«Лесной уголок» по доступным ценам

Компания «Метриум» заключила соглашение об эксклюзивной продаже жилого комплекса «Лесной уголок», расположенного в городе Химки, на пересечении Ленинского проспекта и улицы Опанасенко, на берегу реки, в непосредственной близости к главным транспортным артериям, соединяющим Химки и Москву.

Основной объем предложения Химок сегодня приходится на проекты эконом-класса. Новостроек с улучшенным уровнем благоустройства – считанные единицы. В общем объеме они занимают около 20%. В виду того, что объем предложения небольшой, данные проекты весьма востребованы и пользуются высоким спросом.

«Лесной уголок» выгодно отличается среди других проектов комфорт-класса города Химки по своим качественным характеристикам. Среди преимуществ можно отметить: средне-этажная застройка, панорамное остекление в части квартир, наличие охраняемой придомовой территории, рекреационной прогулочной зоны вдоль реки Химки, собственной инфраструктуры на территории комплекса, включающей детский сад, фитнес-центр, гипермаркет, детские площадки. Однако ключевым преимуществом данного проекта можно назвать короткие сроки строительства - ввод всего комплекса в эксплуатацию планируется уже в середине 2013 года.

Комплекс состоит из 9 почти построенных средне-этажных домов – высотой всего в 8-9 этажей, в которых будущим новоселам предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры повышенной комфортности и самых оптимальных для сегодняшнего рынка размеров: от 34 кв.м до 84 кв.м. При этом планировки столь продуманы, что разумные по площади квартиры комплекса по уровню комфорта не уступают конкурентам: обилие света и отсутствие неиспользуемых зон дает ощущение простора, а сдержанный метраж делает цену доступной. Стоимость 1-комн. квартиры составляет от 3 280 000 руб. до 4 300 000 руб., 2-комн. - от 4 600 000 руб. до 5 400 000 руб., 3-комн. - от 9 900 000 руб. до 10 500 000 руб.

Реализация объекта ведется в рамках 214 ФЗ по Договору участия в долевом строительстве. В зависимости от выбранной квартиры предоставляются скидки и рассрочки. Кроме того, проект аккредитован в ведущих банках, готовых выдать ипотечный кредит: Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Возрождение, Промсвязьбанк, МТС Банк.

Территория ЖК довольно приватна: дома окружены лесными массивами, большая зеленая территория, спускающаяся к собственной благоустроенной набережной, предназначена для прогулок и занятий спортом. Нижние этажи домов отданы под нежилые помещения – офисы, объекты торговли и инфраструктуры. А значит, жители могут заниматься бизнесом, не покидая пределов комплекса. Предусмотрен также подземный паркинг на 220 машиномест и гостевая стоянка.

«В целом, проект отличается хорошо проработанной и интересной концепцией, учитывает последние тенденции развития рынка жилья, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум». - Мы высоко оцениваем перспективы его реализации. Проект вышел на рынок в удачный момент, мы видим активизацию спроса со стороны покупателей в последние два года. Высокие темпы строительства, соответствие основных параметров концепции текущим запросам покупателей и взвешенная ценовая политика позволили проекту получить высокие показатели реализации».