Почти на 50% вырастет ввод новостроек бизнес-класса в 2023 году от 07.03.2023

Купить

Новостройки
Квартира
Апартаменты

Вторичная недвижимость

Площадь

Цена

Сроки сдачи

Этаж

Отделка

Площадь участка

Метро

Направления

Ипотека:

Рассрочка:

расстояние до метро: не важно

расстояние до метро

Не важно

Не важно
Пешком
Транспорт

Все станции кольцевой

Все станции внутри кольца

Аминьевская

Белорусская
Ботанический сад

Волгоградский проспект

Давыдково
Деловой центр (МЦК)
Динамо
Дмитровская

Киевская
Котельники

Марьина роща
Международная
Мичуринский проспект
Мякинино

Нагатинская
Нижегородская (МЦК)

Павелецкая
Преображенская площадь

Раменки
Речной вокзал

Селигерская
Спартак
Стахановская
Строгино

Таганская
Технопарк
Тульская
Тушинская

Угрешская (МЦК)

Фили

Хорошево (МЦК)

Шелепиха
Шелепиха (МЦК)

Почти на 50% вырастет ввод новостроек бизнес-класса в 2023 году

В 2023 году девелоперы «старой» Москвы планируют полностью или частично завершить реализацию 52 проектов бизнес-класса, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 48,6% больше, чем в 2022 году (35 проектов).

ЖК Павелецкая Сити

Столичные застройщики в 2023 году планируют ввести в эксплуатацию 149 корпусов в 52 проектах бизнес-класса. В основном это новостройки с квартирами (33 проекта), но есть и апарт-комплексы (19 проектов).

Большинство корпусов в комплексах бизнес-класса предполагается ввести в эксплуатацию во I и II квартале 2023 года (59 и 38 корпусов соответственно). На III квартал запланирована сдача 15 домов, на IV квартал — 37.

Самое доступное жилье бизнес-класса в корпусах с вводом в 2023 году представлено в апарт-комплексе «Клубным дом Рублево» (Кунцево, ЗАО). Студию площадью 21 кв. м здесь можно приобрести за 5,5 млн рублей.

«Ликвидные проекты продолжают дорожать даже на финальном этапе реализации, — отмечает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. — При этом покупателям не придется долго ждать выдачи ключей. Это особенно важно для людей, которые хотят как можно скорее улучшить жилищные условия. Стоит отметить, что наши проекты сдаются с функционирующей коммерческой и социальной инфраструктурой, включая образовательные центры, что делает их особенно привлекательными для покупателей».

Проекты бизнес-класса со сроком ввода полностью или частично в 2023 году

Проект	Тип	Район / Округ	Квартал ввода	Средняя цена, тыс. руб./кв. м
Клубный дом Рублево	апартаменты	Кунцево/ ЗАО	I	233,2
Stellar City	квартиры	Можайский/ ЗАО	I, II, IV	285,5
Берег Яузы	апартаменты	Преображенское/ ВАО	I (сдан)	299
City Bay	квартиры	Покровское-Стрешнево/ СЗАО	I, IV	388**
Невский	квартиры	Войковский/ САО	I (сдан)	339,1
Monodom Family	апартаменты	Лефортово/ ЮВАО	I	339,2
Селигер Сити	квартиры	Западное Дегунино/ САО	I	355,5
Время	квартиры	Преображенское/ ВАО	I	365,8
Crystal	квартиры	Хорошево-Мневники/ СЗАО	I	386,3
КутузовGRAD II	квартиры	Можайский/ ЗАО	I	396,2
Символ	квартиры	Лефортово/ ЮВАО	I, II, III	406,5
Air Space	апартаменты	Хорошевский/ САО	I (сдан)	432,2
Новоданиловская, 8	апартаменты	Донской/ ЮАО	I	447
Династия	квартиры	Хорошевский/ САО	I	452,1
Headliner	квартиры	Пресненский/ ЦАО	I (сдан)	458,6
Alcon Tower	апартаменты	Беговой/ САО	I	486,3
Сердце столицы	апартаменты	Хорошево-Мневники/ СЗАО	I (сдан)	500,7
Sydney City	квартиры	Хорошево-Мневники/ СЗАО	I	504,5
Now. Квартал на набережной	квартиры	Даниловский/ ЮАО	I	520,2
RiverSky	квартиры	Даниловский/ ЮАО	I (сдан)	553,7
Зорге, 9	апартаменты	Хорошевский/ САО	I, II	607,9
Парк Плаза	апартаменты	Головинский/ САО	I (сдан)	-*
Правда	апартаменты	Беговой/ САО	I	-*
Досфлота, 10	апартаменты	Южное Тушино/ СЗАО	II	446,2
TopHILLS	квартиры	Нагорный/ ЮАО	II	451,7
Вереск	квартиры	Хорошево-Мневники/ СЗАО	II	453,3
DIN HAUS	апартаменты	Савеловский/ САО	II	457,4
Eniteo	квартиры	Котловка/ ЮЗАО	II	459,8
Резиденции архитекторов	апартаменты	Басманный/ ЦАО	II	461,1
ЗИЛАРТ	квартиры	Даниловский/ ЮАО	II, III, IV	463,3
Aquatoria	квартиры	Левобережный/	II	491,5
Павелецкая Сити	квартиры	Даниловский/ ЮАО	II	540**
West Garden	квартиры	Раменки/ ЗАО	II	600,9
Октябрьское поле	квартиры	Щукино/ СЗАО	III	325,5
Monodom Lake	апартаменты	Головинский/ САО	III	335,2
AFI Park Воронцовский	апартаменты	Обручевский/ СВАО	III	484,2
Октябрь	апартаменты	Красносельский/ ЦАО	III	-*
Измайловский парк	апартаменты	Соколиная Гора/ ВАО	IV	337,8
Ever	квартиры	Обручевский/ ЮЗАО	IV	383,1
Фестиваль Парк	квартиры	Левобережный/ САО	IV	418,5
iLOVE	квартиры	Останкинский/ СВАО	IV	425,4
Сенатор	квартиры	Алексеевский/ СВАО	IV	426,5
ORO	апартаменты	Красносельский/ ЦАО	IV	436,3
Архитектор	квартиры	Обручевский/ ЮЗАО	IV	439,2
Nagatino i-Land	квартиры	Даниловский/ ЮАО	IV	450,3
Береговой	квартиры	Филевский Парк/ ЗАО	IV	460
Интонация	квартиры	Щукино/ СЗАО	IV	461,3
Событие	квартиры	Раменки/ ЗАО	IV	484,8
Режиссер	квартиры	Ростокино/ СВАО	IV	505,2
Level Нагатинская	квартиры	Нагатино-Садовники/ ЮАО	IV	531,6
Амарант	апартаменты	Замоскворечье/ ЦАО	IV	568,2
Level Причальный	квартиры	Хорошево-Мневники/ СЗАО	IV	593

*Продажи завершены либо приостановлены
**1, 2 очередь
Источник: «Метриум»

«Геополитические и экономические потрясения 2022 года особенно ощутимо отразились на рынке строящегося жилья бизнес-класса, — комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании „Метриум“. — Немало покупателей в текущих условиях решили переориентироваться на покупку массовых новостроек. В результате спрос в данном сегменте просел на 40%. Однако проекты бизнес-класса от надежных девелоперов на высокой стадии готовности остаются востребованными. Людям импонирует возможность ожидать переезд максимум несколько месяцев, а не два-три года. Притом многие клиенты по-прежнему готовы переплачивать за присущие новостройкам бизнес-класса современные планировки, благоустроенную территорию и благоприятное окружение: парки, спортивные зоны, образовательные учреждения в шаговой доступности».