Новости

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru

Плановый пересмотр прайса в ЖК «Катуар»

ГК «Ферро-Строй» — девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» — третий раз за осень повышает цены. Стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 2%. Минимальный бюджет покупки стартует с 2,33 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки — компания «Метриум».

Повышение цен в проекте «Катуар» коснулось всех квартир, как с отделкой, так и без ремонта. В среднем стоимость квадратного метра увеличилась на 2%. Рост цен стал третьим по счету за осень 2019 года. Очередной плановый пересмотр прайса связан с высокой стадией готовности проекта. Девелопер ГК «Ферро-Строй» ведет монтаж внешних газовых сетей, а также внутреннюю отделку квартир. До ввода в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» остается несколько месяцев. Сдача пяти малоэтажных домов запланирована уже на I квартал 2020 года.

С учетом нового прайса минимальный бюджет покупки в ЖК «Катуар» равен сегодня 2,33 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,71 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное — в 3,25 млн рублей (50,5 кв. м), двухкомнатный лот евроформата — в 3,69 млн рублей (60,2 кв. м), трехкомнатный — в 4,8 млн рублей (78 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются с чистовой отделкой, а также без ремонта.

«Во второй очереди „Катуар“, которая сдается уже в начале следующего года, продана треть всего объема предложения, — говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании „Ферро-Строй“. — Стабильный высокой спрос всегда ведет к росту стоимости недвижимости. Положительной ценовой динамике способствует и стадия готовности комплекса. До ввода проекта в эксплуатацию осталось всего полгода. Стоимость квартир будет и дальше планомерно расти. Поэтому нет смысла откладывать сделку».

«Увеличение цен на столичную недвижимость привело к тому, что многие покупатели переориентировались на приобретение жилья за МКАД, в том числе и проектах Московской области, цены в которых более чем в два раза ниже, чем в Москве, — отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании „Метриум“ (участник партнерской сети CBRE). — К примеру, средняя стоимость квадратного метра в „Катуаре“ составляет 70 тыс. рублей. В массовом сегменте в старых границах Москвы — на 100 тысяч рублей больше. С учетом предпосылок дальнейшего роста цен, новостройки Московской области могут стать хорошей альтернативой, не уступающей по качеству столичным объектам, но в два раза дешевле».

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 400 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

Лучшие предложения месяца


ЖК Городские Истории
Новомосковский, пос. Внуковское, д. Рассказовка, Боровское ш, вл. 1
м. Рассказовка 4 квартал 2022 Квартиры
Средняя цена за м2:
142 630 руб.
Площадь квартир:
от 20.82 до 141.16 м²
ЖК Метрополия
ЮВАО, Волгоградский пр-т, вл. 32
Средняя цена за м2:
189 074 руб.
Площадь квартир:
от 22.5 до 105.88 м²
ЖК Дискавери
САО, ул. Дыбенко, вл. 1
Средняя цена за м2:
197 787 руб.
ЖК Катуар
сельское поселение Федоскинское, северо-западнее д. Сухарево, уч. 12
Мытищинский район Есть готовые дома Квартиры
Средняя цена за м2:
66 491 руб.
Площадь квартир:
от 36.32 до 78.34 м²
ЖК Широкая
СВАО, ул. Широкая, д. 30
Средняя цена за м2:
171 383 руб.
Площадь квартир:
от 26.8 до 67.4 м²