22 августа 2017
Тема недели
Российская газета

Как сообщает Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), на эти цели правительство страны выделило 2 миллиарда рублей, рассчитывать на поддержку могут граждане, взявшие кредит как в рублях, так и в иностранной валюте.

Принять участие в программе смогут заемщики, у которых с момента получения ипотеки до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло хотя бы 12 месяцев, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее чем на

30 процентов. Залоговое жилье должно быть единственным для семьи, а базовый объем помощи от государства составит 30 процентов остатка суммы кредита, но не более 1,5 миллиона рублей. По решению межведомственной комиссии в исключительных случаях объем помощи может быть увеличен, но не более чем в два раза (полный список требований доступен на сайте АИЖК).

Как сообщили "РГ" в Агентстве ипотечного жилищного кредитования, в соответствии с распоряжением правительства РФ по итогам реализации программы будет реструктурировано не менее 1300 ипотечных кредитов.

Поскольку сумма помощи рассчитывается в относительном выражении (в процентах от остатка кредита), а он у всех разный, эта цифра может быть несколько больше, но незначительно.

Предыдущая программа помощи ипотечным заемщикам, которая была утверждена Правительством РФ 20 апреля 2015 года и завершилась в мае

2017-го, позволила сохранить единственное жилье почти 19 тысячам ипотечных заемщиков. В Приволжском федеральном округе таковых оказалось 3266. Больше всего - в Пермском крае, 774. В тройке лидеров также Самарская область (437) и Республика Башкортостан (362). Меньше всего воспользовались такой возможностью в Республике Марий Эл, Ульяновской и Пензенской областях - 65, 69 и 70 заемщиков соответственно.

Общая сумма выплат по ПФО составила более 640 миллионов рублей. Всего 11 человек в округе, участвовавших в программе, брали ипотечный кредит в иностранной валюте. Сумма выплат им составила 3,4 миллиона рублей.

Помимо помощи гражданам, программа оказывает положительное влияние и на финансовую систему страны в целом. По словам руководителя дирекции качества активов "Уральского банка реконструкции и развития" Виктора Черванева, банки заинтересованы в повышении качества кредитного портфеля, в том числе в снижении объема "плохих" долгов.

- Вместе с тем есть вероятность появления недобросовестных заемщиков, которые могут сфабриковать документы, необходимые для получения помощи.

Поэтому, чтобы программа стала рабочим инструментом, процедуру предоставления документов необходимо максимально контролировать, - считает Черванев.

В то же время, отмечает управляющий партнер риелтерской компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая, даже выделенные в рамках первой программы помощи ипотечным заемщикам 4,5 миллиарда рублей - не столь крупная сумма в объеме проблемы плохих долгов на ипотечном рынке.

- По данным ЦБ РФ на 1 июля, общий объем просроченной задолженности достиг 52,3 миллиарда рублей. Ее доля в суммарном объеме ипотечного долга россиян (4,616 триллиона рублей) составляет 1,13 процента. В абсолютном выражении "плохие" кредиты только растут, - заключила эксперт.

Автор: Иванов Алексей

Официальный хештег — #metrium

Metrium в социальных сетях

обратная связь
Согласен на обработку персональных данных. Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-Ф3 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.