЕЕР — это футуристичный городской квартал, предусматривающий полное обновление территории. Узнаваемый архитектурный образ здесь формирует 1-я очередь проекта — урбан-блок Indigo, состоящий из пяти разновысотных башен. Небоскребы объединены низкоэтажной стилобатной частью с благоустроенным изолированным двором без машин, доступ в который открыт только резидентам. Концепция Indigo принадлежит авторству бюро «СПИЧ».

Разноплановость архитектурного пейзажа Indigo воплощает концепцию многофункциональности мультиквартала, в котором каждый резидент сможет воплотить свой уникальный жизненный сценарий. Архитектурные доминанты — две 59-этажные башни, вдохновленные концепцией «чистой архитектуры» Казимира Малевича, также известной как «Архитектон», центром которой служила идея подвижной симметрии — пропорционального соотношения элементов и контрастов, создающих динамическое равновесие архитектурной конструкции.

Продолжением пространства первой очереди проекта выступает внутренний двор, концепция благоустройства которого предусматривает большое количество зеленых насаждений. Вдохновленная взаимодействиями между человеком и природой, внутренняя территория представляет собой 4 зоны, плавно перетекающие друг в друга и объединенные сетью природных маршрутов. Дизайн пространства был разработан архитектурной студией Gafa, и концептуализирует образ веера, раскрывающегося от центра к краям.

Среди игровых площадок для детей любых возрастов, зон для тренировок, пространств для работы и встреч, и укромных тропинок каждый резидент сможет найти место, дарующее чувство комфорта.

Пространства лобби спроектированы испанским архитектором Jaime Beriestain. Дизайн вдохновлен его видением жизни и ориентирован на создание атмосферы максимального комфорта и взаимосвязанности всех элементов пространства. Лобби — это универсальное пространство одновременно для отдыха, коммуникации и работы. Несмотря на то, что разные по назначению зоны четко разграничены, в вестибюле сохраняется ощущение открытости и простора. Материалы, используемые для отделки, были выбраны за их натуральность, качество и эстетическую привлекательность. Уникальное дерево, мрамор и высококачественный текстиль создают ни с чем не сравнимое чувство изысканности и утонченности.

Инфраструктура и окружение

Мультиквартал ВЕЕР располагается в центре сложившегося Можайского района. Здесь обилие природных зон сочетается со всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой. Сразу за территорией находится парк «Долина реки Сетунь» — один из самых больших московских природных заказников.

Локация комплекса удобна как для пешеходов, так и для автомобилистов. В 15-ти минутах на автомобиле по Кутузовскому проспекту можно оказаться в центре Москвы, а в 15-ти минутах по Можайскому — в сосновых лесах Переделкино. Станция метро «Давыдково» находится на расстоянии 20-минутной прогулки по парковым аллеям.

В качестве внутренней инфраструктуры проектом предусмотрены кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, химчистки, в лобби — коворкинг и кофепоинты, лаунж-зона и общественная гостиная, студия для занятий йогой, игровые комнаты для детей разных возрастов, а также собственный трехэтажный фитнес-центр с бассейном и панорамной крышей.

Характерные особенности мультиквартала ВЕЕР

• парк «Долина реки Сетунь» в 3-х минутах пешком;
• проект комплексной застройки территории с формированием новой инфраструктуры;
• более 200 функциональных планировочных решений;
• приватная инфраструктура для жизни и работы внутри комплекса;
• архитектурный ансамбль от бюро СПИЧ;
• функциональные изысканные лобби с переговорными, детскими комнатами, студией йоги и коворкингом;
• приватный мультизональный двор и внешние озелененные пространства от дизайн-бюро GAFA;
• дизайн интерьеров общественных пространств от Jaime Beriestain;
• вместительный подземный паркинг;
• охраняемая территория;
• панорамное остекление;
• технологичные инженерные системы.

Планировки квартир

Все квартиры в мультиквартале ВЕЕР представлены с предчистовой отделкой MR Base. В рамках первой очереди разработаны более 200 уникальных планировочных решений при участии бюро «Уютная квартира».

Площади квартир:

• Студии: от 21 до 35 кв. м
• Однокомнатные: от 28 до 55 кв. м
• Двухкомнатные: от 45 до 68 кв. м
• Трехкомнатные: от 70 до 132 кв. м
• Четырехкомнатные: 95 до 104 кв. м

Участники проекта

Девелопер — MR Group

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает направления трейд-ин и ЗПИФ.

Портфель компании — это 52 объекта общей площадью 9,5 млн кв. м в Москве, Московской области и Сочи. Пo итогам 2022 года на разных стадиях реализации находится 13 проектов жилой и коммерческой недвижимости площадью более 1 млн 600 тыс. кв. м.

Компания активно развивает направление элитной недвижимости - MR Private. Среди проектов: бутик-отель Stella di Mosca & Residences Moscow на Большой Никитской улице, клубный дом «Абрикосов» в районе Чистых прудов. Каждый проект MR Private — это синергия роскоши и комфорта рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

В настоящее время на различных стадиях реализации находятся: штаб-квартира Яндекс, знаковые деловые небоскребы iCITY, жилые комплексы МОД, СИТИ БЭЙ, «Фили Сити», «Селигер Сити», «Метрополия», Хайд, Симфония 34, «Эко Видное 2.0», СЛАВА, «Павелецкая Сити», Noble и ФЭЙМОС, и др.

MR Group активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события. По итогам 2022 года компания приняла участие в 11 масштабных культурных проектах, в том числе объявила о совместной коллаборации с Большим театром. В первом квартале 2023 года в список партнеров вошли Театр на Бронной и Галерея Люмьер.

Компания входит в ТОП-3 девелоперов Московского региона по версии РБК, в ТОП-7 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья, третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве, а также занимает 7 место в ТОП-20 застройщиков России по совокупной стоимости жилья, выставленного на продажу, по версии Forbes и Urban Awards.

Риелтор — «Метриум»

«Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания создана в 2012 году Марией Литинецкой и Наталией Тихоновской – ведущими экспертами рынка недвижимости, обладающими богатым практическим опытом.

«Метриум» – лидер продаж на рынке новостроек. Портфель насчитывает 170 проектов общей площадью 7,8 млн кв. м. За 12 лет деятельности компании с 2012 года брокерами продано 2,5 млн кв. м жилья, почти 50 тысяч клиентов стали обладателями квартир и апартаментов.

«Метриум» – один из ведущих консультантов в сегменте жилой недвижимости. Эксперты компании ежегодно выполняют порядка 50 уникальных исследований, включая разработку концепций проектов. Уникальный опыт позволяет «Метриум» успешно работать с супер-крупными проектами развития территорий до 500 га. Проекты по концепциям, разработанным специалистами «Метриум», построены не только в Московском регионе, их география охватывает всю страну – от Владивостока до Санкт-Петербурга.

Компания «Метриум» стала «Лучшим консультантом года» в жилой недвижимости (2019, 2021 гг.) и «Лучшим агентством года» на первичном рынке (2023 г.) по версии премии ProEstate & TOBY Awards. В 2018 году – «Лучшим консультантом» по версии международной премии European Property Awards. В 2021, 2018, 2017 и 2016 году признана «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards. В 2016 году – Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости». В 2023 году – лучшим брокером жилой недвижимости по версии федеральной премии «RЕПУТАЦИЯ».