Новости

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru
Архив

Путевка в вуз – ЖК рядом с предуниверсариями

Число старшеклассников, обучающихся в предуниверсариях с 2013 года выросло в девять раз, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Сейчас в столице действуют 15 таких профильных учреждений при вузах, где ученики 8-11 классов не только осваивают школьную программу, но и интенсивно готовятся к поступлению в университет. Рядом с большинством из них реализуется первичное жилье. Эксперты «Метриум» рассказывают о предуниверсариях Москвы и предлагают ближайшие актуальные варианты новостроек.

ЖК Dream Towers

1. Предуниверсарий МИФИ — лицей № 1523

Адрес: Кленовый бульвар, 21
Район: Нагатинский полуостров

Университетский лицей № 1523 — один из двух предуниверсариев Московского инженерно-физического института (МИФИ). Здесь работают центр технологической поддержки образования, творческий экспериментальный центр, медиацентр с собственным школьным телевидением, физкультурно-оздоровительный комплекс. Математику, физику, информатику и химию учащимся преподают сотрудники профессорского-преподавательского состава МИФИ. Также они курируют научно-исследовательскую деятельность лицеистов.

Ближайшие к лицею № 1523 новостройки — премиальный жилой комплекс Dream Towers и городской квартал бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское».

«Покупка жилья рядом с предуниверсарием — это прекрасная инвестиция в будущее детей, — говорит Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер ЖК Dream Towers). — Учеба в таких учреждениях значительно увеличивает шансы поступления на бюджет в престижный вуз. По результатам прошедшего учебного года 85% учеников предуниверсариев набрали в ходе ЕГЭ баллы выше средних по Москве.

Стоит отметить, что покупатели жилья, особенно семейные, внимательно изучают доступность и качество образовательной среды вокруг жилого комплекса. Влияние данного фактора на решение о покупке растет. Поэтому Regions Development в своих проектах уделяет значительное внимание образовательной составляющей. В составе наших ЖК предусмотрены детские сады с уютными игровыми пространствами и школы с IT-уклоном, просторными спортивно-концертными залами и современными зонами отдыха. Кроме того, мы передаем учебные учреждения в муниципальную собственность, что гарантирует бесплатное образование».

«Квартира в новостройке в пешей доступности от предуниверсария — возможность обеспечить детям высокий уровень образования без ущерба комфорту, — отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО „Ривер Парк“. — Обучение в подобном учреждении — это не только подготовка к поступлению в конкретный вуз. Педагоги с научными степенями существенно расширяют кругозор учащихся, прививают тягу к знаниям и навыки самостоятельной исследовательской работы. С одним из крупнейших в Москве предуниверсариев, курируемым МИФИ, соседствует городской квартал бизнес-класса „Ривер Парк Коломенское“. Также на территории жилого комплекса расположена муниципальная школа и запланировано строительство образовательного центра. Эти современные учреждения в шаговой доступности от дома прекрасно дополняют предуниверсарий, в котором могут учиться только старшеклассники».

Предуниверсарий МИФИ — лицей № 1511

Адрес: Пролетарский пр-т, 6, корп. 3
Район: Москворечье-Сабурово

Второй предуниверсарий МИФИ — лицей № 1511. Программа учреждения нацелена на профильную инженерно-техническую подготовку учеников. Помимо стандартных дисциплин, они занимаются робототехникой и атомными технологиями, совершают экскурсии в подмосковные наукограды. Одна из самых известных традиций лицея № 1511 — сентябрьские турслеты с конкурсами эмблем и песен, полевыми обедами и спортивными эстафетами. Мероприятие направлено на сплочение коллектива.

Единственная новостройка рядом с лицеем № 1511 — жилой комплекс комфорт-класса LIFE-Варшавская.

2. Лицей — предуниверсарий Финуниверситета

Адрес: Ленинградский пр-т, 51, стр. 4
Район: Хорошевский

В лицее Финансового университета при правительстве старшеклассники обучаются по трем профилям: социально-экономическому, технологическому и гуманитарному. При этом педагоги проводят диагностику возможностей каждого учащегося и дополнительно определяют индивидуальную траекторию развитию. Элективные курсы в лицее Финуниверситета разработаны при участии академиков РАН. Учреждение входит в топ-10 по числу дипломов заключительного этапа Всероссийской олимпиады школьников.

Рядом с данным предуниверсарием находятся две новостройки: жилой квартал премиум-класса «Прайм Парк» и ЖК бизнес-класса «Лица».

«Наличие предуниверсария рядом с новостройкой становится ее конкурентным преимуществом, — говорит Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development (девелопер премиального жилого квартала „Прайм Парк“). — Ключевое достоинство этих учреждений в том, что они содействуют выстраиванию непрерывного образовательного цикла „школа — вуз“. Их выпускникам проще определиться с выбором будущей специальности и адаптироваться к учебе в университете. Впрочем, схожий эффект может быть достигнут и в обычной школе, если к преподаванию профильных дисциплин привлекать вузовских педагогов».

3. Предуниверсарий МАИ

Адрес: ул. Острякова, 15А
Район: Хорошевский

В предуниверсарии Московского авиационного института (МАИ) ставка делается на углубленное изучение математики, физики и информатики. Интеграция с вузом и возможность практиковаться с высокотехнологичным оборудованием позволяет ученикам успешно участвовать на конференциях и в олимпиадах, реализовывать научные проекты и получать патенты. В рамках внеурочной деятельности школьники взаимодействуют с институтами МАИ для выполнения исследовательских работ, что еще до поступления помогает погрузиться в будущую профессию.

В пешей доступности от этого предуниверсария расположены пять новостроек: премиальный жилой квартал «Прайм Парк», ЖК бизнес-класса «Лица», апарт-комплекс бизнес-класса «Зорге, 9», жилой комплекс комфорт-класса «Авиатика», комплекс апартаментов комфорт-класса Loft Red Star 2.

4. Предуниверсарий — гимназия МГУ

Адрес: Ломоносовский пр-т, 27, корп. 7
Район: Раменки

Университетская гимназия МГУ им. М.В. Ломоносова проводит набор старшеклассников в классы физико-математической, химико-биологической и социально-гуманитарной направленности. Стоит отметить специфическую особенность этого предуниверсария: все дети, даже имеющие московскую прописку, обязаны проживать в общежитии, чтобы лучше влиться в коллектив. Обучение здесь шестидневное. Уроков примерно столько же, как в обычной школе, однако есть еще многочисленные дополнительные занятия и внеучебные мероприятия. Педагогами здесь работают университетские преподаватели, которые не придерживаются стандартной программы, а стараются дать полезные знания, которые не получится найти в учебниках.

Недалеко от гимназии МГУ находятся две новостройки: элитный апарт-комплекс Astris и премиальный ЖК Legacy.

5. Предуниверсарий МГМУ им. И.М. Сеченова

Адрес: 1-я Бородинская ул., 2
Район: Дорогомилово

Предуниверсарий Первого МГМУ им. И.М. Сеченова дает старшеклассникам возможность совмещать обучение по базовым программам и вузовскую систему занятий по профильным предметам. Каждый ученик этого учреждения активно занимается научными проектами в современных биологических и химических лабораториях, а также проходит курс «Шаг в медицину», направленный на отработку действий по уходу за больными и первой помощи в чрезвычайных ситуациях. Обучение по программам допобразования проходит при непосредственном участии профильных кафедр университета: биологии, генетики и паразитологии, обшей и аналитической химии, ботаники и др.

Рядом с сеченовским предуниверсарием есть премиальный апарт-комплекс D’oro Mille и элитный ЖК «Бадаевский».

6. Предуниверсарий — лицей НИУ ВШЭ

Адрес: ул. Солянка, 14А, стр. 1
Район: Басманный

Лицей НИУ ВШЭ — предуниверсарий, лидирующий по количеству образовательных профилей. Их десять: «Востоковедение», «Гуманитарные науки», «Дизайн», «Естественные науки», «Информатика и инженерия», «Математика», «Психология», «Экономика», «Социальные науки» и «Юриспруденция». Раз в неделю занятия проходят в формате «факультетского дня», когда лицеисты приходят на учебу в вуз и совместно со студентами в течение трех пар изучают предметы, связанные со своей образовательной программой. Деление на классы в традиционном смысле в лицее отсутствует. Учащиеся разбиваются на группы по 6-20 человек в зависимости от выбранных предметов.

В пешей доступности от лицея НИУ ВШЭ находятся пять новостроек и проектов реконструкции: элитные жилые комплексы «Дом Абрикосов» и «Чистые пруды», премиальные апарт-комплексы KAZAKOV Grand Loft и Chkalov, комплекс апартаментов бизнес-класса «Лофт на Радио 14с1».

7. Предуниверсарий РГГУ

Адрес: ул. Чаянова, 15, корп. 7
Район: Тверской

Предуниверсарий Российского государственного гуманитарного университета предоставляет ученикам возможность изучать профильные дисциплины под руководством вузовских педагогов, посещать мастер-классы и открытые лекции ведущих ученых, участвовать в студенческих мероприятиях, включая внутренние олимпиады и конкурсы. Психологическое сопровождение учебного процесса призвано учесть индивидуальные особенности личности каждого подростка. Выпускники получают скидку при поступлении на платные отделения РГГУ.

Ближайшие к предуниверсарию РГГУ новостройки и проекты реконструкции — премиальный комплекс апартаментов «Резиденция Тверская» и элитные апарт-комплексы Vesper Tverskaya, «Долгоруковская 25», «Клубный дом в Газетном», «Большая Дмитровка IX».

8. Предуниверсарий МГЛУ

Адрес: Хилков пер., 3А
Район: Хамовники

В базовой школе Московского государственного лингвистического университета учащиеся углубленно изучают по меньшей мере два современных иностранных языка, а также латынь. В качестве отдельных предметов здесь выделены практика устной и письменной речи, грамматика, литературы страны изучаемого языка, страноведение. В данном учреждении по-прежнему сохраняются школьные обмены. В число партнеров входят немецкая гимназия им Гутенберга в Майнце, школа иностранных языков при Шанхайском университете, парижский лицей Сен-Мишель.

В радиусе трех километров от предуниверсария МГЛУ расположены 13 новостроек и проектов реконструкции. Все они относятся к элитному сегменту: «Остоженка 11», Roza Rossa, White Khamovniki, SAVVIN RIVER RESIDENCE, High Garden, «Хамовники 12», «GRAND DELUXE на Плющихе», Allegoria Mosca, «Пречистенка 8», «Пироговская, 14», Nabokov, «Обыденский № 1», Carre Blanc.

9. Предуниверсарий ГУУ

Адрес: Рязанский пр-т, 99, корп. 8
Район: Выхино-Жулебино

В предуниверсарии Государственного университета управления готовят будущих чиновников и IT-специалистов. Ученики учреждения имеют практически те же возможности, что и студенты: слушают лекции вузовских преподавателей, занимаются в лабораториях, посещают научную библиотеку. Для выявления и развития творческого потенциала в предуниверсарии действуют социально-гуманитарные и естественнонаучные кружки, а также туристско-краеведческое объединение.

Первичное жилье поблизости с предуниверсарием ГУУ представлено только в проекте реконструкции — апарт-комплексе эконом-класса «Студии на Рязанском 86/1».

10. Предуниверсарий — лицей РЭУ им. Г.В. Плеханова

Адрес: ул. Зацепа, 41, корп. 4
Район: Замоскворечье

Учащиеся предуниверсария Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова могут выбрать один из четырех профилей подготовки: финансовый, технологический, предпринимательский и медиа-коммуникационный. Все поступившие сюда старшеклассники изучают основы экономической и предпринимательской деятельности, маркетинга и менеджмента, занимаются проектной деятельностью на базе факультетов и кафедр РЭУ, а летом проходят практику по специальности. Также есть возможность проходить обучение на английском языке и участвовать в зарубежных образовательных стажировках.

Недалеко от предуниверсария РЭУ находятся десять новостроек и проектов реконструкции: комплексы бизнес-класса «Резиденции Замоскворечье», «Амарант» и Voxhall, премиум-класса — «Клубный дом VERNISSAGE», RUNOVSKY 14, Balchug Residence, элитного сегмента — ORDYNKA, «Космо 4/22», St George Residences, «Русские сезоны».

«Непрерывный образовательный цикл помогает обеспечить соседство жилого комплекса с предуниверсарием, — говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК „Основа“. — Старшие классы в обычных школах часто рассматриваются как период углубленного изучения ранее пройденного материала и подготовки к ЕГЭ. В свою очередь, в предуниверсарии учащиеся получают действительно новые знания, полезные для подготовки к вузу и взрослой жизни. Поэтому покупка новостройки рядом со столь ценным объектом образовательной инфраструктуры, например, в Резиденциях „Замоскворечье“ — это выгодная инвестиция в будущее детей».

«Предуниверсарий у дома повышает престижность локации и, соответственно, ликвидность жилья, — отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании „Метриум“. — Этот тип учебных заведений появился в Москве всего 10 лет назад в качестве пилотного проекта и за это время доказал свою эффективность. Ученики предуниверсариев становятся победителями международных олимпиад, выпускники — защищают диссертации и успешно строят карьеру. На мой взгляд, в ближайшей перспективе новостройки в непосредственной близости от данных учреждений будут становиться популярнее, в том числе среди иногородних покупателей, нацеленных на предоставление своим детям качественного образования. Это связано с тем, что предуниверсарии выдержали „испытание временем“ и зарекомендовали себя как по-настоящему статусные учебные заведения, которые, к тому же, пользуются поддержкой государства».

Какие ЖК есть рядом с московскими предуниверсариями

Проект

Девелопер

Сегмент

Средняя
цена кв. м,
тыс. руб.

Min бюджет
покупки,
млн рублей/
кв. м

МИФИ – лицей № 1523

Ривер Парк Коломенское

AEON Development совместно с Ферро-Строй

бизнес

399,7

16 / 37

Dream Towers

Regions Development

премиум

501,6

21,4 / 44,9

МИФИ – лицей № 1511

LIFE-Варшавская

ГК Пионер

массовый

337,1

12,6 / 33,1

Лицей Финуниверситета

Лица

Capital Group

бизнес

502,7

43,6 / 82,8

Прайм Парк

Optima Development

премиум

643,4

24,8 / 40,4

Предуниверсарий МАИ

Loft Red Star 2

Частный девелопер

массовый

377,8

4,6 / 11,1

Лица

Capital Group

бизнес

502,7

43,6 / 82,8

Зорге, 9

St Michael

бизнес

636,3

18,9 / 26,6

Прайм Парк

Optima Development

премиум

643,4

24,8 / 40,4

Гимназия МГУ

Legacy

ГК Ташир

премиум

545,9

22 / 40,2

Astris

ИЭ ЖКХ

элитный

1968

270,2 / 129

Предуниверсарий МГМУ

D'oro Mille

IQ Estate

премиум

787,6

27,6 / 30,4

Бадаевский

Capital Group

элитный

1104

47,1 / 45,8

Лицей НИУ ВШЭ

Лофт на Радио 14с1

Частный девелопер

бизнес

362

6,5 / 15,4

KAZAKOV Grand Loft

Coldy

премиум

580,8

116,5 / 200,6

Chkalov

IKON Development

премиум

758

27,9 / 42,1

Дом Абрикосов

MR Group

элитный

1556

118 / 68,9

Чистые пруды

Sminex-ИНТЕКО

элитный

2260

134,8 / 79,5

Предуниверсарий РГГУ

Резиденция Тверская

Ковакс

премиум

711,5

13,2 / 28,9

Vesper Tverskaya

Vesper

элитный

1682

32,9 / 36,5

Долгоруковская 25

БЭЛ Девелопмент

элитный

1864

42,1 / 38,7

Клубный дом в Газетном

MR Group

элитный

2197

144,2 / 90

Большая Дмитровка IX

Ингеоцентр

элитный

2412

125,5 / 82

Предуниверсарий МГЛУ

Остоженка 11

Strabag SE

элитный

963,5

124,5 / 142,3

Roza Rossa

KR Properties

элитный

1290

60,2 / 61,5

White Khamovniki

Capital Group

элитный

1360

150 / 104,8

SAVVIN RIVER RESIDENCE

Гардтекс

элитный

1380

103,1 / 117,2

High Garden

Инвестстрой

элитный

1490

183,7 / 167

Хамовники 12

Coldy

элитный

1587

160,2 / 101

GRAND DELUXE на Плющихе

ДОНСТРОЙ

элитный

1680

96,7 / 162,4

Allegoria Mosca

ГК Стройтэкс

элитный

1767

61 / 105,2

Пречистенка 8

Insolver

элитный

1814

126,1 / 76

Пироговская, 14

Elbert Development Group

элитный

2119

109 / 62

Nabokov

Vesper

элитный

2205

320 / 145,1

Обыденский № 1

Sminex-ИНТЕКО

элитный

2544

143,5 / 94,3

Carre Blanc

Торговый дом ШАТЕР

элитный

4000

805,3 / 3221,2

Предуниверсарий ГУУ

Студии на Рязанском 86/1

Частный девелопер

массовый

330,4

5,4 / 16,6

Лицей РЭУ

Амарант

ГК МИЦ

бизнес

479,3

16 / 25,1

Резиденции Замоскворечье

ТРАСТКОМ Девелопмент

бизнес

517,1

18,9 / 41,5

Voxhall

Группа Эталон

бизнес

568,8

12,7 / 22,6

Клубный дом VERNISSAGE

Ziggurat Development

премиум

745,1

30,2 / 44,5

RUNOVSKY 14

Ziggurat Development

премиум

786

23 / 29,7

Balchug Residence

Sminex-ИНТЕКО

премиум

794

63,1 / 66,4

ORDYNKA

INSIGMA

элитный

1275

212,6 / 175,7

Космо 4/22

Галс-Девелопмент

элитный

1341

43 / 48,8

St George Residences

Zak Development

элитный

1728

н/д

Русские сезоны

АО СЗ ЭКРАН

элитный

2474

253,5 / 115,2

Источник: «Метриум»

Лучшие предложения месяца


Мультиквартал VEER
ЗАО, Верейская улица, 29
Можайский м. Давыдково 3 квартал 2028
Площадь квартир:
от 20.6 до 158.7 м²
MANTERA Seaview residence
Олимпийский проспект, 55
Есть готовые дома
Площадь квартир:
от 41.6 до 350 м²
Мультиквартал CITYZEN
СЗАО, Вишневая улица, вл. 7
Площадь квартир:
от 21.8 до 109.5 м²
Radisson Collection Hotel
ул. Виноградная, 14
2 квартал 2025
Площадь квартир:
от 34.84 до 119.19 м²
Клубный город на реке Primavera
СЗАО, Волоколамское ш, влд. 71/12
Покровское-Стрешнево м. Спартак Есть готовые дома
Площадь квартир:
от 40.4 до 180.2 м²
Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.