Новости

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru

«Метриум» и Regions Development: предложение новостроек в ВАО за год выросло в полтора раза

По подсчетам аналитиков компаний «Метриум» и Regions Development, экспозиция жилья на первичном рынке «старой» Москвы за прошедший год сильнее всего росла в Восточном административном округе (ВАО). Суммарное число квартир и апартаментов в реализации здесь увеличилось на 51,7%, то есть более чем полтора раза. Такие изменения свидетельствуют об активном развитии и востребованности Восточного округа. Особенно стремительно на первичном рынке востока столицы увеличивается экспозиция премиум-класса – на 122,7% за год.

 Премиальный ЖК Преображенская площадь 2.jpg

По итогам июля 2024 года, по данным «Метриум» и Regions Development, девелоперы продавали в новостройках ВАО 3750 квартир и апартаментов. В свою очередь, в июле 2023 года здесь экспонировалось всего 2472 лота. Следовательно, за минувший год предложение нового жилья на востоке столицы выросло на 51,7%, что является максимальным показателем среди всех округов «старой» Москвы.

«Год назад Восточный округ занимал предпоследнее место по объему предложения в «старой» Москве, превосходя только Зеленоградский, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК «Преображенская площадь» в ВАО). – За минувшие 12 месяцев ВАО обогнал по числу реализуемых лотов Центральный округ, приблизился к Юго-Западному. Это свидетельствует об активном развитии Восточного округа. У девелоперов есть выбор, где строить, и они предпочитают именно ВАО, так как это наиболее перспективное направление, где создается много новых объектов инфраструктуры, благоустраиваются парки и другие зеленые зоны, а, значит, растет ликвидность реализуемого жилья.

Особенно стремительно на первичном рынке востока столицы увеличивается экспозиция премиум-класса – на 122,7% за год. Данный факт говорит о формировании на территории ВАО полноценной премиальной локации, которая способна конкурировать с традиционными центрами высокобюджетной застройки».

«ВАО становится все более востребованным округом для строительства, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Прежде восточные районы считались окраиной столицы, так как значительную часть их площади занимали заводы и фабрики. Но, начиная с 2010-х гг., идет активная реновация промзон, кардинально меняющая статус ВАО. При этом сохраняется основное преимущество Восточного округа – расположенные здесь «легкие» Москвы в виде целого ряда знаковых парков. Постепенно рядом с зелеными зонами идет формирование бизнес- и премиум-локаций, чему способствует не только перенос индустриальных предприятий за пределы мегаполиса, но и создание социальной и коммерческой инфраструктуры».

В других округах «старой» Москвы, по подсчетам аналитиков «Метриум» и Regions Development, за прошедший год наблюдалось сокращение предложения или более медленные темпы его прироста, нежели в ВАО. В ЮЗАО экспозиция новостроек увеличилась на 30,8%, в ЗелАО – на 4,9%, в ЗАО – на 2,2%, в ЦАО – на 1,8%, в САО – на 0,4%. При этом в СВАО и ЮВАО предложение новостроек сократилось на 4,7%, в СЗАО – на 11,3%, в ЮВАО – на 15,3%. В «старой» Москве в целом экспозиция первичного жилья за 12 месяцев выросла на 0,5%.

 п5к.jpg

Источник: «Метриум»

Лучшие предложения месяца


ЖК Акценты
Москва, ул. Дубнинская, 79-83
Площадь квартир:
от 28 до 85.3 м²
MANTERA Seaview residence
Олимпийский проспект, 55
Есть готовые дома
Площадь квартир:
от 41.6 до 350 м²
ЖК Станиславский
м. Ильинская (2029) 2 квартал 2027
Площадь квартир:
от 28 до 96 м²
Radisson Collection Hotel
ул. Виноградная, 14
2 квартал 2025
Площадь квартир:
от 34.84 до 119.19 м²
ЖК МИRА
Москва, Проспект Мира 186а
Алексеевский м. ВДНХ 3 квартал 2027
Площадь квартир:
от 28.22 до 107.33 м²
Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.