12 февраля 2013
Группа ПИК готовится удвоить предложение жилья в районе Коммунарки
12.02.2013, РБК daily 

Поселок Коммунарка, недавно вошедший в состав столицы, продолжает притягивать к себе застройщиков жилья. Вчера группа ПИК объявила о привлечении более 4 млрд руб. кредита от Сбербанка на строительство первой очереди ЖК "Бунинский" общей площадью 1 млн кв. м.

Вслед за такими девелоперами, как МИЦ и "Авгур Эстейт", свой вклад в превращение близких к МКАД территорий Новой Москвы в полноценный спальный район внесет группа ПИК. Застройщик намерен в ближайшие годы почти удвоить объем новостроек здесь, построив 1 млн кв. м, в том числе объекты социальной инфраструктуры, на 128 га между поселком Коммунарка и районом Южное Бутово. Сегодня в районе Коммунарки уже строится 1,2 млн кв. м жилья.

В рамках этого проекта компания договорилась со Сбербанком об открытии невозобновляемой кредитной линии на 4,04 млрд руб., говорится в сообщении компании. Условия кредита в компании не сообщили, отметив, что он рассчитан до первого квартала 2017 года. Эти средства пойдут на строитель­ство первой очереди проекта "Бу­нинский", предполагающей строительство к 2018 году 580 тыс. кв. м жилья. В 2013 году будет сдано четыре дома на 60 тыс. кв. м.

Сбербанк является крупнейшим кредитором группы ПИК. На его долю приходится 65% объема долговых обязательств девело­пера, что составляет 37,1 млрд руб. Среди других крупных кредиторов компании значатся НОМОС-банк, Росбанк и ВТБ. Всего за прошлый год компания снизила долговую нагрузку на 5,8 млрд руб., сумев дважды договориться со Сбер­банком о реструктуризации задолженности.

Недостатком проекта генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая считает большую площадь квартир в ЖК "Бунинский". Вместе с тем новый комплекс, несмотря на то что по документам относится к Коммунарке, будет расположен на границе со столичным районом Южное Бутово. "Соответственно, жители могут пользоваться инфраструктурой Бутова", — говорит г-жа Литинецкая. Генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров главным риском проекта называет возможность насытить рынок "на фоне высоких объемов заявленного ввода жилья, особенно на территории Новой Москвы".

Алексей Пастушин

обратная связь
Согласен на обработку персональных данных. Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-Ф3 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.