Новости

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru
Архив

Половина новостроек Москвы имеют класс энергоэффективности не ниже А

В 2023 году Минстрой совместно с институтом развития «ДОМ.РФ» запустил добровольную «зеленую» сертификацию российских ЖК. Экологичность комплексов определяется по единым критериям, включая энергоэффективность не ниже класса А. Аналитики компании «Метриум» подсчитали, что данному требованию соответствуют 47,2% московских новостроек.

ЖК Прайм Парк

Правительство с целью поддержки девелоперов, реализующих наиболее экологичные проекты, в 2023 году внедрило добровольный «зеленый» ГОСТ. Стандарт разработан с учетом опыта международных систем LEED, BREAM, DGNB. Среди условий получения сертификата — класс энергоэффективности проекта не ниже А. Нововведение призвано помочь покупателям выбирать те жилые комплексы, в которых они смогут экономить больше всего средств на услугах ЖКХ.

В Москве требованию «зеленой» сертификации по энергоэффективности соответствуют 47,2% новостроек. При этом лишь 4,4% ЖК во всех сегментах присвоено обозначение А++, что является высочайшим классом. Подобные проекты реализуют всего шесть столичных девелоперов: «ПИК», «Торговый дом ШАТЕР», «Стадион Спартак», Группа «ТЭН», Группа «ЛСР» и MR Group.

«При строительстве жилых комплексов с классом энергетической эффективности А++ применяются инновационные материалы, — отмечает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group (девелопер ЖК премиум-класса Famous, Hide и Symphony 34 c классом энергоэффективности A++). — Благодаря сочетанию низкой плотности и высокой прочности они обладают повышенными теплоизоляционными свойствами. В результате проекты класса А++ потребляют в среднем на 60-70% меньше ресурсов, чем типичные дома класса D при аналогичных погодных условиях».

Еще одна разновидность высочайшего класса — А+ — представлена в 17% новостроек столицы. Данный показатель подразумевает экономию до 60% энергии. Комплексы с маркировкой А+ строят 20 девелоперов: «ПИК», Level Group, ГК «ФСК», ГК «Пионер», ГК «Основа», MR Group, «Sminex-ИНТЕКО», AB Development, AEON Development, Magnum Development, Seven Suns Development, TEKTA Group, ГК «ИНГРАД», ГК «МонАрх», ГК «Самолет», Группа «ЛСР», СЗ «ЖК 2/1», «Мангазея Девелопмент», «Сити XXI век», Optima Development.

«Использование современных строительных материалов, коммуникаций и цифровых систем позволяет реализовывать проекты с высочайшим классом энергоэффективности, — рассказывает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development (девелопер премиального жилого квартала „Прайм Парк“ с классом энергоэффективности А+). — При этом в условиях умеренно континентального климата Москвы трудно достичь экономию ресурсов более 60%, следовательно, категории А+ и А++ существенно не отличаются. Вместе с тем проекты данных классов значительно опережают все остальные ЖК по рациональности энергопотребления. Оборудование таких домов не только помогает экономить, но и обеспечивает комфортный микроклимат: увеличивает нагрев помещений при похолодании, усиливает вентилирование в случае потепления».

Всего на рынке первичного жилья Москвы к классу D относится 0,7% новостроек, к классу С — 18,5% новостроек, к классу B — 33,6% новостроек, к классу А — 25,8% новостроек, к классам А+ и А++ — 21,4% новостроек.

Узнать класс энергоэффективности интересующего вас строящегося комплекса можно в проектной декларации на сайте наш.дом.рф либо в офисе продаж, введенного жилья — в управляющей компании.

«Необходимый для ввода новостроек показатель энергоэффективности определяется на основании приказов Минстроя от 2016-2017 гг., — рассказывает Руслан Сырцов, управляющий директор компании „Метриум“. — Установленные государством требования нельзя назвать строгими. Под запретом лишь строительство домов с энергетической эффективностью ниже класса D (нормального). Впрочем, девелоперы сами предпочитают возводить жилье, превосходящее официальные нормативы. Это связано с тем, что экологичность и экономичность проектов — важные конкурентные преимущества. Новая добровольная „зеленая“ сертификация дополнительно стимулирует застройщиков повышать класс энергоэффективности своих проектов».

Каким классом энергоэффективности обладают новостройки разных сегментов

Класс
энергоэффективности

Доля в
массовом
сегменте

Доля в
бизнес-классе

Доля в
премиум-классе

Доля в
элитном
сегменте

А+ и А++

25%

18,1%

15,9%

14,7%

А

29,5%

18,1%

34,1%

44,1%

B

28,4%

39%

34,1%

22,7%

C

17%

23,8%

15,9%

8,8%

D

-

1%

-

2,9%

Источник: «Метриум»

Лучшие предложения месяца


Мультиквартал CITYZEN
СЗАО, Вишневая улица, вл. 7
Площадь квартир:
от 18.4 до 109.5 м²
MANTERA Seaview residence
Олимпийский проспект, 55
2 квартал 2024
Площадь квартир:
от 41.6 до 350 м²
ЖК JOIS
СЗАО, 3-й Силикатный пр-д, вл. 10
Площадь квартир:
от 22.69 до 84.44 м²
Radisson Collection Hotel
ул. Виноградная, 14
2 квартал 2025
Площадь квартир:
от 34.84 до 119.19 м²
Клубный город на реке Primavera
СЗАО, Волоколамское ш, влд. 71/12
Площадь квартир:
от 40.4 до 178.1 м²
Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.