07 сентября 2018
Эскроу-счета должны стать инвестиционным инструментом - эксперты
Интерфакс

Механизм эскроу-счетов должен в перспективе стать инвестиционным инструментом, рассказал журналистам в четверг президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий.

«Эскроу должны стать инвестиционным инструментом. В сегодняшнем виде это не так. Эскроу-счета убьют инвестиционный спрос», - отметил эксперт.

Он отметил, что у инвестора должна быть возможность фиксировать прибыль на разных этапах. Сейчас средства фиксируются на весь проект в полном объеме. По его словам, при использовании механизма также возрастут и затраты девелоперов.

В свою очередь, говоря об изменениях в законодательстве, управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая отметила, что в среднесрочной перспективе перемены не окажут значительного влияния на первичный рынок. Разрешений выдано на три-пять лет работы.

Как сообщалось, 1 июля вступили в силу очередные поправки в законодательство о долевом строительстве. Закон вводит обязанность по раскрытию информации о составе и структуре учредителей застройщика, раскрытия взаимосвязи между ними, о физлицах, которые прямо или косвенно вправе распоряжаться как минимум 5% голосующих акций. Эта информация должна передаваться в создаваемую единую информационную систему жилищного строительства (наш.дом.рф).

Поправки также уточняют особенности взаимодействия застройщиков с уполномоченными банками, вопросы опубликования сведений об открытии и закрытии расчетного счета застройщика, а также порядок расчетов участников долевого строительства с застройщиками. Вводится ответственность бенефициаров компаний за те убытки, которые застройщик может нанести дольщикам.

обратная связь
Согласен на обработку персональных данных. Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-Ф3 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.