Новости

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru
Архив

В ЖК «Селигер Сити» залит последний куб бетона

8 июня на территории ЖК «Селигер Сити» прошла торжественная церемония с закладкой традиционной капсулы времени и заливкой последнего куба бетона в монолитный каркас корпусов третьей очереди.

Торжественная церемония с закладкой традиционной капсулы времени

Для гостей мероприятия провели экскурсионный обзор по готовым домам и благоустроенному двору. Мультиформатный жилой комплекс состоит из небоскребов и среднеэтажных корпусов. Первые две очереди проекта введены в эксплуатацию. В рамках реализации третьей очереди возводится два высотных корпуса – 44 и 36 этажей, в которых запроектирована 651 квартира. На первых этажах будет лаунж-зона, места для работы и отдыха, торговая и обслуживающая инфраструктура.

По данным исследования MR Group, доля покупателей, купивших квартиры в «Селигер Сити» с целью улучшения уровня своей жизни, составляет 74,5%, для детей – 9%. В качестве инвестиций покупку совершили 11,5% клиентов. Более трети собственников составляют жители Москвы, 36,7%. Покупка с ипотекой остается наиболее популярной стратегией у покупателей. Квартиры в комплексе в кредит приобрели 75,2% клиентов, рассрочкой воспользовались 8,4%. За месяц доля ипотечных сделок по всем проектам застройщика выросла с 32% в апреле до 64,7% в мае.

Современная архитектура и разнообразная рекреационная инфраструктура «Селигер Сити» со спортивными объектами, игровыми площадками и домашним искусственным озером с пляжем привлекает молодых покупателей: доля тех, кому от 20 до 30 лет, составляет 21%, от 30 до 40 лет – 36%.

Комментирует Ирина Дзюба, заместитель генерального директора компании MR Group:

«Клиентам девелоперских компаний теперь больше времени требуется на принятие решений о покупке, выход на сделку все сильнее зависит от стоимости ипотеки. Вместе с тем, в условиях турбулентности растет требовательность покупателей к качеству продукта, и все больше внимания уделяется репутации девелопера. В среднем по рынку, снизилось предложение с отделкой из-за сложностей с импортозамещением. При этом в проектах компании MR Group сохраняется принятое соотношение: все квартиры сдаются с одним из типов отделки: 85-90% с отделкой MR Base (разводка коммуникаций, стяжка, шпатлевание стен и потолков, установку выключателей и розеток) и 10-15% готовые к проживанию с чистовой дизайнерской отделкой MR Ready».

После раскрытия депозитных счетов и заседания ЦБ 10 июня, после которого сформируются обновленные условия по ипотеке, эксперты девелопера ожидают увеличения темпа продаж и более активное подорожание на рынке первичной недвижимости. Относительно апреля застройщик уже зафиксировал увеличение активности своих клиентов – рост обращений на 52% по ипотечным продуктам, во многом простимулированный привлекательными программами от банков и застройщиков.

3 очередь ЖК Селигер Сити

В ходе мероприятия также были представлены результаты исследования по импортозамещению. По оценке MR Group, доля необходимого импортозамещения по разным направлениям составляет:

  • монолит — 0%;
  • фасады — 50% (используются российские подсистемы и теплоизоляция, облицовка — частично из Турции, частично из стран Европы);
  • инженерия — 40% (кабели и трубы российские, остальные комплектующие — из Европы и Китая);
  • слаботочные системы — 90%;
  • оконные конструкции — 15% (только премиальные объекты, где используется фурнитура из Европы);
  • двери — 10% (только лакокрасочная продукция и часть фурнитуры);
  • лифты — 100%;
  • отделочные материалы — 20%;
  • «умный дом» — 0%.

Жилой квартал «Селигер Сити» спроектирован голландской командой архитекторов MLA+. Над концепцией благоустройства его придомовой территории, одной из крупнейших в Москве, работал творческий коллектив бюро WOWHaus, известного своими проектами Парка Горького, общественного пространства «Стрелка», парка Сокольники и др.

По итогам продаж 2021 года «Селигер Сити» вошел в топ-10 рейтинга самых продаваемых новых проектов бизнес-класса, составляемого компанией «Метриум».

Квартал строится на севере Москвы, в двух минутах от станции метро и ТПУ «Селигерская», по адресу Ильменский проезд, 14.

Лучшие предложения месяца


ЖК Акценты
Москва, ул. Дубнинская, 79-83
Площадь квартир:
от 28 до 85.3 м²
MANTERA Seaview residence
Олимпийский проспект, 55
Есть готовые дома
Площадь квартир:
от 41.6 до 350 м²
ЖК Станиславский
м. Ильинская (2029) 2 квартал 2027
Площадь квартир:
от 28 до 96 м²
Radisson Collection Hotel
ул. Виноградная, 14
2 квартал 2025
Площадь квартир:
от 34.84 до 119.19 м²
ЖК МИRА
Москва, Проспект Мира 186а
Алексеевский м. ВДНХ 3 квартал 2027
Площадь квартир:
от 28.22 до 107.33 м²
Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.