12 февраля 2013
Группа ПИК готовится удвоить предложение жилья в районе Коммунарки
12.02.2013, РБК daily 

Поселок Коммунарка, недавно вошедший в состав столицы, продолжает притягивать к себе застройщиков жилья. Вчера группа ПИК объявила о привлечении более 4 млрд руб. кредита от Сбербанка на строительство первой очереди ЖК "Бунинский" общей площадью 1 млн кв. м.

Вслед за такими девелоперами, как МИЦ и "Авгур Эстейт", свой вклад в превращение близких к МКАД территорий Новой Москвы в полноценный спальный район внесет группа ПИК. Застройщик намерен в ближайшие годы почти удвоить объем новостроек здесь, построив 1 млн кв. м, в том числе объекты социальной инфраструктуры, на 128 га между поселком Коммунарка и районом Южное Бутово. Сегодня в районе Коммунарки уже строится 1,2 млн кв. м жилья.

В рамках этого проекта компания договорилась со Сбербанком об открытии невозобновляемой кредитной линии на 4,04 млрд руб., говорится в сообщении компании. Условия кредита в компании не сообщили, отметив, что он рассчитан до первого квартала 2017 года. Эти средства пойдут на строитель­ство первой очереди проекта "Бу­нинский", предполагающей строительство к 2018 году 580 тыс. кв. м жилья. В 2013 году будет сдано четыре дома на 60 тыс. кв. м.

Сбербанк является крупнейшим кредитором группы ПИК. На его долю приходится 65% объема долговых обязательств девело­пера, что составляет 37,1 млрд руб. Среди других крупных кредиторов компании значатся НОМОС-банк, Росбанк и ВТБ. Всего за прошлый год компания снизила долговую нагрузку на 5,8 млрд руб., сумев дважды договориться со Сбер­банком о реструктуризации задолженности.

Недостатком проекта генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая считает большую площадь квартир в ЖК "Бунинский". Вместе с тем новый комплекс, несмотря на то что по документам относится к Коммунарке, будет расположен на границе со столичным районом Южное Бутово. "Соответственно, жители могут пользоваться инфраструктурой Бутова", — говорит г-жа Литинецкая. Генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров главным риском проекта называет возможность насытить рынок "на фоне высоких объемов заявленного ввода жилья, особенно на территории Новой Москвы".

Алексей Пастушин

Официальный хештег — #metrium

Metrium в социальных сетях

обратная связь
Согласен на обработку персональных данных. Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-Ф3 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.