06 февраля 2018
Эксперты предсказали снижение ставок по ипотеке до 8%
Новые Известия

Ипотечные ставки в России в последнее время постоянно снижаются. Если три года назад стоимость ипотечного кредита нередко превышала 12%, то сейчас опустилась до 9,8%. Сейчас же большинство экспертов на рынке предсказывают снижение ипотечных ставок до 8-8,5% годовых.

Об этом сообщает «Вести Недвижимость» со ссылкой на экспертов.

«Снижение ставок уже привело к заметной активизации на рынке. Если за весь 2016 года в России было выдано 1,47 трлн рублей, то объем выдачи в 2017 году превысил 2 трлн рублей. Вырос и средний размер кредита: если в ноябре 2016 года он составлял 1,75 млн рублей, то в 2017 году — 1,9 млн рублей», — отмечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

По словам гендиректора Level Group Кирилла Игнахина, снижение ставки примерно на один пункт приводит к увеличению объема выданных кредитов приблизительно на 40%.

«Если речь будет идти о ключевой ставке на уровне 6-7%, то возможен двукратный рост объема кредитования. Однако снижение ставок до данного уровня напрямую зависит от экономической ситуации, прогнозировать которую сложно», — отмечает Игнахин.

Председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова указывает на то, что при более доступной ипотеке покупатели все чаще будут выбирать более просторное и комфортабельное жилье. «В то же время смещение спроса может в итоге повлиять и на структуру предложения, то есть при увеличении продаж 3-4-комнатных квартир, девелоперы начнут увеличивать их долю в своих ЖК. И, наконец, еще один возможный результат дальнейшего удешевления ипотеки — это рост цен на недвижимость, катализатором которого станет снижение порога входа в сделку — уменьшение первоначального взноса по ипотеке», — отмечает эксперт.

«Дешевеющая ипотека создает предпосылки для дальнейшего роста рынка недвижимости. По нашим прогнозам, средневзвешенная стоимость кредита может опуститься до 8% годовых по итогам 2018 год. Как следствие, спрос на ипотечные кредиты в целом по России увеличится примерно на 25-30%. Однако препятствием могут стать меры Центробанка, направленные на ограничение выдачи кредитов ненадежным заемщикам. В частности, ограничение минимального размера первоначального взноса (не менее 20%) может привести к уходу с рынка до 20% клиентов», — говорит Литинецкая из «Метриум Групп».

Официальный хештег — #metrium

Metrium в социальных сетях

Metrium

Праздничные дни в ЖК «Эко Видное 2.0»: скидка в размере 10% Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное 2.0», который расположен в 4 км от МКАД. В...

Metrium

Лайфхак от «Метриум»: Плюсы ремонта квартиры зимой Считается, что ремонт лучше делать летом. Действительно, с мая по сентябрь комфортнее жить за городом или можно отправиться в отпуск, пока...

Metrium

Праздничные скидки в ЖК «Прайм Тайм» Компания «Метриум» сообщает о старте в ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм» акций, приуроченных к праздникам: День защитника Отечества и Международный женский день. На...

Metrium

Январь — больше не депрессивный месяц Январь 2018 года отметился аномально высокой для данного сезона покупательской активностью на рынке новостроек Москвы. По подсчетам аналитиков компании...

Metrium

В высокобюджетном сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 175 корпусов в 77 новостройках На 2018 год в столице запланировано получение разрешения на ввод в эксплуатацию в 77 проектах...

Metrium

Старт продаж коммерческих площадей в ЖК «Прайм Тайм» В ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм» стартовали продажи коммерческих площадей на первом этаже корпуса. На выбор доступны помещения площадью от 87,59...

обратная связь
Согласен на обработку персональных данных. Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-Ф3 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.