25 февраля 2016
Идеальная квартира глазами мужчины и женщины - это две разные квартиры
Московский Комсомолец

Исследование: гендерные "фишки" при выборе собственного жилья

Мужчины и женщины - существа с разных планет. Эту мысль американского психотерапевта Джона Грея решили подтвердить аналитики "Метриум Групп". Они сравнили поведение представителей слабого и сильного полов при выборе собственного жилья. И пришли к парадоксальным выводам.

Мужчины - собственники и хотят обладать всем уникальным, насколько позволяют возможности, разумеется. У жен, автомобилей, квартир, часов, напитков и всего, что они любят, должен быть хотя бы один превосходный признак. Парни обожают "невзначай" похвастаться в разговоре, что, дескать, "жена работает в известной компании, меня так раздражают ее многочисленные поклонники" или "завтра придется потратить полдня в автосалоне, хочу новую машинку, так надоел за год этот "Порше". Ну или хотя бы: "Вчера пили коллекционное вино урожая 1934 года, так оно ничем не отличается от Chateau Lafite, которым я обычно завершаю трудовую неделю".

- Такой же уникальностью - реальной или не очень - должна обладать и новая квартира, - говорят авторы исследования. - Главное, чтобы потом можно было сказать: "Я живу в десяти минутах от Кремля", "Наш дом построен по проекту знаменитого архитектора".

Для мужчин гораздо важнее площадь квартиры, нежели ее планировка. Женщины обычно прикидывают, как разместить шкафы, куда встанет кровать и где удобнее будет устроить на ночлег неожиданно нагрянувшую свекровь. Представители же сильного пола о таких "мелочах" не беспокоятся. Если позволяют финансы, мужчина скорее купит жилье большей площади с не очень качественной планировкой, чем компактную квартиру с удачным распределением всех зон.

Мешает стена? Снесем! Неудачно расположена сантехника? Поменяем! Мысли о том, что далеко не каждую стену можно подвинуть, а игра в "пятнашки" с раковинами и унитазами требует серьезных манипуляций с коммуникациями, приходят позже.

Женщины мечтают о просторной, светлой и уютной квартире, поэтому в их представление об идеальном "гнездышке" не вписываются узкие коридоры, небольшие окна, а самое главное - крошечная кухня. У мужчины же кухня не вызывает особого интереса, если только он не дизайнер или кулинар.

Женщины готовы кропотливо просматривать десятки предложений, пока не найдут квартиру своей мечты: слабому полу доставляет удовольствие сам процесс выбора жилища. Женщине важно знать, как она себя почувствует в новом доме. Поэтому, выбирая квартиру, она может долго ходить по комнатам, стоять у окна или "прислушиваться" к запахам. Женщина ни за что не купит квартиру с неприятным ароматом, в которой ей будет неуютно или даже просто не по себе. Квартира для нее - словно новое платье, которое должно сидеть на ней идеально - а иначе зачем такое платье?

Мужчины же, как правило, действуют решительнее, так как им важна именно цель. Большинство представителей сильного пола ставят перед собой задачу купить "просто хорошую квартиру" - а для этого при нынешнем разнообразии предложений достаточно посмотреть 4-5 вариантов. Кстати, многие мужчины охотно рассматривают возможность покупки квартиры на вторичном рынке, уже обставленной всем необходимым. Дамам же нередко претит мысль пользоваться чужой мебелью, особенно не очень новой.

Впрочем, если не брать в расчет отдельных утонченных эстетов, внутреннее обустройство квартиры представители сильной половины человечества почти всегда отдают на откуп женам, подругам или дизайнерам. А вот что касается технического состояния помещения, редкий мужчина в процессе осмотра квартиры не станет оценивать: не скрипит ли пол, в каком состоянии находятся трубы, сантехника, электрика и прочие инженерные системы.

Важным для защитников слабого пола является и наличие в доме охранных систем. В идеале квартира должна быть оборудована современным комплексом охраны и видеонаблюдения. То же касается и гаража. При прочих равных дом с закрытым подземным паркингом, пусть даже дорогим в обслуживании, получит больше очков, чем тот, где автомобиль будет стоять под открытым небом.

При выборе недвижимости дамы, как правило, склонны подмечать различные нюансы. А мужчины стараются увидеть объект целиком. К примеру, при покупке элитной квартиры, где зачастую уже установлена вся бытовая техника, женщина непременно поинтересуется ее брендами. И именно женщина поинтересуется, кто живет рядом, чем занимаются соседи, есть ли у них дети или домашние животные.

И, наконец, при покупке квартиры женщины чаще, чем мужчины, поддаются различным символическим практикам - астрологии, нумерологии или фэн-шую. Еще три-четыре года назад наблюдался бум моды на квартиры по фэн-шую: клиенты были готовы переплачивать за объект несколько миллионов. Но сейчас это уже не так актуально. Теперь, в связи с кризисом, модно привлекать астрологов, которые помогут подобрать "правильное" жилье. Астрологи сопровождают клиентов на объект, вычисляют по лунному календарю благоприятное время для переговоров и сделок, составляют зодиакальные карты, на которых указывают наиболее подходящий район проживания.

Появились и отдельные специалисты по нумерологии. Они подсчитывают кармические значения цифр, относящихся к будущему жилью: номер дома или улицы, стоимость квартиры, ее площадь. По их мнению, в цифрах заложен код, от которого зависит атмосфера домашнего очага, настроение и благополучие хозяев, их ритм жизни и даже духовное развитие.

- Магия цифр очень распространена среди покупательниц, - комментирует управляющий партнер компании Мария Литинецкая. - Встречаются дамы, которые хотят жить исключительно в квартире под номером с их счастливым числом либо наотрез отказываются покупать квартиру с несчастливыми числами. В нашей практике был случай, когда женщина отказалась от покупки квартиры, в которой порядковый номер не отвечал ее астрологическим ожиданиям. Оказалось, что цифры не программировали будущих хозяев на пожизненный успех и процветание в бизнесе.

Конечно, это исследование не стоит воспринимать буквально. Ясно, что далеко не каждый может позволить себе квартиру бизнес-класса, модного дизайнера или ужины в ресторане по уик-эндам. Многое зависит от доходов, семейного положения и образа жизни конкретного мужчины. Но тенденция, однако, налицо. Представители сильного пола относятся к покупке жилья гораздо проще, чем женщины. Они ставят четкие задачи, быстро принимают решения и редко их меняют. Прекрасный же пол руководствуется скорее не логикой, а интуицией. Женщины в большей степени прислушиваются к своему внутреннему голосу и редко принимают во внимание чужое мнение или советы. Поэтому совместный выбор жилья - непростое испытание даже для любящих пар.

Автор: Ольга Грекова

обратная связь
Согласен на обработку персональных данных. Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-Ф3 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.