В жилом квартале ONLY продлена рассрочка

Компания «Метриум» сообщает о продлении в жилом квартале бизнес-класса ONLY беспроцентной рассрочки до конца марта 2018 года. Девелопер проекта – Central Properties. Партнер по реализации – «Метриум».

В самом продаваемом по итогам I полугодия 2017 года столичном проекте с апартаментами ONLY изменились условия рассрочки. Теперь покупатели могут приобрести недвижимость с беспроцентной рассрочкой до 31 марта 2018 года. Первоначальный взнос должен быть не менее 50% от стоимости выбранного объекта. Напомним, ранее рассрочка предоставлялась только до конца 2017 года. Порядок погашения остатка задолженности покупатель выбирает самостоятельно – ежемесячно или ежеквартально.

Клиенты жилого квартала ONLY также могут взять на приобретение ипотеку – от 9,5% годовых в Сбербанке при первоначальном взносе 15%. Кроме того, проект аккредитован и в других банках: ВТБ24, «ДельтаКредит», «ТрансКапиталБанке», «СМП Банке», «Газпромбанке», «Совкомбанке» и «АбсолюБанке», «Связь-Банк». При ипотеке или единовременной оплате действует скидка 2%. Регистрация ДДУ – в подарок.

Сегодня бюджет покупки студий и однокомнатных апартаментов в жилом квартале ONLY варьируется от 5,9 млн до 11,3 млн рублей (площадью от 27,91 до 45,07 кв.м), двухкомнатных – от 11,5 млн до 20,6 млн рублей (от 57,52 до 77,34 кв.м), трехкомнатных – от 20,3 млн до 27,1 млн рублей (от 75,83 до 106,51 кв.м). С 11 сентября запланировано очередное повышение цен.

Строительство жилого квартала ONLY ведется с опережением графика. Квартал планируется ввести в эксплуатацию в 4 кв. 2017 года, что на полгода раньше, чем указано в договоре. Сегодня уже завершены все монолитные работы. Фасад выполнен на 43%, идет внешняя отделка и монтаж лифтового оборудования. В сентябре девелопер Central Properties приступит ко внутренним черновым работам.

«Московские новостройки сегодня приобретаются преимущественно в ипотеку, доли 100% оплаты и рассрочки распределяются примерно поровну, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум». – Однако вскоре ситуация может измениться. Буквально на днях Сбербанк объявил о снижении ставок на покупку готового жилья до 8,9-10%. Это однозначно будет способствовать активизации спроса на «вторичке». В результате на рынок выйдут новые клиенты с большим первоначальным взносом – бывшие собственники старых квартир. Эти покупатели часто предпочитают ипотеке рассрочку, ведь для нее не нужно делать страховку, да и сроки рассмотрения заявки сокращаются до нескольких дней. Поэтому до конца года рынок однозначно ждет рост числа альтернативных сделок и изменение структуры оплаты за счет увеличения доли рассрочки».

«Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. Портфель «Метриум» насчитывает 123 проекта общей площадью 11,6 млн кв.м. Ежемесячно компания реализует в среднем 30 тыс кв.м, работая с крупнейшими девелоперами жилой недвижимости региона. В 2016 году «Метриум» признана Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости» и «Риелтором года» по версии Urban Awards.

Деятельность «Метриум» отличает новаторский подход. Так, компания разработала и внедрила новую для рынка модель организации потоковых продаж – через совместные предприятия с застройщиком. Создано уже четыре СП, что говорит о появлении новой тенденции на рынке недвижимости.

Кроме того, «Метриум» выступает стратегическим партнером и консультантом Управляющей компании «Сбербанк Управление Активами», а также инвестором ЗПИФН недвижимости, созданных АО «Сбербанк Управление Активами». Фонды инвестируют в новостройки Московского региона. Акции фондов котируются на Московской бирже.

Также в 2015 году «Метриум» вывела на рынок Московского региона автоматизированную систему управления продажами федерального масштаба – НМаркет.ПРО. Данная система является по сути дополнительным каналом сбыта для девелоперов и дополнительным источником заработка для риелторов.