Топ-10 самых «образованных» ЖК Москвы в пределах МКАД или Рейтинг новостроек столицы по количеству школ в шаговой доступности от 02.09.2013

Купить

Новостройки
Квартира
Апартаменты

Вторичная недвижимость

Площадь

Цена

Сроки сдачи

Этаж

Отделка

Площадь участка

Метро

Направления

Ипотека:

Рассрочка:

расстояние до метро: не важно

расстояние до метро

Не важно

Не важно
Пешком
Транспорт

Все станции кольцевой

Все станции внутри кольца

Аминьевская

Белорусская

Волгоградский проспект
Выставочная

Давыдково
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
Динамо
Дмитровская

Киевская
Котельники

Марьина роща
Международная
Мичуринский проспект
Мякинино

Нагатинская
Нижегородская (МЦК)

Павелецкая
Преображенская площадь

Раменки
Речной вокзал

Селигерская
Спартак
Стахановская
Строгино

Таганская
Технопарк
Тульская
Тушинская

Угрешская (МЦК)

Фили

Хорошево (МЦК)

Шелепиха
Шелепиха (МЦК)

Топ-10 самых «образованных» ЖК Москвы в пределах МКАД или Рейтинг новостроек столицы по количеству школ в шаговой доступности

Аналитики компании «Метриум» в преддверии 1 сентября подготовили рейтинг жилых комплексов Москвы, строящихся в пределах МКАД, вокруг которых сосредоточено наибольшее количество средних общеобразовательных учреждений. Эксперты пришли к выводу, что больше всего повезло будущим жителям новостроек, которые возводятся в уже сформировавшихся жилых районах.

На сегодняшний день в границах старой Москвы в продаже находятся 20 жилых комплексов эконом-класса. Здесь представлены как крупные проекты, в состав инфраструктуры которых входят собственные образовательные учреждения, так и небольшие ЖК, ориентированные на внешнюю инфраструктуру. Впрочем, отсутствие в составе собственной инфраструктуры общеобразовательной школы не является большим минусом. «Когда речь заходит об образовании, многие родители с большой долей скепсиса относятся к тем школам, которые строятся внутри жилого комплекса, - говорит генеральный директор компании «Метриум» Мария Литинецкая. – Считается, что в новых школах может быть недостаток высококвалифицированных педагогов, соответственно, нет возможности понять, насколько качественное дается образование – отсутствует статистика по успеваемости, нет данных по поступлению выпускников в ВУЗы».

Исходя из этого эксперты компании «Метриум» составили рейтинг жилых комплексов в пределах МКАД по количеству средних общеобразовательных учреждений, расположенных в шаговой доступности – в качестве основного критерия отбора было взято количество школ, расположенных в радиусе не более 1 километра. Это расстояние можно преодолеть неспешным шагом за 15 минут и оно не является очень большим для того, чтобы отпускать детей постарше в школу одних.

Согласно исследованию аналитиков «Метриум», рядом с каждым ЖК эконом-класса старой Москвы находится как минимум три общеобразовательных школы. Однако в рейтинг «Метриум» вошли ЖК, на удалении от которых в радиусе до 1 км от находится максимальное количество школ. При равном количестве образовательных учреждений в шаговой доступности, положение жилого комплекса в рейтинге определялось исходя из минимальной стоимости квадратного метра и наименьшему бюджету покупки.

1 место - ЖК «Богородский»

Адрес: б-р Маршала Рокоссовского, д. 5-8

Количество школ: 9

Min кв. м: 140 тыс. рублей

Min стоимость квартиры: 7,3 млн рублей

Окончание строительства: получено разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ)

Безусловным лидером рейтинга является жилой комплекс «Богородский» - в радиусе одного километра вокруг него расположено целых девять школ. Помимо четырех обычных школ, здесь представлены школы с углубленным изучением немецкого языка и экологии, одна частная школа, а также средние общеобразовательные учреждения, имеющие статус «Центр образования» и «Школа Здоровья».

Частное учреждение Центр образования «Школа Ретро»
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 362
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы центр образования № 363
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 365
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 382
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 386
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением экологии № 390 имени генерала П.И. Батова
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением немецкого языка № 1294
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа «Школа здоровья» № 1349

2 место - ЖК «Жилой дом МПИ»

Адрес: ул. Осташковская, вл. 15

Количество школ: 7

Min кв. м: 121,9 тыс. рублей

Min стоимость квартиры: 6,72 млн рублей

Окончание строительства: 4 кв. 2013 г.

Жилой дом Московского пограничного института ФСБ РФ расположен в районе «Бабушкинский», существующем уже более 50 лет. За это время здесь сформировалась богатая социальная инфраструктура, в том числе работает много средних общеобразовательных учреждений. В частности, рядом с ЖК «Жилой дом МПИ» расположены школы с углубленным изучением английского, немецкого и французского языков, а также школа с углубленным изучением изобразительного искусства.

Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 298
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 529
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 751
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 763
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением французского языка № 1095
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением изобразительного искусства № 1188
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением английского и немецкого языков № 1955

3 место - Микрорайон «Загорье»

Адрес: ул. Ягодная, д. 8

Количество школ: 7

Min кв. м: 123 тыс. рублей

Min стоимость квартиры: 4,865 млн рублей

Окончание строительства: получено разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ)

Микрорайон «Загорье» не может похвастаться таким же разнообразием учебных заведений, как у первого и второго мест в рейтинге, однако большое количество школ в шаговой доступности и невысокие цены позволяют ему полноправно занимать вторую позицию.

Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы центр образования № 1861 «Загорье»
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 915
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 935
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 941
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 942
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 947
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 948

4 место - ЖК Life Волжская

Адрес: 7-я ул. Текстильщиков, вл. 12

Количество школ: 7

Min кв. м: 140 тыс. рублей

Min стоимость квартиры: 6,129 млн рублей

Окончание строительства: 2 кв. 2014 г.

В окружении ЖК Life Волжская выделаются две школы, носящие имя Героев Советского Союза. Школа №333 названа в честь знаменитой женщины-летчицы Валентины Степановны Гризодубовой. Находящаяся неподалеку школа №484 носит имя дважды Героя Советского Союза генерала-лейтенанта авиации Виталия Ивановича Попкова. В этом образовательном учреждении работает музей боевой славы 5-го гвардейского истребительного авиационного полка, которым во время Великой Отечественной Войны командовал В. И. Попков.

Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 333 имени Героя Советского Союза В.С.Гризодубовой
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 475
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 478
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 484 имени дважды Героя Советского Союза В.И.Попкова
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 687
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа №654 имени А.Д. Фридмана
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы центр образования № 1469

5 место - ЖК «Большое Кусково»

Адрес: ул. Перовская, вл. 66

Количество школ: 6

Min кв. м: 111 тыс. рублей

Min стоимость квартиры: 5,735 млн рублей

Окончание строительства: 4 кв. 2013 г.

Замыкает пятерку лидеров жилой комплекс «Большое Кусково». Среди тех проектов, рядом с которыми также расположены 6 школ, «Большое Кусково» выделяется более доступной ценой квадратного метра. В шаговой доступности от ЖК расположен Центр образования «Феникс», заслуживающий особого внимания. Здесь совмещены детский сад и средняя школа. Также в состав центра входит спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном.

Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 409
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 783
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 787 имени А.Н.Савельева
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 795
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы центр образования №1666 «Феникс»
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа №2072

6 место - ЖК M-House

Адрес: ул. Кировоградская, вл. 25

Количество школ: 6

Min кв. м: 127,3 тыс. рублей

Min стоимость квартиры: 6,281 млн рублей

Окончание строительства: 4 кв. 2014 г.

Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 924
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением иностранного (английского) языка № 1245
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 932
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы центр образования №504 «Полюс»
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 549
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 900

7 место - ЖК на ул. Кадомцева, 23

Адрес: ул. Кадомцева, 23

Количество школ: 5

Min кв. м: 130 тыс. рублей

Min стоимость квартиры: 5,396 млн рублей

Окончание строительства: получено разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ)

Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 277
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы центр образования № 293
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 352
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением английского языка № 1201
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы гимназия № 1503

8 место - ЖК «Холмогоры»

Адрес: ул. Холмогорская, вл. 2

Количество школ: 5

Min кв. м: 134,7 тыс. рублей

Min стоимость квартиры: 7,6 млн рублей

Окончание строительства: получено разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ)

Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 760 имени А.П. Маресьева
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 1094
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 1137
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением немецкого языка № 1212
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы лицей информационных технологий № 1537

9 место - ЖК «Чертановский»

Адрес: Чертаново Южное, мкр 17

Количество школ: 5

Min кв. м: 140,3 тыс. рублей

Min стоимость квартиры: 8,434 млн рублей

Окончание строительства: 1 кв. 2014 г.

Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы центр образования №504 «Полюс»
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 924
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 932
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы центр образования № 1178
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением иностранного (английского) языка № 1245

10 место - ЖК «Мичурино»

Адрес: ул. Б. Очаковская, д. 1

Количество школ: 5

Min кв. м: 175,4 тыс. рублей

Min стоимость квартиры: 11,286 млн рублей

Окончание строительства: получено разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ)

Негосударственное образовательное учреждение частная средняя общеобразовательная школа «Ромашка»
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа «Школа здоровья» № 29
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 86 имени М.Е. Катукова
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 844
Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов № 1973

Сводная таблица рейтинга

	Название	Кол-во школ	Min кв. м (тыс. руб.)	Min стоимость квартиры (млн руб.)	Сдача ГК
1.	ЖК «Богородский»	9	140	7,3	Получено РВЭ
2.	ЖК «Жилой дом МПИ»	7	121,9	6,72	4 кв. 2013 г.
3.	Микрорайон «Загорье»	7	123	4,865	Получено РВЭ
4.	ЖК Life Волжская	7	140	6,128	2 кв. 2014 г.
5.	ЖК «Большое Кусково»	6	111	5,735	4 кв. 2013 г.
6.	ЖК M-House	6	127,3	6,281	4 кв. 2013 г.
7.	ЖК на ул. Кадомцева, 23	5	130	5,396	Получено РВЭ
8.	ЖК «Холмогоры»	5	134,7	7,6	Получено РВЭ
9.	ЖК «Чертановский»	5	140,3	8,434	1 кв. 2014 г.
10.	ЖК «Мичурино»	5	175,4	11,286	Получено РВЭ

Источник: «Метриум»

«Хорошая школа в шаговой доступности – это серьезное преимущество для любого жилого комплекса, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум». – Однако школ рядом с домом должно быть несколько, чтобы они могли выдержать дополнительную нагрузку в виде нового жилого комплекса. В формировавшихся долгие годы районах столицы с этим проблем не возникает – система среднего образования Москвы насчитывает около двух тысяч учреждений, львиная доля которых расположена в пределах МКАД. А это значит, что покупая квартиру в одной из столичных новостроек, устройство ребенка в хорошую школу и получение им достойного образования не станет большой проблемой».