06 декабря 2012
Новой Москве — Новое Бутово

06.12.2012, РБК daily

На стыке Новой и Старой Москвы около Южного Бутова появится еще один жилой микрорайон — Новое Бутово. Девелопером проекта выступает ООО "МД Групп", созданное основателями крупного столичного генподрядчика ОАО "Московская инженерно-строительная компания" (МИСК). До 2015 года инвестиции в проект составят 15 млрд руб.

В районе Остафьевской улицы планируется построить 210 тыс. кв. м жилья, детский сад на 350 мест, школу на 825 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс и два наземных паркинга на 4 тыс. машино-мест. Генеральным подрядчиком проекта стало ОАО "МИСК", подрядчиком — ГВСУ "Центр".

Для "МД Групп" это первый проект. Компания была создана выходцами из "Мосинжстроя", ранее организовавшими МИСК для реализации собственных девелоперских проектов, рассказал гендиректор "МД Групп" Михаил Михайлов. Бенефициарами являются гендиректор МИСК Геннадий Животинский, а также Димитрий Андреенков и Дмитрий Давыдов. При этом 80% акций МИСК теперь принадлежат "МД Групп". Доля собственных проектов в портфеле МИСК на данный момент составляет 10—15%, при этом в будущем этот показатель не превысит 30%, уточнил г-н Михайлов.

Первая очередь проекта "Новое Бутово", включающая четыре жилых корпуса и детский сад, будет введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2013 года. Всего планируется построить 12 жилых корпусов. По словам председателя совета директоров компании "Бест-Новострой" (агент по реализации жилого комплекса) Ирины Доброхотовой, на сегодняшний день уже продано квартир на 3,5 млрд руб.

В составе микрорайона к концу 2014 года будет также возведен торговый центр "Бутово молл" на 143 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят 15 млрд руб., из которых 6,5—7 млрд руб. придутся на торговый центр. Доля собственных средств "МД Групп" составляет около 30%, добавил Михаил Михайлов.

По мнению гендиректора "Метриум Групп" Марии Литинецкой, конкурентное окружение Нового Бутова составляет пока только один проект — "Бутово парк". "В перспективе выйдут проект компании ЛСР в деревне Бачурино и проекты, расположенные между Бутовом и Коммунаркой", — рассказала г-жа Литинецкая. Но у Нового Бутова есть время, и к моменту выхода новых проектов у него будет более высокая стадия строительства, добавила она.

Алексей Пастушин 

обратная связь
Согласен на обработку персональных данных. Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-Ф3 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.