Новости

Елена Кудымова

Директор по связям с общественностью

+7 (499) 755-20-20 pr@metrium.ru
Архив

45% крупнейших застройщиков Москвы внедряют распознавание лиц в новостройках

Застройщики все чаще внедряют системы распознания лиц для доступа в жилые комплексы. По подсчетам аналитиков «Метриум», 45% крупнейших по объему продаваемой недвижимости девелоперов предусматривают в одном или нескольких своих проектах функцию распознания лица жителя новостройки (Face ID) для доступа на территорию комплекса или в здание.

ЖК Symphony 34

Аналитики «Метриум» изучили масштаб проникновения технологии биометрического доступа в современных новостройках Москвы. Эксперты подсчитали, сколько крупнейших девелоперов Москвы предусматривает в своих проектах функцию распознания лиц, которая позволяет бесконтактно попасть на территорию жилого комплекса или в отдельные здания. Всего аналитики изучили практику двадцати московских девелоперов, на долю которых приходятся 76% квартир и апартаментов в продаже.

По подсчетам «Метриум», девять из двадцати крупнейших девелоперов Москвы предусматривают технологию распознания лица хотя бы в одном из своих проектов. Это 45% от общего числа крупнейших застройщиков. На долю этих застройщиков приходится 44% от общего объема предложения московских новостроек.

В то же время одиннадцать крупнейших компаний по-прежнему предусматривают другие технологии доступа, впрочем, тоже бесконтактные, но не биометрические: прокси-карты, брелоки или приложения смартфонов. На их долю приходится 32% предлагаемых в Москве квартир и апартаментов на первичном рынке жилья.

Прежде всего, внедряют системы распознания лиц и застройщики жилых комплексов более высокого ценового сегмента. В частности, MR Group оборудует более 80% своих комплексов (в основном бизнес- и премиум-класса) системой интеллектуального доступа Face ID к 2025 году. Устройства сканируют объемное изображение, анализ лица происходит по множеству инфракрасных точек. А ГК «ФСК» оснащает жилье биометрическим доступом наряду с элементами умного дома в квартирах. Также комплексным оснащением своих жилых комплексов смарт-системами занимается ГК «Кортрос», которая построила «умный квартал» Академический в Екатеринбурге. Среди других застройщиков, использующих распознание лица в высоком ценовом сегменте, — Sminex, AFI Development, «Крост».

«Внедрение технологии Face ID для доступа в жилой комплекс — это прежде всего инвестиция в комфорт покупателей, — отмечает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. — Жителю дома не нужно запоминать коды, бояться потерять карту или брелок. В отличие от дактилоскопических сканеров, распознание лица не требует физического контакта с поверхностями. Это снижает затраты персонала на санитарные меры, освобождая их время на более актуальные задачи от жителей комплекса. Помимо этого, распознание лица повышает безопасность жилища, потому что злоумышленники не смогут попасть в здание с помощью потерянной карты».

В числе ЖК с доступом через распознание лица встречаются и массовые новостройки. Так, ГК «ПИК», которая возводит в основном жилые комплексы комфорт-класса, использует эту технологию в своих проектах с 2021 года. Компания внедрила функцию видеоаналитики в 10 тыс. домофонов. Система способна распознать лицо за 1-2 секунды, причем она отличает реального человека от его изображения или видеозаписи.

Другой крупный застройщик в массовом сегменте рынка новостроек — ГК «Самолет» — тоже имеет масштабную программу применения «умных» систем. В ней набор смарт-опций дифференцируется в зависимости от класса новостройки, хотя система распознания лиц предусматривается уже в домах комфорт-класса.

«Внедрение бесконтактных технологий доступа в новостройках ускорила пандемия, — резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании „Метриум“. — Большинство крупных застройщиков начали работать с распознанием лица именно в 2020-2021 гг., хотя первые ЖК с этой технологией появились еще в середине 2010-х. В целом покупатели нового жилья позитивно воспринимают модернизацию систем безопасности домов, так как Face ID в смартфонах, компьютерах и планшетах уже привычно. Мы полагаем, что умные системы видеонаблюдения станут следующим шагом в развитии безопасности современного жилья. Умные камеры с помощью нейросетей и облачных сервисов уже умеют идентифицировать нестандартное поведение людей, скажем, оповещать экстренные службы о том, что прохожий упал и потерял сознание. Такие системы будут внедряться в местах общего пользования и на придомовой территории ЖК».

Лучшие предложения месяца


Мультиквартал CITYZEN
СЗАО, Вишневая улица, вл. 7
Площадь квартир:
от 21.8 до 109.5 м²
MANTERA Seaview residence
Олимпийский проспект, 55
2 квартал 2024
Площадь квартир:
от 41.6 до 350 м²
ЖК JOIS
СЗАО, 3-й Силикатный пр-д, вл. 10
Площадь квартир:
от 22.55 до 86.51 м²
Radisson Collection Hotel
ул. Виноградная, 14
2 квартал 2025
Площадь квартир:
от 34.84 до 119.19 м²
Клубный город на реке Primavera
СЗАО, Волоколамское ш, влд. 71/12
Площадь квартир:
от 40.4 до 178.1 м²
Мы используем cookie и собираем метаданные для удобства работы с сайтом. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку указанных данных.