Новости

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru
Архив

Эволюция столичных школ на примере Новой Москвы

Для образовательного процесса наибольшую ценность представляют учителя, благодаря которым ученики получают знания. Однако исследования показывают, что обстановка, в которой происходит передача знаний, играет не менее важную роль: комфортные, хорошо освещенные и оборудованные классы создают благоприятную атмосферу как для преподавателя, так и для детей. Специально ко Дню учителя эксперты «Метриум» проанализировали проекты современных школ, построенных на территории Новой Москвы. И выделили пять ключевых отличий от старых типовых проектов.

Школа в ЖК Скандинавия 

Первый типовой проект школьного здания в Москве был разработан в 1935 году архитектором Константином Джус-Даниленко. И хотя многие строения не сохранились, ряд из них до сих пор выполняют свою первоначальную функцию: Школа № 45 на улице Усачева, Школа № 1275 на улице Достоевского, коррекционная школа № 1406 на Садовнической улице. Гораздо более массовым стал проект архитектора Лидии Степановой — узнаваемые здания из красного кирпича с белыми декоративными вставками, а с 1950 года — с рельефными медальонами с портретами Ломоносова, Пушкина, Горького и Маяковского между окнами пятого этажа.

Но самое широкое распространение получили школы типа 65-426/1. Этот проект 1964 года также известен под народным названием «Самолетик» из-за сходства Н-образной формы с самолетом Ан-2. Всего в Москве было построено более 400 таких учреждений. В целом же школьных зданий советской эпохи и первых лет после развала СССР в столице подавляющее большинство — более тысячи зданий.

Что касается современных школ, то законодателем мод в этом направлении на текущий момент является Новая Москва. Именно на присоединенных к столице территориях возводятся уникальные образовательные центры, не имеющие аналогов не только в столице, но и в России в целом. Аналитики компании «Метриум» изучили сданные за последние годы проекты и выявили множество эволюционных изменений, произошедших со школьными зданиями.

Архитектура

Современные школы Новой Москвы выделяются на фоне большинства столичных образовательных учреждений своими архитектурными концепциями. Если львиная доля школ «старой» Москвы — это типовые строения, то в ТиНАО они возводятся по индивидуальным проектам с привлечением лучших специалистов. К примеру, ГК «А101» все школы и детские сады в своих проектах (сейчас группа строит жилые комплексы «Москва А101», «Испанские кварталы», «Скандинавия» и «Белые Ночи») возводит в соответствии с собственной «Концепцией образовательной среды», которая была разработана при участии архитекторов, профессиональных педагогов и детских психологов. В качестве партнёров по созданию конкретных объектов привлекаются ведущие российские и зарубежные специалисты, в том числе финская компании Martela, мировой лидер в области создания офисных и учебных пространств, архитектурное бюро «Терра Аури» и др.

Другой пример — это школа в жилом комплексе «Бунинские луга». Здание, рассчитанное на обучение 1100 человек, в 2018 году было отмечено дипломом Союза архитекторов России в рамках международной выставки Build School 2018.

Архитектуру современных школ отличает большая площадь остекления и, как следствие, обилие естественного освещения, яркие фасады нестандартной формы, просторные классы и помещения-трансформеры, широкие коридоры, наличие зон отдыха для детей разных возрастов, высокий уровень шумоизоляции и т.д.

Вместимость и комфорт

«Красные» школы Степановой были рассчитаны на 800-900 учеников, «Самолетики» — на 960 человек. Крупнейшим типовым проектом в Москве были здания типа V-76, которые предназначались для спальных районов и вмещали 1176 детей. Но даже такого количества мест зачастую не хватало, из-за чего приходилось вводить посменное обучение. Это доставляло дискомфорт родителям, а дети, учащиеся во вторую смену, хуже усваивали материал.

В современных школах эта проблема решается масштабированием — увеличением площади зданий и созданием дополнительных учебных мест. Крупнейшая школа в Новой Москве построена на территории жилого комплекса «Москва А101» — она рассчитана на 1775 учеников. А в 2020 году в ЖК «Испанские кварталы» откроется новая школа на 1300 детей. Здания проектируются таким образом, чтобы обеспечить детям всех возрастов оптимальный психологический климат, а необходимый уровень комфорта достигается за счет разнообразия дизайнерских решений и использования звукопоглощающих материалов — ученики разных классов не мешают друг другу учиться или отдыхать в перерывах между уроками.

Техническое оснащение

В отличие от школ старого образца, в современной образовательной системе уделяется равное внимание и теории, и практике. И для практических занятий школьные зданий Новой Москвы оснащаются самым современным оборудованием: химическими, биологическими и физическими лабораториями, техническими мастерскими, компьютерными классами, киностудиями.

Но этим список не ограничивается. Так, в Новых Ватутинках в школе предусмотрены сразу две метеостанции. Одна из них классическая, в которой сила ветра и воздушное давление измеряется с помощью флюгера и психрометрической будки, а также современная лаборатория с электронной метеостанцией. А образовательный центр «Формула», строительство которого завершается в жилом комплексе «Белые ночи», будет оснащен центром прототипирования с лазером и 3D-принтером, IT-лаборатории «Apple-zone» и «Yandex-среда», в которых ученики будут заниматься не обычной информатикой, а учиться программированию, web-девелопменту и компьютерному дизайну.

Немаловажный критерий, характеризующий оснащенность школ Новой Москвы, — это объем затраченных инвестиций. Так, одна из школ в Новых Ватутинках обошлась девелоперу почти в миллиард рублей. Примерно столько же стоит учебный комплекс в ЖК «Скандинавия». А образовательный центр в ЖК «Москва А101» стал одним из самых дорогих в столице: в его строительство и оснащение инвестировано 1,8 млрд рублей.

Спортивное ядро

Одним из важнейших отличий современных школ от типовых советских проектов является спортивная составляющая. В подавляющем большинстве старых зданий предусмотрены только один спортзал (в более поздних проектах — два) и открытое спортивное поле, преимущественно асфальтированное. Действующие и возводимые в Новой Москве школы, напротив, вполне можно рассматривать в качестве площадок для воспитания будущих олимпийских чемпионов. По крайней мере, для этого в них предусмотрены все возможности — от профессионально оборудованных спортзалов до открытых стадионов с разными видами покрытий и беговыми дорожками.

В частности, в школе жилого комплекса «Москва А101» предусмотрены 5 спортивных залов с профессиональным оборудованием и бассейн на 4 дорожки длиной 25 метров. В микрорайоне Центральный Новых Ватутинок один из пяти спортзалов предназначен для хореографии — стены в нем полностью стеклянные, вдоль них установлены станки. Открывшаяся в сентябре новая школа в ЖК «Бунинские луга» может похвастаться полноценным стадионом. А в образовательном комплексе «Сверхновая» предусмотрен даже скалодром с профессиональными инструкторами.

Инклюзивность

Во всех современных школах Новой Москвы создается безбарьерная среда, что позволяет получить доступ к качественному образованию всем ученикам, в том числе с ограниченными физическими возможностями. Перечень мер по облегчению доступа в образовательные учреждения включает расположение входа на уровне земли, установку пандусов, лифтов, санузлов с поручнями. А в бассейне школы жилого комплекса «Москва А10» предусмотрен специальный подъемник для того, чтобы дети с ограниченными физическими возможностями тоже могли плавать. Помимо приспособления здания к нуждам детей с особыми потребностями, система инклюзивного образования подразумевает работу с педагогами и другими учениками с целью облегчения процесса адаптации и взаимодействия с инвалидами.

Жилые комплексы рядом с современными школами Новой Москвы

Школа

Ближайшие ЖК

РВЭ

Площадь квартир
(кв. м)

Стоимость квартир
(млн руб.)

Min

Max

Min

Max

ГБОУ Школа № 2070
(ЖК «Москва А101»)

Аквилон Парк

2 кв. 2022

26,6

81,3

3,16

8,96

Скандинавия

2019-2020

22,9

103,9

4,05

13,16

Новая Звезда

4 кв. 2019,
2 кв. 2020

26,9

72,2

4,77

11,52

Москва А101

2 кв. 2020

53

109,9

7,07

13,13

ГБОУ Школа № 2070
(ЖК «Бунинские луга»)

Бунинские

Получено,
2019-2021

19,8

110,6

3,41

12,21

Образовательный центр
ЖК «Испанские кварталы»

Испанские кварталы

1-3 кв.
2020

31,9

118

5,02

14,49

ГБОУ Школа № 1392
им. Д.В. Рябинкина
(Микрорайон Центральный
Новых Ватутинок)

Кленовые Аллеи

2019-2021

22,5

77

3,49

10,9

Новые Ватутинки

4 кв. 2019,
3 кв. 2020

27,3

106

3,82

10,92

Андерсен

Получено

70

93

6,3

9

Источник: «Метриум»

«Многим родителям знакома ситуация, когда дети утрачивают интерес к учебе и им надоедает ходить в школу, — говорит Юлия Чернец, руководитель проектов строительства объектов социальной инфраструктуры ГК «А101» (девелопер ЖК «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Москва А101», «Белые ночи»). — При разработке проекта «Концепции образовательного кластера ГК „А101“ мы отталкивались от того, что само учебное пространство должно побуждать детей к самостоятельному изучению окружающего мира и способствовать тому, чтобы ученики — в том числе и неосознанно — могли постоянно что-то узнавать, пробовать, делать. Для реализации этой идеи мы привлекли лучших мировых специалистов — компанию Martela, эксперты которой помогают проектировать наши образовательные центры таким образом, чтобы интерьерные решения расширяли арсенал учителей, давали возможность организовать учебный процесс в любом месте, не привязываясь к конкретной классной комнате. Как следствие, каждая наша школа — это сложное и продуманное до мелочей пространство, с современным инженерным и техническим оснащением, которое обеспечивает ученикам максимальный комфорт в процессе получения новых знаний».

«Современная школа должна обеспечивать ребенка актуальными и востребованными знаниями, знакомить его с перспективными профессиями, готовить к поступлению в лучшие российские и мировые вузы, — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании „Метриум“ (участник партнерской сети CBRE). — Однако далеко не все столичные школы дают такую возможность. Поэтому перед многими родителями встает дилемма: отдать ребенка в „обычную“ школу рядом с домом или возить его на другой конец Москвы, но в более продвинутое образовательное учреждение. Впрочем, есть и третий вариант — покупка квартиры в одном из жилых комплексов Новой Москвы, в рамках которого предусмотрена собственная школа. Сегодня практически каждый новый образовательный центр ТиНАО — это уникальная площадка для получения разносторонних знаний. При этом школы передаются на баланс города. То есть обучение в них совершенно бесплатно».

Лучшие предложения месяца


Мультиквартал CITYZEN
СЗАО, Вишневая улица, вл. 7
Площадь квартир:
от 18.4 до 86.7 м²
MANTERA Seaview residence
Олимпийский проспект, 55
2 квартал 2024
Площадь квартир:
от 41.6 до 350 м²
ЖК JOIS
СЗАО, 3-й Силикатный пр-д, вл. 10
Площадь квартир:
от 22.55 до 84.44 м²
Radisson Collection Hotel
ул. Виноградная, 14
2 квартал 2025
Площадь квартир:
от 34.84 до 119.19 м²
ЖК Светский Лес
Краснодонская улица, вл. 46
4 квартал 2027
Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.