12 сентября 2016
Capital Group построит в новой Москве жилой комплекс из панельных домов
Ведомости

Партнером выступит городская структура

Capital Group в партнерстве с АО "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (УЭЗ) начала строить жилой комплекс "Позитив" в районе Румянцево новой Москвы, сообщили "Ведомостям" представители компаний. УЭЗ входит в девелоперский дивизион "Мосинжпроекта" (принадлежит правительству Москвы). Пресс-служба стройкомплекса Москвы подтвердила это.

Участок в 5,87 га находится примерно в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе рядом с торговым центром "Рио". "Земля приобретена вместе с проектной компанией", - сообщил коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов, не раскрыв деталей. По его словам, Capital Group предложила участвовать в проекте УЭЗу. Гендиректор УЭЗа Альберт Суниев подтвердил это. Партнерство с городской компанией - дополнительная гарантия, что дома сдадут в срок, считает Белоусов.

Общая площадь комплекса - 109 000 кв. м. Первые этажи займет сопутствующая инфраструктура - от магазинов до отделений банков. Также появится пятиэтажный паркинг на 499 машино-мест. Это будет квартальная застройка с дворами, свободными от автомобилей, общественными пространствами на первых этажах и т. п., обещает Суниев. По словам Белоусова, в строительстве применят новую серию домов "Доммос", генподрядчик - ГВСУ "Центр". Первую очередь планируется сдать в августе 2017 г. Инвестиции составят 5,7 млрд руб., партнеры намерены вкладываться поровну.

Управляющий партнер "Метриум групп" Мария Литинецкая называет площадку перспективной: вблизи две станции метро - "Саларьево" и "Румянцево", в районе нет прямых конкурентов.

 УЭЗ учреждено правительством Москвы в 1994 г., построило более 1,5 млн кв. м. Capital Group, владельцами которой называют Павла Те, Вячеслава Доронина и Эдуарда Бермана, специализируется на премиальной недвижимости: строит два небоскреба в "Москва-сити", поселок в Барвихе и т. д. В портфеле группы - строящиеся и перспективные проекты примерно на 2,5 млн кв. м.

ЖК в Румянцево - второй проект жилья комфорт-класса для компании, отмечает Белоусов. В марте она начала строить микрорайон Митино на 1 млн кв. м с ГВСУ "Центр". "Чем разнообразнее портфель проектов, тем устойчивее компания", - рассуждает Белоусов.

Capital Group не первая компания, которая частично перешла в массовый сегмент. Подобный опыт есть у "Баркли" и Rose Group. В непростых экономических условиях на проекты массового сегмента спрос выше и они окупаются быстрее, поясняет Литинецкая.

Общая площадь комплекса - 109 000 кв. м.

Автор: Бэла Ляув

Официальный хештег — #metrium

Metrium в социальных сетях

обратная связь
Согласен на обработку персональных данных. Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-Ф3 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.