В «Ривер Парке» введен в эксплуатацию последний корпус первой фазы

«Речников Инвест» — застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» — получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 4, который стал уже десятым по счету в проекте. Объект возведен в рекордные сроки — всего за 15 месяцев. Партнер по реализации комплекса — компания «Метриум».

Корпус № 4 расположен между готовыми второй и третьей очередями проекта рядом с уже сданным детским садом. Восемнадцатиэтажный двухсекционный корпус на 150 квартир построен за рекордные 15 месяцев — покупатели получат ключи на почти на год раньше указанного в договоре срока.

В сданном корпусе продано 90% объема предложения. Стоимость однокомнатных начинается от 7,37 млн рублей за 36,4 кв. м, двухкомнатных — от 12,39 млн рублей за 57,3 кв. м. Все трехкомнатные объекты на данный момент забронированы. Автовладельцы могут приобрести подземный паркинг. В холле предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, а также уютные зоны ожидания.

«Покупка квартиры в монолитном доме с подземным паркингом не всегда означает двух-трехлетнее ожидание ключей, — говорит Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК „Ривер Парк“). — Современные технологии позволяют строить действительно быстро и качественно. Наш проект — лучшее тому доказательство. Ровно за 15 месяцев мы возвели 18 монолитных этажей с подземным паркингом в стилобате. В конечном счете эффективность работы во многом сводится к использованию самых современных технологий, на которых, увы, многие девелоперы экономят. Мы же сотрудничаем с генеральным подрядчиком „ФОДД“, известным своими проектами в бизнес- и элитном классе. Данная компания использует новейшее немецкое оборудование, имеет в собственном штате всех специалистов, а значит, не зависит от субподрядчиков. Таким образом, строить быстро и одновременно качественно — вполне посильная задача, что сделает жилье еще более доступным для тысячи покупателей».

«Высокая скорость строительства объекта не только приближает долгожданное новоселье, но и помогает дольщикам сэкономить, к примеру, на арендных платежах, которые они могут направить на ремонт или досрочное погашение кредита, — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании „Метриум“, участник партнерской сети CBRE. — К тому же активные работы на строительной площадке — один их важнейших критериев, по которому проводится „андеррайтинг“ проектов потенциальными покупателями. И на это есть все основания. Согласно подсчетам Единого реестра застройщиков, в 2016 году с соблюдением сроков были сданы 58,8% новостроек по всей России, в 2017 году — 46,3% объектов, I полугодии 2018 года — 26% жилья. Учитывая предстоящий переходный период к использованию эскроу-счетов, полагаю, количество проблемных объектов может увеличиться. Поэтому клиентам стоит обращать внимание в первую очередь на те жилые комплексы, в которых девелопер соблюдает сроки строительства».