Новости

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru

Рейтинг самых успешных девелоперов жилья в Москве 2019

На десять лидирующих по продажам столичных застройщиков приходится 62% всего реализованного в 2019 году московского первичного жилья, подсчитали эксперты «Метриум». В прошлом году застройщики реализовали почти 3 млн кв.м. жилья и заработали 608 млрд рублей.

В 2019 году московские девелоперы заключили порядка 51,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве более чем 2,92 млн кв.м. жилья в «старой» Москве. Общий объем выручки достиг 608,3 млрд рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум».

Из 187 работающих в столице застройщиков по масштабам деятельности резко выделяются 10 лидирующих по объему застройки и продажам девелоперских компаний. В 2019 году они реализовали 62% всех площадей в новостройках «старой» Москвы во всех сегментах рынка (1,8 млн кв.м). Лидеры рынка заработали 345 млрд рублей.

Первую позицию в рейтинге самых успешных застройщиков удерживает группа компаний ПИК. Компания реализовала в 2019 году около 567 тыс. кв.м жилья в новостройках «старой» Москвы, заключив 10,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Доля проданных площадей в общем объеме составила 19,4%. Суммарная выручка от реализации достигла 98,5 млрд рублей. Наиболее успешным проектом компании стал ЖК «Люблинский парк», который занял вторую строчку в рейтинге самых продаваемых проектов массового сегмента.

На втором месте — компания «Дон-Строй Инвест». В 2019 году этот девелопер реализовал в «старой» Москве 163,6 тыс. кв.м. жилья через 2,6 тыс. ДДУ. Доля застройщика, таким образом, составила 5,6% — существенный отрыв от лидера рейтинга. Общий объем выручки «Дон-Строй Инвест» достиг ориентировочно 41,5 млрд рублей. Среди самых успешных проектов застройщика ЖК «Символ», Fresh, FreeDom, «Огни», «Событие».

На третьей строчке рейтинга осталась компания MR Group, которая реализовала в «старой» Москве 162,2 тыс. кв.м., заключив 3,3 тыс. договоров долевого участия. Доля рынка этого девелопера достигла 5,5%, а суммарная выручка — порядка 31,2 млрд рублей. Наиболее востребованным проектом компании стали ЖК «Метрополия» и «Селигер Сити».

Рейтинг самых успешных девелоперов по продажам новостроек в 2019 году

 

 

Девелопер 

Продано
площадей
за год,
тыс. кв.м

Количество
заключенных
ДДУ, тыс.

Выручено
денег,
млрд руб.*

Доля рынка
по
проданной
площади

1

ГК ПИК

567,2

10,6

98,5

19,4%

2

Дон-Строй
Инвест

163,6

2,6

41,5

5,6%

3

MR Group

162,2

3,3

31,2

5,5%

4

Ingrad

159,5

2,9

33,3

5,5%

5

РГ-Девелопмент

152,6

2,8

28,3

5,2%

6

ГК Эталон

151,8

2,5

30,1

5,2%

7

Группа ЛСР

142,3

2,5

27,2

5,0%

8

Авеста-Cтрой

106,1

1,9

11,4

4,9%

9

ГК Пионер

103,9

1,8

22,8

3,6%

10

Центр-Инвест

103,9

1,7

20,2

3,6%

* Экспертная оценка
Источник: «Метриум»

«В 2019 году в целом сохранили позиции те же девелоперские компании, что лидировали по продажам и в 2018 году, — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании „Метриум“ (участник партнерской сети CBRE). — Реформа усилила позиции крупных девелоперов, потому что именно они являются желанными партнерами для банков, которые становятся главными инвесторами жилищного строительства. Этот процесс сопровождался активной экспансией некоторых крупнейших игроков, которые выводили новые проекты на рынок. Однако несмотря на эти тенденции в московском девелопменте появились и перспективные новички — компании, пришедшие из коммерческой недвижимости, а также „игроки“ региональных рынков. Правда, в рейтинг они пока не попали».

Лучшие предложения месяца


ЖК Вавилов Дом
ЮЗАО, ул. Вавилова, д. 27-31
Средняя цена за м2:
329 483 руб.
Площадь квартир:
от 49.1 до 49.1 м²
ЖК Прайм Тайм
САО, ул.Викторенко вл.11
Хорошёвский м. Аэропорт, Есть готовые дома Квартиры
Средняя цена за м2:
323 164 руб.
Площадь квартир:
от 35.59 до 79.97 м²
МФК Пресня Сити
ЦАО, ул. Ходынская, вл. 2
Пресненский м. Улица 1905 года, Беговая, Белорусская Дом сдан Апартаменты,Квартиры
Средняя цена за м2:
291 636 руб.
Площадь квартир:
от 0 до 0 м²
Жилой район ALIA
СЗАО, ул. Летная, 95Б
Покровское-Стрешнево м. Тушинская, Спартак 3 квартал 2021 Апартаменты,Квартиры
Средняя цена за м2:
0 руб.
Площадь квартир:
от 0 до 0 м²
Alcon Tower
САО, Ленинградский пр-т, вл. 34
Средняя цена за м2:
0 руб.
Площадь квартир:
от 71.1 до 255.85 м²
ЖК Павелецкая Сити
ЮАО, ул. Дубининская, вл. 59-69
Даниловский м. Павелецкая, Тульская 2 квартал 2023 Квартиры
Средняя цена за м2:
0 руб.
Площадь квартир:
от 38.1 до 133.1 м²